| प्लॉट क्षेत्र | 1616 m² |
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| खरीद मूल्य | 1.650.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंKissing के केंद्रीय स्थान में आकर्षक निवेश अवसर!
यह सुव्यवस्थित व्यावसायिक संपत्ति Kissing के केंद्रीय स्थान में निवेश का एक दिलचस्प अवसर प्रदान करती है। भवन का निर्माण 1979 में हुआ था और 1986 में ऊपरी मंज़िल को ऊपर उठाकर इसका विस्तार किया गया। इस संपत्ति में कुल सात किराए पर दी गई व्यावसायिक इकाइयाँ हैं और यह ठोस तथा लंबे समय से विकसित किरायेदार संरचना के लिए जानी जाती है।
किरायेदारों में एक फिटनेस स्टूडियो, एक वाइटलहाउस, एक कर सलाहकार फर्म और एक डॉक्टर का क्लिनिक शामिल हैं। विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों से किरायेदार संरचना संतुलित रहती है।
पिछले वर्षों में संपत्ति का लगातार रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है। किए गए कार्यों में विशेष रूप से शामिल हैं:
- 2018/2019: खिड़कियों और छत की खिड़कियों का नवीनीकरण
- 2018: फिटनेस स्टूडियो के निकास दरवाज़ों और फर्श की सतहों का नवीनीकरण
- वाइटलहाउस: नई खिड़कियों और प्रवेश-द्वारों की स्थापना तथा फर्श की सतह का नवीनीकरण
- 2022: पानी की आपूर्ति पाइपों तथा शॉवर और शौचालय की पाइपों का व्यापक नवीनीकरण और फिटनेस स्टूडियो के सैनिटरी क्षेत्रों का आधुनिकीकरण
- 2024: दोनों अलग-अलग हीटिंग प्रणालियों का आंशिक आधुनिकीकरण, जिसमें बर्नर बदलना और अन्य घटकों का नवीनीकरण शामिल है
भवन में एक-दूसरे से अलग दो हीटिंग प्रणालियाँ हैं। 1986 में ऊपरी मंज़िल का विस्तार करते समय हीटिंग प्रणाली के कुछ हिस्से नए सिरे से लगाए गए थे, क्योंकि पहली मंज़िल पर फ़र्श के नीचे हीटिंग की व्यवस्था की गई थी। हीटिंग प्रणालियों का नियमित रखरखाव किया जाता है और हाल ही में 2024 में दोनों बर्नर तथा अन्य घटकों को बदलकर उनका आंशिक आधुनिकीकरण किया गया।
विशेषज्ञ द्वारा अग्नि-सुरक्षा प्रमाणन के दौरान भवन की संरचनात्मक स्थिरता की पुष्टि हाल ही में की गई।
कुल मिलाकर, यह संपत्ति एक सुव्यवस्थित और लगातार आधुनिक बनाई गई व्यावसायिक संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होती है, जिसमें स्थापित किरायेदार संरचना है और इस प्रकार निवेशकों के लिए आकर्षक संभावनाएँ उपलब्ध कराती है।
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