| प्लॉट क्षेत्र | 1020 m² |
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| खरीद मूल्य | 115.000 € |
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| आयोग | 4,76% (4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह भूखंड नगर पालिका Mandern के एक शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इसका परिवेश प्रकृति के निकटता, आधुनिक बुनियादी सुविधाओं और विकास योजना के अनुसार स्पष्ट रूप से परिभाषित भवन-निर्माण नियमों से पहचाना जाता है। यह भूखंड एकल-परिवार घर या जुड़वाँ घर के निर्माण के लिए आदर्श है और निजी भवन-निर्माताओं या निवेशकों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
Mandern, Hochwald में स्थित है, जो Trier Saarburg जिले का एक सुंदर प्राकृतिक क्षेत्र है। आसपास का इलाका उच्च जीवन-गुणवत्ता, शांति और प्रकृति से जुड़ाव प्रदान करता है।
• अनुमत निर्माण प्रकार: अलग-अलग और जुड़वाँ घर
• GRZ: 0,4 (भूखंड के अधिकतम 40 % क्षेत्र पर निर्माण किया जा सकता है)
• पूर्ण मंज़िलें: अधिकतम 2
• स्थलाकृति: समतल से हल्की ढलान वाली, निर्माण के लिए बहुत उपयुक्त
• बुनियादी सुविधाएँ:
o मिश्रित जल निकासी नाला उपलब्ध
o वर्षा जल और गंदे पानी के नाले नियोजित
o बिजली, पानी, दूरसंचार स्थानीय प्रचलन के अनुसार उपलब्ध
• सड़क संपर्क: Planstraße A/B/C (भूखंड की स्थिति के अनुसार), सड़क की चौड़ाई 5,0–5,5 m
ऊँचाई संबंधी निर्धारण (विकास योजना के अनुसार बाध्यकारी)
भूखंड पर निम्नलिखित अधिकतम ऊँचाई सीमाएँ लागू हैं:
• छत के किनारे की ऊँचाई (TH): ca. 455,25 m – 461,25 m ü. NN
• छत की चोटी की ऊँचाई (FH): ca. 458,00 m – 465,25 m ü. NN
ये मान भवन की अधिकतम अनुमत ऊँचाई निर्धारित करते हैं और क्षेत्र के सामंजस्यपूर्ण स्वरूप को सुनिश्चित करते हैं।•
निर्धारित निर्माण सीमाओं के भीतर ही निर्माण
• कुछ मामलों में भिन्न निर्माण शैली (a) संभव
• अनुमत मापों के भीतर लचीली फ़्लोर-प्लान व्यवस्था
• ढलवाँ छत या चार-ढलान वाली छत वाली आधुनिक आवासीय वास्तुकला के लिए आदर्श
• शांत, प्रकृति के निकट स्थान
• परिवार-अनुकूल आवासीय परिवेश
• स्पष्ट रूप से विनियमित भवन-कानूनी आवश्यकताएँ → योजना बनाने में उच्च निश्चितता
• बड़े कस्बों तक अच्छी पहुँच
• निजी भवन-निर्माताओं और छोटे आवासीय प्रकल्पों के लिए आकर्षक
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