| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 214 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2010 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 590 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 80 m² |
| खरीद मूल्य | 749.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,500.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमूल रूप से 1957 में निर्मित घर का 2010 में व्यापक कोर नवीनीकरण किया गया और तब से इसे लगातार आधुनिक तथा सुव्यवस्थित रखा गया है। लगभग 590 m² के खरीद भूखंड पर यह संपत्ति परिवारों, होम ऑफिस और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
घर का केंद्र खुला लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र है, जहाँ से विंटर गार्डन और टेरेस तक सीधी पहुँच है। बड़ी खिड़कियाँ कमरों को रोशन रखती हैं और बगीचे का सुंदर दृश्य प्रदान करती हैं।
कुल मिलाकर चार से पाँच शयनकक्ष तथा तीन आधुनिक रूप से सुसज्जित स्नानघर उपलब्ध हैं। एक कमरा वर्तमान में ड्रेसिंग रूम के रूप में उपयोग किया जाता है और आवश्यकता पड़ने पर बिना किसी निर्माण कार्य के इसे फिर से बच्चों, मेहमानों या कार्य के कमरे के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। निजी स्नानघर और एयर कंडीशनिंग वाला विकसित अटारी तल माता-पिता के क्षेत्र या होम ऑफिस के रूप में आदर्श है।
एक विशेष आकर्षण 2014 में नए सिरे से डिज़ाइन किया गया उद्यान है। कई टेरेस क्षेत्र, पर्याप्त गोपनीयता और उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियाँ एक असाधारण सुखद वातावरण रचती हैं। बगीचे का केंद्र अपनी हीट पंप वाली गर्म करने योग्य बाहरी स्विमिंग पूल है। बाहरी क्षेत्र में गर्म पानी के कनेक्शन वाली बाहरी शॉवर, फायरप्लेस वाली प्राकृतिक पत्थर की टेरेस, कुएँ सहित स्वचालित सिंचाई प्रणाली तथा दो व्यावहारिक गार्डन हाउस भी शामिल हैं।
यह संपत्ति अनेक उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं से भी प्रभावित करती है, जैसे:
नई बिल्ट-इन किचन (2025)
मूल किचन के कनेक्शन अब भी मौजूद
उच्च-गुणवत्ता वाली असली लकड़ी की लकड़ी की फर्श
संगमरमर की सीढ़ी
रोलर शटर और प्रकाश व्यवस्था के लिए स्मार्ट-होम नियंत्रण
सोलर थर्मल प्रणाली
विंटर गार्डन में फ़्लोर हीटिंग
अटारी तल में एयर कंडीशनिंग
ई-मोबिलिटी के लिए 2 कनेक्शन
हरी छत वाली अतिरिक्त लंबी गैरेज तथा एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान घर के ठीक पास आरामदायक पार्किंग की सुविधा देते हैं।
सहायक क्षेत्रों का भी नियमित रूप से आधुनिकीकरण किया गया है। बेसमेंट में हाल ही में नई फ़्लोर टाइलें लगाई गई हैं और यह विविध उपयोग तथा भंडारण की पर्याप्त संभावनाएँ प्रदान करता है।
गेल्सेनकिर्खेन-रेसे में यह स्थान शांत निवास को बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाओं से जोड़ता है। स्कूल, किंडरगार्टन, खरीदारी की सुविधाएँ, चिकित्सक तथा सार्वजनिक परिवहन कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। साथ ही, आसपास के हरित क्षेत्र और निकटवर्ती मनोरंजन स्थल उच्च अवकाश मूल्य प्रदान करते हैं।
उन परिवारों के लिए एक विशाल, तुरंत रहने योग्य घर, जो जगह, आराम, गोपनीयता और एक असाधारण बगीचे को महत्व देते हैं।
निरीक्षण और साख प्रमाण: निरीक्षण की नियुक्ति तय करने के लिए हम आपसे पहले से एक वित्तपोषण की पुष्टि या पूंजी का प्रमाण। हम आपसे संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं!
एक नज़र में सुविधाएँ:
- उच्च गुणवत्ता से आधुनिक और अच्छी तरह रखरखाव वाली संपत्ति, लगभग नई जैसी स्थिति में
- 214 m² आवासीय क्षेत्र
- 4-5 शयनकक्ष
- 3 आधुनिक स्नानघर
- बड़ी नई बिल्ट-इन रसोई (2025)
- अलग रसोई के लिए कनेक्शन अभी भी बगल के कमरे में मौजूद हैं
- खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र
- फ़्लोर हीटिंग वाला विंटर गार्डन
- उच्च गुणवत्ता वाला असली लकड़ी का पार्केट
- प्रथम ऊपरी तल पर हाल ही में बिछाया गया पार्केट
- प्रभावशाली संगमरमर की सीढ़ी
ऊर्जा और तकनीक:
- कुशल गैस सेंट्रल हीटिंग
- गर्म पानी के समर्थन के लिए सोलर थर्मल सिस्टम
- रोलर शटर और प्रकाश व्यवस्था के लिए स्मार्ट-होम बस सिस्टम
- अटारी तल में एयर कंडीशनिंग
- गैराज और पार्किंग स्थान पर 2 वॉलबॉक्स कनेक्शन
स्नानघर:
- भूतल का स्नानघर पूरी तरह नवीनीकृत (2025 के अंत में)
- स्वतंत्र बाथटब वाला मास्टर बाथरूम
* अलग शावर और बिडेट
* कंक्रीट वॉशबेसिन
* एकीकृत लॉन्ड्री शूट
- अटारी तल में एन-सूट बाथरूम
- फर्श के समतल रेन शावर
बगीचा और पूल:
- अपने हीट पंप के साथ गर्म किया जा सकने वाला बाहरी पूल
- 2 स्वचालित पूल रोबोट
- गर्म पानी वाली बाहरी शावर (2026 में नवीनीकृत)
- स्वचालित बगीचा सिंचाई
- बगीचे में कुआँ
- लॉन घास काटने वाला रोबोट शामिल
- कई टेरेस क्षेत्र
- अग्निकुंड के साथ प्राकृतिक पत्थर की टेरेस
- उच्च गोपनीयता
बाहरी क्षेत्र और सहायक भवन:
- 2 गार्डन हाउस
- उनमें से एक ई-बाइक के लिए बिजली कनेक्शन वाला साइकिल हाउस
- इलेक्ट्रिक रोलर गेट वाली विस्तारित गैराज
- अतिरिक्त पार्किंग स्थान
- हाल ही में पुनः जोड़ी गई प्राकृतिक पत्थर की सतहें (सामने का बगीचा)
- साफ और सील की गई मुखौटा
बिना ब्रोकर कमीशन!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Gelsenkirchen-Resse में शांत और हरियाली से भरपूर आवास। यह संपत्ति लोकप्रिय Gelsenkirchen जिले Resse में एक शांत और स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह जिला अपनी उत्कृष्ट पारिवारिक अनुकूलता और विस्तृत हरित एवं मनोरंजन क्षेत्रों (जैसे पास के Resser Wäldchen) की सीधी निकटता के लिए जाना जाता है। बुनियादी ढाँचा: दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें (सुपरमार्केट, बेकरी, फूलों की दुकान, फार्मेसी और डॉक्टर) सीधे आसपास स्थित हैं और कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं। शिक्षा एवं परिवार: किंडरगार्टन और स्कूल जिले में ही स्थित हैं, जिससे बच्चों के लिए छोटे और सुरक्षित रास्ते सुनिश्चित होते हैं। संपर्क: Resse को Ruhrgebiet के राजमार्ग नेटवर्क से उत्कृष्ट संपर्क प्राप्त है (A2 और A42, A43 राजमार्ग कुछ ही मिनटों में पहुँच जाते हैं)। Gelsenkirchen का शहर-केंद्र तथा पड़ोसी शहर Herten और Recklinghausen कार के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन (पैदल दूरी पर बस स्टॉप) से भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
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