Rückseite
Rückseite
am Ortsrand
Vorderseite von links
Vorderseite von rechts
Außenbalkonbereich
überdachter Innenbalkonbereich
Esszimmer mit Balkontür
Malbergblick
Badezimmer
Küche
Energieausweis
Dachgeschoss
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 240 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 11 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 667 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 438.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,825.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविशाल दो-परिवार वाला घर, अपार संभावनाओं और शानदार नज़ारे के साथ
संपत्ति का संक्षिप्त विवरण
• संपत्ति का प्रकार: अलग खड़ा दो-परिवार वाला घर (लचीले ढंग से उपयोग योग्य)
• कुल रहने का क्षेत्रफल: लगभग 240 m²
• खरीद मूल्य: 438.000 € VB (मोलभाव के आधार पर)
• पार्किंग स्थान: 2 गैरेज (वाहन निरीक्षण गड्ढे सहित)
• स्थान: गाँव के शांत बाहरी इलाके में, मालबर्ग का अबाधित दृश्य
विभाजन: सोच-समझकर बनाया गया
पहली मंज़िल – आय का भरोसेमंद स्रोत
• रहने का क्षेत्रफल: लगभग 80 m²
• स्थिति: भरोसेमंद किरायेदार को किराए पर दिया गया
• लाभ: पहले ही दिन से आपको स्थिर, निष्क्रिय आय सुनिश्चित करता है और आपके वित्तपोषण में सहायता करता है।
भूतल और सूटर्रेन – आपका नया घर
• भूतल (लगभग 100 m²): परिवार के लिए विशाल, रोशनी से भरपूर मुख्य रहने की जगह।
• सूटर्रेन (लगभग 60 m²): पूरी तरह उपयोग योग्य रहने का क्षेत्र, जिसमें बहुत संभावनाएँ हैं। अपने बाथरूम और रसोई के कनेक्शन के कारण, इस हिस्से को आसानी से एक अलग सहायक आवास के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
3. तहखाना
• अतिरिक्त उपयोगी जगहें और तहखाने के कमरे।
• खास आकर्षण: तहखाने के और हिस्सों को आधिकारिक रहने की जगह में बदलने की अपार संभावनाएँ।
खास आकर्षण और जीवन की गुणवत्ता
• मालबर्ग का नज़ारा: हर दिन प्रकृति का शानदार, निश्चित रूप से अबाधित दृश्य देखें।
• पश्चिममुखी बालकनी:
◦ संक्रमणकालीन मौसम में (वसंत/पतझड़): सूरज नीचे होता है, ढकी हुई बालकनी के भीतर तक खूब रोशनी पहुँचाता है और प्राकृतिक, आरामदायक गर्माहट देता है।
◦ गर्मियों में: सूरज ऊँचा होता है। बालकनी ठंडी छाया देती है और पश्चिम की सुखद शाम की धूप को बेहतरीन ढंग से समेटती है।
• कुत्ते के मालिकों के लिए स्वर्ग: गाँव के बाहरी इलाके में शांत स्थान होने के कारण, आप कुछ ही कदमों में हरियाली के बीच पहुँच सकते हैं। अपने चार-पैर वाले साथी के साथ लंबी सैर के लिए एकदम सही।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान: प्रकृति का अनुभव और बेहतरीन बुनियादी ढाँचा
यह संपत्ति ग्रामीण रमणीयता और उत्कृष्ट परिवहन संपर्क के बीच सही संतुलन के लिए खास है।
• परिवारों के अनुकूल गाँव: बच्चों की ज़रूरत की हर चीज़ पैदल या कुछ ही मिनटों में पहुँच में है (शिशु गृह/डे-केयर, किंडरगार्टन और एक प्राथमिक विद्यालय)। गाँव में रेल संपर्क उपलब्ध है।
• रोज़ाना आने-जाने वालों का सपना:
◦ ऑटोबान A3 से केवल 4 km – बड़े शहरी क्षेत्रों तक तेज़ आवागमन।
◦ मोंटाबौर ICE स्टेशन से केवल 5 km – उन कामकाजी यात्रियों के लिए एकदम सही, जिन्हें फ्रैंकफर्ट या कोलोन जैसे बड़े शहरों में जल्दी पहुँचना होता है।
349.000 € पैनोरमा के साथ जीवन: वेल्शनॉडॉर्फ में शानदार दृश्य वाला आकर्षक घर56412 Welschneudorf– Welschneudorf
169.000 € किफायती अपना घर, कारीगरों के लिए आदर्श: गैरेज और आंगन सहित अर्ध-पृथक मकान56412 Boden
