Sinzig-Franken में बगीचे सहित आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाला अर्ध-पृथक घर

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस घर के बारे में

बगीचे और रूफटॉप टैरेस सहित आधुनिक, उच्च गुणवत्ता वाला अर्ध-पृथक मकान 53489 Sinzig-Franken में

01.12.2026 से उपलब्ध
ठंडा किराया: 1.830 € मासिक
अतिरिक्त खर्च: लगभग 220 € मासिक
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 192 m²
3 मंजिलें | गैराज | 3 पार्किंग स्थान | बगीचा | टैरेस | रूफटॉप टैरेस
निर्माण वर्ष: 2023 | ऊर्जा दक्षता वर्ग A+

संपत्ति का विवरण

किराए पर 2023 में निर्मित एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित अर्ध-पृथक मकान उपलब्ध है, जो 53489 Sinzig-Franken में स्थित है।

लगभग 192 m² के रहने के क्षेत्रफल और तीन मंजिलों में विभाजित इस मकान में पर्याप्त जगह और विविध उपयोग की संभावनाएँ हैं। यह संपत्ति परिवारों, अधिक जगह की आवश्यकता वाले दंपतियों या उन सभी लोगों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो आरामदायक तरीके से आवास और होमऑफिस को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

मकान उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण और आधुनिक रहने के माहौल से प्रभावित करता है। बड़ी खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी और सुखद स्थानिक अनुभूति सुनिश्चित करती हैं। तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ बहुत अच्छे ताप-रोधन में योगदान देती हैं।

भूतल पर आधुनिक रैफस्टोर आरामदायक धूप और दृष्टि सुरक्षा प्रदान करते हैं। मकान के अन्य हिस्सों में इलेक्ट्रिक रोलर शटर लगे हैं।

उच्च गुणवत्ता वाले फर्श, आधुनिक टाइलें और चिकनी सफेद दीवारें संपत्ति के आधुनिक और सुव्यवस्थित चरित्र को रेखांकित करती हैं।

ऊर्जा की दृष्टि से भी यह अर्ध-पृथक मकान प्रभावशाली है: इसमें एयर हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली और फ्लोर हीटिंग है। भवन ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ प्राप्त करता है। ऊर्जा आवश्यकता 28 kWh/m²a है।

आधुनिक और ऊर्जा-कुशल निर्माण के कारण अतिरिक्त खर्च लगभग 220 € मासिक और कम है।

एक विशेष आकर्षण अपना टैरेस सहित बगीचा और अटारी मंजिल पर अतिरिक्त रूफटॉप टैरेस है।

भूतल:

भूतल मकान का विशाल केंद्रीय भाग है और रोजमर्रा के जीवन के लिए आरामदायक विभाजन प्रदान करता है।

यहाँ स्थित हैं:

* पहले से शामिल फिटेड किचन सहित रसोई
* विशाल और उज्ज्वल बैठककक्ष
* रहने के क्षेत्र से टैरेस और बगीचे तक सीधी पहुँच
* भोजन कक्ष
* अतिथि शौचालय
* तकनीकी कक्ष
* अतिरिक्त भंडारण कक्ष
* व्यावहारिक कोट रैक आला वाला गलियारा
* धूप और दृष्टि सुरक्षा के लिए आधुनिक रैफस्टोर

टैरेस और बगीचे तक सीधी पहुँच रहने के क्षेत्र को बाहरी क्षेत्र से आदर्श रूप से जोड़ती है। रैफस्टोर प्रकाश के प्रवेश को व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित करने की सुविधा देते हैं और साथ ही मकान की आधुनिक वास्तुकला को रेखांकित करते हैं।

ऊपरी मंजिल:

ऊपरी मंजिल प्रदान करती है एक विशाल और लचीला कमरे का विन्यास।

यहाँ मौजूद हैं:

* दो उजले कमरे, जिन्हें बच्चों के कमरे, माता-पिता के शयनकक्ष या कार्यालय के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है
* अतिरिक्त भंडारण सुविधाओं वाला विशाल वॉशिंग मशीन-/घरेलू कार्य कक्ष
* शॉवर, बाथटब और दो वॉशबेसिन वाला आधुनिक बाथरूम

कमरों का विन्यास अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है और विशेष रूप से परिवारों या रहने और काम करने के संयोजन के लिए उपयुक्त है।

अटारी मंजिल:

अटारी मंजिल में एक और विशाल और उजला कमरा है, जिसका लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।

यह उदाहरण के लिए निम्न रूप में उपयुक्त है:

* माता-पिता का शयनकक्ष
* बच्चों या किशोरों का कमरा
* कार्यालय/होम ऑफिस
* अतिथि कक्ष
* शौक या अतिरिक्त रहने का क्षेत्र

एक विशेष आकर्षण छत पर बना टैरेस है, जो एक अतिरिक्त निजी बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है।

अन्य

बगीचा, टैरेस और गैरेज

घर के साथ अपना बगीचा और टैरेस है, जो आराम करने और बाहर साथ समय बिताने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

घर से संबंधित इलेक्ट्रिक गैरेज दरवाज़े वाला गैरेज विशेष रूप से सुविधाजनक है। गैरेज से बगीचे तक सीधी पहुँच भी है।

गैरेज के अलावा तीन पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए वॉलबॉक्स लगाने अथवा उपयोग करने की भी संभावना है।

सुविधाएँ एक नज़र में

* लगभग 192 m² रहने का क्षेत्रफल
* निर्माण वर्ष 2023
* तीन मंज़िलें
* ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
* ऊर्जा आवश्यकता: 28 kWh/m²a
* तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ
* भूतल पर रैफस्टोर
* अन्य क्षेत्रों में इलेक्ट्रिक रोलर शटर
* फ़्लोर हीटिंग
* एयर हीट पंप
* फोटोवोल्टिक प्रणाली
* बिल्ट-इन किचन शामिल
* उच्च गुणवत्ता वाले फ़र्श कवरिंग
* आधुनिक टाइलें
* चिकनी सफेद दीवारें
* उज्ज्वल और प्रकाश से भरपूर कमरे
* टैरेस सहित बगीचा
* अतिरिक्त रूफ टैरेस
* इलेक्ट्रिक गैरेज दरवाज़े वाला गैरेज
* गैरेज से बगीचे तक सीधी पहुँच
* तीन पार्किंग स्थान
* वॉलबॉक्स की संभावना

किराया शर्तें और उपलब्धता

मूल किराया: 1.830 € मासिक
अतिरिक्त खर्च: लगभग 220 € मासिक
उपलब्ध: 01.12.2026 से

लगभग 220 € मासिक के अपेक्षाकृत कम अतिरिक्त खर्च विशेष रूप से आकर्षक हैं, जो आधुनिक और ऊर्जा-कुशल निर्माण पद्धति के कारण संभव हैं।

निष्कर्ष

यह आधुनिक अर्ध-पृथक घर लगभग 192 m² पर großzügiges रहने का स्थान, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और ऊर्जा-कुशल घरेलू तकनीक को एक साथ प्रस्तुत करता है।

ऊर्जा दक्षता वर्ग A+, एयर हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली, फ़्लोर हीटिंग, तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ, भूतल पर रैफस्टोर और इलेक्ट्रिक रोलर शटर का संयोजन आधुनिक आवासीय सुविधा प्रदान करता है।

बगीचे, टैरेस, रूफ टैरेस, इलेक्ट्रिक गैरेज दरवाज़े वाले गैरेज और तीन पार्किंग स्थानों के साथ यह संपत्ति पर्याप्त जगह और विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है।

अच्छी यातायात सुविधा, खरीदारी की सुविधाएँ और इलाके में स्थित डे-केयर सेंटर विशेष रूप से परिवारों के लिए पूरे प्रस्ताव को आदर्श रूप से पूर्ण करते हैं।

एक आधुनिक और विशाल घर – उन परिवारों और सभी लोगों के लिए आदर्श, जो जगह, आराम, ऊर्जा दक्षता और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को महत्व देते हैं।

यह अर्ध-पृथक घर 01.12.2026 से किराए पर उपलब्ध और रहने योग्य है।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान

यह अर्ध-पृथक मकान 53489 Sinzig-Franken के नए निर्माण क्षेत्र में स्थित है और सुखद आवास तथा अच्छी यातायात कनेक्टिविटी का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है।

Bundesstraße B9 तथा राजमार्ग आसानी से पहुँचे जा सकते हैं, जिससे आसपास के शहरों और क्षेत्र से अच्छा संपर्क मिलता है। इससे यह स्थान रोज़ाना काम पर आने-जाने वालों के लिए भी आकर्षक है।

दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, जिनमें उदाहरण के लिए REWE शामिल है, आसपास स्थित हैं और आसानी से पहुँची जा सकती हैं।

परिवारों के लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है: गाँव में अपना बाल देखभाल केंद्र है, इसलिए परिवार के सबसे छोटे सदस्यों की देखभाल भी घर के पास संभव है। इसके अतिरिक्त, इस नए निर्माण क्षेत्र में एक खेल का मैदान भी मौजूद है।

अच्छी यातायात कनेक्टिविटी, खरीदारी की सुविधाओं और परिवार-अनुकूल बुनियादी ढाँचे का संयोजन Sinzig-Franken को परिवारों, दंपतियों और रोज़ाना काम पर आने-जाने वालों के लिए एक आकर्षक निवास स्थान बनाता है।