| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 197 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 7,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 483 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 379.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,923.86 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंदो इकाइयाँ। पूरी तरह किराए पर। निरंतर किराये की आय।
सोरुप में स्थित यह दो-परिवार वाला मकान पूंजी निवेशकों के लिए एक स्पष्ट स्थिति प्रस्तुत करता है: दो मौजूदा आवासीय इकाइयाँ, पूर्ण किराएदारी और पहले दिन से निरंतर आय। वर्तमान शुद्ध ठंडी किराया लगभग 1.580 € मासिक है। इससे लगभग 18.960 € की वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय प्राप्त होती है।
2019 के आवासीय और उपयोगी क्षेत्रफल की गणना के विवरण के अनुसार, लगभग 197,54 m² का आवासीय क्षेत्रफल है। भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 483 m² है। इस प्रस्ताव में 5 पार्किंग स्थान, एक गैरेज तथा एक अलग हीटिंग कक्ष भी शामिल हैं।
ऊपरी मंजिल में 5 कमरे, एक बालकनी और बगीचे के हिस्से वाला बाहरी क्षेत्र है। भूतल में 2,5 कमरे और एक टैरेस क्षेत्र है। दो आवासीय इकाइयों का विभाजन, मौजूदा बाहरी क्षेत्र और अच्छी पार्किंग व्यवस्था इस संपत्ति को विभिन्न किरायेदार समूहों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
वर्षों के दौरान भवन में भी काफी निवेश किया गया है। उपायों में लगभग 1966 में व्यापक पुनर्निर्माण और विस्तार, लगभग 1974 में एक विस्तार का अतिरिक्त निर्माण, लगभग 2010 में मुखौटे का पूर्ण ताप-रोधन, लगभग 2013 में ढलानयुक्त इन्सुलेशन सहित छत का नवीनीकरण, लगभग 2016 में दो निरीक्षण कुओं सहित ड्रेनेज का नवीनीकरण तथा लगभग 2019 में हीटिंग प्रणाली को गैस हीटिंग से बदलना शामिल हैं।
आज के निचले आवासीय क्षेत्र में मूल रूप से व्यावसायिक रूप से उपयोग किया जाने वाला क्षेत्र था। इस क्षेत्र के लिए 2019 में व्यावसायिक से आवासीय उपयोग में परिवर्तन का आवेदन किया गया और उसे स्वीकृत किया गया।
पूंजी निवेशकों के लिए यहाँ केवल सैद्धांतिक विकास क्षमता ही नहीं, बल्कि स्पष्ट आंकड़ों, मौजूदा उपयोग और पहले से किए गए निवेशों वाली किराए पर दी गई मौजूदा संपत्ति उपलब्ध है। सोरुप में दो इकाइयों, निरंतर किराये की आय और ठोस आधार वाली एक व्यावहारिक पूंजी निवेश।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
