| земельна площа | 1616 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.650.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливий об’єкт для інвестування в центральній частині Кіссінга!
Ця доглянута комерційна нерухомість пропонує цікаву можливість для інвестування в центральній частині Кіссінга. Будівлю зведено у 1979 році, а в 1986 році розширено шляхом надбудови верхнього поверху. Об’єкт загалом охоплює сім орендованих комерційних приміщень і вирізняється стабільним складом орендарів, що формувався протягом тривалого часу.
Серед орендарів — фітнес-студія, центр оздоровлення, податкова консультаційна фірма та лікарська практика. Різноманітне комерційне використання забезпечує збалансований склад орендарів.
Протягом останніх років нерухомість регулярно обслуговували та модернізували. До виконаних робіт належать, зокрема:
- 2018/2019: заміна вікон і мансардних вікон
- 2018: заміна вхідних дверей, а також підлогового покриття у фітнес-студії
- Центр оздоровлення: встановлення нових вікон і вхідних дверей, а також заміна підлогового покриття
- 2022: комплексна заміна труб водопостачання, а також труб для душових і туалетів та модернізація санітарних приміщень у фітнес-студії
- 2024: часткова модернізація двох окремих систем опалення, включно із заміною пальників і оновленням інших компонентів
Будівля має дві незалежні системи опалення. Під час надбудови верхнього поверху у 1986 році частину системи опалення встановили заново, оскільки на першому поверсі облаштували підігрів підлоги. Системи опалення регулярно обслуговують; востаннє їх частково модернізували у 2024 році, замінивши обидва пальники та інші компоненти.
Стійкість будівлі нещодавно підтвердив експерт у межах оцінки пожежної безпеки.
Загалом нерухомість постає як доглянутий комерційний об’єкт, який постійно модернізують, зі сформованим складом орендарів, і пропонує цікаві можливості для інвесторів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
