आरक्षित: Kühlungsborn: Schloßstraße-Residenz में छत, बगीचे और PKW पार्किंग स्थान सहित विशेष स्वामित्व वाला अपार्टमेंट नं. [18]

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय बाल्टिक समुद्र रिसॉर्ट क्यूलुंग्सबोर्न में श्लोसश्ट्रासे-रेज़िडेन्स के साथ कुल 20 विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों वाला एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय परिसर बन रहा है। वर्तमान में 2 से 3 कमरों और लगभग 48 m² से लगभग 73 m² तक के रहने योग्य क्षेत्रफल वाले अन्य अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। खरीद मूल्य 305.200 € से शुरू होते हैं, PKW-पार्किंग स्थान अतिरिक्त है।

यह स्टाइलिश नव-निर्मित परिसर जर्मन बाल्टिक तट के सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक में कालातीत वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और उच्च आवासीय आराम का संयोजन प्रस्तुत करता है।

स्थान के आधार पर, अपार्टमेंटों में धूप वाले बालकनी या निजी उद्यान हिस्से वाली छतें हैं। बड़ी खिड़की वाली सतहें उज्ज्वल रहने के कमरे और सुखद आवासीय वातावरण सुनिश्चित करती हैं। प्रत्येक इकाई को अपना तहखाना कक्ष और एक PKW-पार्किंग स्थान मिलेगा।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में अन्य बातों के अलावा शामिल हैं:

ऊर्जा-कुशल हीट पंप तकनीक
सभी रहने के कमरों में फ्लोर हीटिंग
स्टोरेज समाधान सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
प्रत्येक भवन में यात्री लिफ्ट
इलेक्ट्रिक रैफस्टोर
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
चोरी-रोधी अलार्म प्रणाली
आधुनिक डिज़ाइन फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
प्रसिद्ध निर्माताओं की स्टाइलिश सैनिटरी सुविधाएँ
रहने के कमरों में LAN और TV कनेक्शन

आवासीय परिसर का निर्माण भवन ऊर्जा कानून (GEG) की वर्तमान आवश्यकताओं के अनुसार किया जाएगा और यह आधुनिक, टिकाऊ निर्माण शैली तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से प्रभावित करता है।

क्यूलुंग्सबोर्न का स्थान शांतिपूर्ण आवास को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ता है। समुद्र तट, प्रोमेनेड, खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तरां और कैफ़े आरामदायक दूरी पर स्थित हैं। बाल्टिक सागर, विस्तृत हरित क्षेत्र और समुद्री वातावरण इस स्थान को स्वयं उपयोगकर्ताओं तथा पूंजी निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से रुचिकर:

भवन हिस्से पर प्रारंभिक 5 % प्रति वर्ष की दर से घटती हुई मूल्यह्रास (AfA) के माध्यम से आकर्षक कर लाभों का लाभ उठाएँ। विशेष रूप से नव-निर्मित संपत्तियों में अधिग्रहण के बाद शुरुआती वर्षों में महत्वपूर्ण कर-मूल्यह्रास संभावनाओं का उपयोग किया जा सकता है, जिससे यह संपत्ति पूंजी निवेश के रूप में अतिरिक्त रूप से आकर्षक बनती है।

घटती हुई AfA का उदाहरण – अपार्टमेंट नं. 18

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 495.500 €
PKW-पार्किंग स्थान: 19.490 €
कुल खरीद मूल्य: 514.990 €

13,2 % भूमि मूल्य हिस्से के आधार पर उदाहरणात्मक गणना:

भवन हिस्सा: लगभग 447.011 €
घटती हुई AfA: 5 % प्रति वर्ष

पहले वर्ष में कर के लिए मूल्यह्रास योग्य:
लगभग 22.351 €

इसके परिणामस्वरूप अधिग्रहण के बाद शुरुआती वर्षों में विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक कर लाभ प्राप्त होते हैं संपत्ति।

खरीद सीधे डेवलपर से बिना किसी ब्रोकर शुल्क के होती है। खरीद मूल्य का भुगतान निर्माण पूरा होने और स्वीकृति के बाद ही किया जाता है।

बाल्टिक सागर के किनारे एक आधुनिक घर या मूल्य-स्थिर निवेश – श्लॉसश्ट्रासे-रेज़िडेन्स आवास गुणवत्ता, स्थिरता और स्थान को विशेष रूप से जोड़ती है।

स्थान