| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 148 m² |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 798 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 60 m² |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,682.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिवेश या स्वयं उपयोग के लिए: Wesertal-Oedelsheim में शानदार, अत्यंत सुव्यवस्थित, व्यापक रूप से आधुनिकीकृत दो-परिवार वाला घर, जिसमें अच्छी तरह विभाजित दो अपार्टमेंट हैं (प्रत्येक में 74 m² पर 3 कमरे – भवन का कुल उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 174 m²)! दोनों अपार्टमेंट किराए पर हैं। वे उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण रहने का वातावरण प्रदान करते हैं और प्रत्येक में शॉवर-बाथरूम तथा निर्मित रसोईघर है। ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट से एक छोटी बालकनी भी जुड़ी है। अटारी, तहखाना, गैरेज, भंडार कक्ष तथा बैठने की जगह वाला देखभाल में आसान बगीचा इस पारिवारिक घर को पूर्ण करते हैं।
निवासी शांति और प्रकृति की निकटता का आनंद लेते हैं: 1965/66 में निर्मित यह घर 798 m² के भूखंड पर सुखद पड़ोस में, हल्की ढलान वाली आवासीय सड़क पर स्थित है, जहाँ से सुंदर परिवेश का अबाधित दृश्य दिखाई देता है। 200 m के बाद यह सड़क एक खेत-पथ में बदल जाती है। जंगल तक हवाई दूरी 500 m है। Weser नदी के किनारे और साइकिल मार्ग के साथ-साथ इनडोर स्विमिंग पूल, Edeka, Hotel-Restaurant Kronenhof, Restaurant Fährhaus और बस-स्टॉप तक थोड़ी पैदल दूरी में पहुँचा जा सकता है।
पूर्ण नवीनीकरण 2016 से 2018 के वर्षों में किया गया। रहने की गुणवत्ता बढ़ाने के लिए अन्य कार्य 2024 तक किए गए।
वर्तमान किराया आय (01.03.2026 से शुद्ध किराया):
दोनों अपार्टमेंटों के लिए कुल 10.080,- € प्रति वर्ष
आरामदायक अपार्टमेंट
•युवा परिवारों या कार्य-कक्ष की इच्छा रखने वाले दंपतियों/एकल लोगों के लिए आदर्श 3-कमरे वाले अपार्टमेंट
•साझा आवास (WG) के लिए उपयुक्त
•बाद में दो-परिवार वाले घर को एकल-परिवार वाले घर के रूप में उपयोग करने पर अधिकतम चार बच्चों के कमरे, कार्यालय-कक्ष, अतिथि-कक्ष या शौक-कक्ष संभव हैं।
गैरेज से जुड़े बगीचे के फर्नीचर और उपकरणों के भंडार कक्ष का उपयोग किरायेदार सामूहिक रूप से करते हैं।
पीछे का बगीचा हल्की, वनाच्छादित पहाड़ियों का दृश्य प्रस्तुत करता है।
दक्षिण और पश्चिम की ओर स्थित खिड़कियाँ रहने के कमरों में भरपूर धूप लाती हैं। अपार्टमेंटों में गर्म रंग की बनावटदार लैमिनेट फर्श बिछी है। ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट के बैठक-कक्ष से पश्चिम दिशा वाली बालकनी जुड़ी है, जहाँ शाम की धूप आती है।
दोनों बाथरूमों में कम ऊँचाई वाले प्रवेश के साथ दीवार से दीवार तक फैला शॉवर है। निर्मित रसोईघर आधुनिक रूप से डिजाइन किए गए हैं।
घर शक्तिशाली फाइबर-ऑप्टिक नेटवर्क से जुड़ा है।
नवीनीकरण / आधुनिकीकरण – उदाहरण
2024:
– सीढ़ीघर का नवीनीकरण
2018 में नया:
– हीटिंग प्रणाली
– चिमनी का नवीनीकरण
2017 में नया:
– ऊपरी मंजिल में निर्मित रसोईघर
2016/17 में नया:
– लैमिनेट फर्श
– अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वार
2016 में नवीनीकृत:
– पूरी विद्युत व्यवस्था का मकान के
– रसोईघरों और बाथरूमों तक पानी की पाइपलाइनें
– भूतल पर बनी-बनाई रसोई
– दोनों बाथरूम
– दीवार और फर्श की टाइलें
– बाहरी मुखौटे पर रंग किया गया
निरीक्षण
क्या आप इस सुंदर दो-परिवार वाले मकान का व्यक्तिगत रूप से जायज़ा लेना चाहते हैं? तो व्यक्तिगत निरीक्षण का समय तय करें! मुझे आपके अनुरोध की प्रतीक्षा है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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