| प्लॉट क्षेत्र | 1020 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 115.000 € |
|---|---|
| आयोग | 4,76% (4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet der Ortsgemeinde Mandern. Die Lage ist geprägt von naturnaher Umgebung, moderner Erschließung und einer klar definierten baurechtlichen Struktur gemäß dem Bebauungsplan. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses und bietet hervorragende Voraussetzungen für private Bauherren oder Investoren.
Mandern liegt im Hochwald, einer landschaftlich reizvollen Region des Landkreises Trier Saarburg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, Ruhe und Naturverbundenheit.
• Zulässige Bauformen: Einzel- und Doppelhäuser
• GRZ: 0,4 (max. 40 % der Grundstücksfläche überbaubar)
• Vollgeschosse: Maximal 2
• Topografie: Eben bis leicht geneigt, sehr gut bebaubar
• Erschließung:
o Mischwasserkanal vorhanden
o Regen- und Schmutzwasserkanäle geplant
o Strom, Wasser, Telekommunikation ortsüblich verfügbar
• Straßenanbindung: Planstraße A/B/C (je nach Parzellenlage), Straßenbreiten 5,0–5,5 m
Höhenfestsetzungen (verbindlich laut Bebauungsplan)
Für das Grundstück gelten folgende maximale Höhenwerte:
• Traufhöhe (TH): ca. 455,25 m – 461,25 m ü. NN
• Firsthöhe (FH): ca. 458,00 m – 465,25 m ü. NN
Diese Werte definieren die maximal zulässige Gebäudehöhe und sichern ein harmonisches Ortsbild.•
Bebauung ausschließlich innerhalb der festgelegten Baugrenzen
• Teilweise abweichende Bauweise (a) möglich
• Flexible Grundrissgestaltung innerhalb der zulässigen Maße
• Ideal für moderne Wohnarchitektur mit Satteldach oder Walmdach
• Ruhige, naturnahe Lage
• Familienfreundliches Wohnumfeld
• Klar geregelte baurechtliche Vorgaben → hohe Planungssicherheit
• Gute Erreichbarkeit größerer Ortschaften
• Attraktiv für private Bauherren und kleine Wohnprojekte
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
