| Участок | 1020 m² |
|---|
| Цена покупки | 115.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 4,76% (4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗемельный участок расположен в тихом, благоприятном для семей проживания жилом районе муниципалитета Мандерн. Для местоположения характерны близкое к природе окружение, современная инфраструктура и чётко определённые нормы строительного законодательства в соответствии с планом застройки. Участок идеально подходит для строительства индивидуального или двухквартирного дома и предоставляет отличные условия для частных застройщиков или инвесторов.
Мандерн расположен в Хохвальде — живописном регионе района Трир-Заарбург. Окружающая местность предлагает высокое качество жизни, спокойствие и близость к природе.
• Разрешённые формы застройки: отдельно стоящие и двухквартирные дома
• GRZ: 0,4 (застройке может подлежать не более 40 % площади участка)
• Полные этажи: максимум 2
• Рельеф: ровный или слегка наклонный, очень хорошо пригоден для застройки
• Инфраструктура:
o канал смешанной канализации имеется
o каналы для дождевых и сточных вод запланированы
o электричество, вода, телекоммуникации доступны в обычном для местности объёме
• Транспортное сообщение: планируемые улицы A/B/C (в зависимости от расположения участка), ширина улиц 5,0–5,5 м
Ограничения по высоте (обязательные согласно плану застройки)
Для участка действуют следующие максимальные значения высоты:
• Высота карниза (TH): ок. 455,25 м – 461,25 м над уровнем моря
• Высота конька (FH): ок. 458,00 м – 465,25 м над уровнем моря
Эти значения определяют максимально допустимую высоту здания и обеспечивают гармоничный облик населённого пункта.•
Застройка исключительно в пределах установленных границ застройки
• Частично возможно отклонение от типа застройки (a)
• Гибкая планировка в пределах разрешённых размеров
• Идеально подходит для современной жилой архитектуры с двускатной или вальмовой крышей
• Тихое, близкое к природе местоположение
• Благоприятное для семей жилое окружение
• Чётко регламентированные нормы строительного законодательства → высокая надёжность планирования
• Хорошая доступность более крупных населённых пунктов
• Привлекательно для частных застройщиков и небольших жилых проектов
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
