विस्मार में आधुनिकीकृत अर्ध-पृथक मकान बिक्री के लिए

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Ziegelstraße 1023970 Wismar – WismarMecklenburg-Vorpommern

खरीद मूल्य: 320.000 €

लिविंग एरिया: 110 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: WG46BTN

पार्टनर ID: 487990

प्रकाशित 31/08/2026 · अंतिम जाँच 06/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग	110 m²
वर्ष का निर्माण	1935
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	4
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरपार्किंगरसोईबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	1004 m²
पार्किंग स्थल	4
शर्त	नवीनीकृत
इमारत में फर्श	2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

81,8 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	320.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,909.09 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

हैंसियाटिक शहर विस्मार में आपका स्वागत है!

ज़ीगेलश्ट्रासे 10 में स्थित यह आकर्षक अर्ध-पृथक मकान 1930 के दशक में बने घर के चरित्र को आधुनिक आवासीय आराम के साथ जोड़ता है। मूल रूप से लगभग 1935 में ठोस निर्माण पद्धति से निर्मित मुख्य भवन का 1980 में विस्तार किया गया था और आज यह लगभग 110 वर्ग मीटर का आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्र, लगभग 1,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर प्रदान करता है।

सुविचारित रूप से विभाजित कमरों में अंतर्निर्मित रसोई और फायरप्लेस सहित खुला बैठक, भोजन एवं खाना पकाने का क्षेत्र, एक शयनकक्ष, अटारी में बच्चों का कमरा, ड्रेसिंग और/या कार्य के लिए लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकने वाला क्षेत्र, एक पूर्ण स्नानघर, एक उपयोगिता कक्ष तथा एक विशाल प्रवेश हॉल शामिल हैं। हरी-भरी जगह में आराम करने के लिए एक टैरेस आमंत्रित करती है, जबकि मौजूदा सहायक भवन अतिरिक्त भंडारण स्थान और विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।

2023 में किए गए व्यापक आधुनिकीकरण कार्य विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं:
छत पर एंगोब्ड मिट्टी की टाइलें नई लगाई गईं और गैबल को स्लेट से ढका गया, खिड़कियों और दरवाज़ों को विद्युत रोलर शटर सहित बदला गया, जिनमें से कुछ में कीट सुरक्षा भी लगाई गई। पूरी विद्युत व्यवस्था तथा रेडिएटर सहित संपूर्ण हीटिंग प्रणाली का आधुनिकीकरण किया गया। इसके अतिरिक्त टाइलों, फर्शों, पेंटिंग कार्य और आंतरिक दरवाज़ों में नवीनीकरण किए गए, पूर्ण स्नानघर में अंडरफ्लोर हीटिंग लगाई गई और घर के भीतर की सभी अपशिष्ट जल पाइपलाइनें बदली गईं।

संपत्ति में बिजली, पेयजल, नगर गैस और टेलीकॉम के कनेक्शन तथा सार्वजनिक पृथक प्रणाली से जुड़े अपशिष्ट जल और वर्षाजल कनेक्शन उपलब्ध हैं।

अन्य

इम्प्रेसम

§ 5 TMG के अनुसार जानकारी:
implace GmbH

कंपनी का मुख्यालय:
Turnerweg 1
23966 Wismar

संपर्क:
टेलीफोन: 03841 210170
फैक्स: 03841 210171
ई-मेल: info@implace.de
वेब: www.implace.de

वाणिज्यिक रजिस्टर:
श्वेरिन स्थानीय न्यायालय
HRB 11187

प्रबंध निदेशक:
André Blaffert

वैट पहचान संख्या:
वैट अधिनियम की § 27 a के अनुसार वैट पहचान संख्या: DE283062672

अनुमति:
GewO की § 34i Absatz 1 Satz 1 के अनुसार रियल एस्टेट ऋण मध्यस्थ के रूप में गतिविधि
GewO की § 34c Absatz 1 Nummer 2 के अनुसार ऋणों के मध्यस्थ के रूप में गतिविधि

रियल एस्टेट ऋण मध्यस्थ रजिस्टर:
www.vermittlerregister.info पर देखा जा सकता है, रजिस्टर संख्या: D-W-185-IBX7-88

GewO की § 34i के अनुसार पर्यवेक्षण प्राधिकरण (रियल एस्टेट ऋण मध्यस्थ):
IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin, टेलीफोन: 0385 5103-0, www.ihkzuschwerin.de

GewO की § 34c के अनुसार पर्यवेक्षण प्राधिकरण (ऋण मध्यस्थ):
Hansestadt Wismar, Gewerbeamt, Am Markt 1, 23966 Wismar, टेलीफोन: 03841 251-0, www.wismar.de

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह संपत्ति विस्मार के उत्तरी शहरी क्षेत्र में आकर्षक आवासीय स्थान पर स्थित है। विस्मार मेक्लेनबुर्ग-फोरपोम्मर्न के बाल्टिक तट पर स्थित एक परंपरासंपन्न शहर है। इस स्थान की विशेषता मुख्यतः एकल-परिवार और डुप्लेक्स घरों वाला सुखद आवासीय परिवेश है।

खरीदारी की सुविधाएँ, खुदरा दुकानें और दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ आसपास स्थित हैं; सार्वजनिक स्थानीय परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है। विस्मार सीधे विस्मार खाड़ी पर तथा पोएल द्वीप के दक्षिण में स्थित है और समुद्री वातावरण को सुविकसित बुनियादी ढाँचे से जोड़ता है। ऐतिहासिक पुराना शहर, बंदरगाह और सांस्कृतिक सुविधाएँ इस शहर को एक आकर्षक आवासीय एवं जीवन-स्थल बनाती हैं। साथ ही, विश्वविद्यालय, जहाज़ निर्माण एवं बंदरगाह उद्योग तथा अनेक मध्यम आकार की कंपनियाँ इस क्षेत्र के आर्थिक महत्व को आकार देती हैं।

निकटवर्ती A20 और A19 मोटरमार्गों के माध्यम से रोस्टॉक, श्वेरिन, ल्यूबेक और हैम्बर्ग की दिशा में अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं। रोस्टॉक-लागे, ल्यूबेक और हैम्बर्ग हवाई अड्डे भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। प्रकृति के निकट आवास, अच्छा बुनियादी ढाँचा, समुद्री परिवेश और सुविधाजनक यातायात-स्थिति का संयोजन इस संपत्ति को परिवारों, दंपतियों और उन सभी लोगों के लिए एक आकर्षक घर बनाता है, जो विस्मार में बड़े भूखंड और आधुनिकीकृत आवासीय आराम के साथ रहना चाहते हैं।