| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 197 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 7,5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 483 m² |
|---|
| Cena zakupu | 379.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 923,86 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDwie jednostki. W pełni wynajęte. Bieżące wpływy z czynszu.
Ten dom dwurodzinny w Sörup oferuje inwestorom kapitałowym jasną sytuację wyjściową: dwie istniejące jednostki mieszkalne, pełne wynajęcie i bieżące wpływy od pierwszego dnia. Aktualny czynsz netto bez mediów wynosi ok. 1.580 € miesięcznie. Daje to roczny czynsz netto bez mediów w wysokości ok. 18.960 €.
Po rozbiciu obliczeń powierzchni mieszkalnej i użytkowej z 2019 roku uzyskuje się powierzchnię mieszkalną ok. 197,54 m². Działka obejmuje ok. 483 m². Ofertę uzupełnia 5 miejsc parkingowych, garaż oraz oddzielne pomieszczenie kotłowni.
Piętro oferuje 5 pokoi, balkon i teren zewnętrzny z częścią ogrodową. Parter oferuje 2,5 pokoju i obszar tarasowy. Podział na dwie jednostki mieszkalne, istniejące tereny zewnętrzne oraz dobra sytuacja parkingowa czynią obiekt interesującym dla różnych grup najemców.
Również pod względem budowlanym na przestrzeni lat poczyniono już znaczące inwestycje. Do działań należą między innymi kompleksowa przebudowa z dobudówkami ok. 1966, nadbudowa dobudówki ok. 1974, pełna izolacja termiczna elewacji ok. 2010, odnowienie dachu z izolacją spadkową ok. 2013, odnowienie drenażu wraz z dwoma studzienkami rewizyjnymi ok. 2016 oraz wymiana instalacji grzewczej na ogrzewanie gazowe ok. 2019.
W dzisiejszej dolnej części mieszkalnej pierwotnie znajdowała się powierzchnia wykorzystywana komercyjnie. Dla tego obszaru w 2019 roku złożono i zatwierdzono wniosek o zmianę sposobu użytkowania z działalności gospodarczej na cele mieszkalne.
Dla inwestorów kapitałowych stoi tu nie tylko teoretyczny potencjał rozwoju, lecz wynajęta nieruchomość istniejąca z przejrzystymi danymi, istniejącym wykorzystaniem i już poczynionymi inwestycjami. Solidna inwestycja kapitałowa w Sörup z dwiema jednostkami, bieżącymi wpływami z czynszu i solidną podstawą.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
