Ansicht von Westen 1
Ansicht von Westen 2
Kochen / Essen
Essen / Wohnen
Küche
Diele 1
Diele 2
Diele 3
Windfang 1
Windfang 2
Vollbad 1
Vollbad 2
Garten 1
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| Рік побудови | 1935 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1004 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.909,09 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до ганзейського міста Вісмар!
Цей чарівний напівокремий будинок за адресою Ziegelstraße 10 поєднує характер будинку 1930-х років із сучасним житловим комфортом. Фасадний будинок, первісно зведений приблизно у 1935 році за масивною технологією, було розширено прибудовою у 1980 році. Сьогодні він пропонує близько 110 м² житлової та корисної площі на просторій земельній ділянці площею приблизно 1 000 м².
Продумано сплановані приміщення включають відкриту вітальню, обідню зону та кухонну зону з вбудованою кухнею і каміном, спальню, дитячу кімнату на мансардному поверсі, гнучко використовувану зону для гардеробної та/ або роботи, повну ванну кімнату, господарське приміщення, а також простору передпокій. Тераса запрошує відпочити серед зелені, тоді як наявні господарські будівлі пропонують додаткове місце для зберігання та різноманітні можливості використання.
Особливо варто відзначити значний обсяг модернізаційних робіт, виконаних у 2023 році:
Дах було заново перекрито ангобованою керамічною черепицею, фронтон облицьовано сланцем, вікна та двері, включно з електричними рольставнями, замінено, частково оснащено захистом від комах, а також модернізовано всю електрику та всю систему опалення разом із радіаторами. Крім того, було оновлено плитку, підлогові покриття, малярні роботи та міжкімнатні двері, у повній ванній кімнаті встановлено підлогове опалення, а всі каналізаційні труби всередині будинку замінено.
Об’єкт має підключення до електроенергії, питної води, міського газу та Telekom, а також підключення для стічних і дощових вод до громадської роздільної системи.
ІМПРЕСУМ
Відомості відповідно до § 5 TMG:
implace GmbH
Місцезнаходження компанії:
Turnerweg 1
23966 Wismar
Контакти:
Телефон: 03841 210170
Факс: 03841 210171
Електронна пошта: info@implace.de
Вебсайт: www.implace.de
Торговий реєстр:
Дільничний суд Шверіна
HRB 11187
Керуючий директор:
André Blaffert
Ідентифікаційний номер платника ПДВ:
Ідентифікаційний номер платника податку на додану вартість відповідно до § 27 a Закону про податок на додану вартість: DE283062672
Дозвіл:
Діяльність як посередника іпотечних кредитів відповідно до § 34i абзацу 1 речення 1 GewO
Діяльність як посередника кредитів відповідно до § 34c абзацу 1 пункту 2 GewO
Реєстр посередників іпотечних кредитів:
Доступний за адресою www.vermittlerregister.info, реєстраційний номер: D-W-185-IBX7-88
Наглядовий орган відповідно до § 34i GewO (посередник іпотечних кредитів):
IHK у Шверіні, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin, телефон: 0385 5103-0, www.ihkzuschwerin.de
Наглядовий орган відповідно до § 34c GewO (посередник кредитів):
Ганзейське місто Вісмар, відділ у справах підприємництва, Am Markt 1, 23966 Wismar, телефон: 03841 251-0, www.wismar.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт нерухомості розташований у привабливому житловому районі північної частини міста Вісмар — історичного міста на узбережжі Балтійського моря федеральної землі Мекленбург-Передня Померанія. Для цього району характерне приємне житлове оточення, переважно з односімейними та здвоєними будинками.
Поблизу розташовані магазини, підприємства роздрібної торгівлі та заклади повсякденного попиту; громадський транспорт також легко доступний. Вісмар розташований безпосередньо на Вісмарській затоці, на південь від острова Пель, і поєднує морську атмосферу з добре розвиненою інфраструктурою. Історичне старе місто, порт і культурна пропозиція роблять місто привабливим місцем для проживання та життя. Водночас університет, суднобудівна й портова галузі, а також численні середні підприємства визначають економічне значення регіону.
Через розташовані неподалік автомагістралі A20 та A19 є хороше сполучення в напрямку Ростока, Шверіна, Любека та Гамбурга. Аеропорти Росток-Лааге, Любек і Гамбург також легко доступні. Поєднання життя близько до природи, хорошої інфраструктури, морського оточення та вигідного транспортного розташування робить цей об’єкт привабливим домом для сімей, пар і всіх, хто хоче поєднати проживання у Вісмарі з просторою земельною ділянкою та модернізованим житловим комфортом.
950.000 € Інвестиційна можливість у Вісмарі – Шість апартаментів для відпочинку та повністю обладнаний ресторан23970 Wismar
790.000 € +++ Ексклюзивна прибережна вілла у Вісмарі: вид на Балтійське море, вихід до моря, басейн і різноманіття терас +++23970 Wismar
475.000 € Продається міська вілла у Вісмарі (поблизу зоопарку)23966 Wismar
