| земельна площа | 1020 m² |
|---|
| Ціна продажу | 115.000 € |
|---|---|
| Комісія | 4,76% (4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗемельна ділянка розташована в тихому, сприятливому для сімей житловому районі муніципалітету Мандерн. Місцевість вирізняється близькістю до природи, сучасною інфраструктурою та чітко визначеними будівельними нормами відповідно до плану забудови. Ділянка ідеально підходить для зведення односімейного або двоквартирного будинку та має чудові передумови для приватних забудовників чи інвесторів.
Мандерн розташований у Гохвальді — мальовничому регіоні району Трір-Заарбург. Околиці вирізняються високою якістю життя, спокоєм і близькістю до природи.
• Дозволені типи забудови: окремі та здвоєні будинки
• GRZ: 0,4 (можна забудувати максимум 40 % площі земельної ділянки)
• Поверхи: максимум 2
• Рельєф: рівний або з невеликим ухилом, дуже добре підходить для забудови
• Інженерні мережі:
o наявна каналізація для змішаних стоків
o заплановано канали для дощових і побутових стоків
o електроенергія, вода, телекомунікації доступні у звичайному для місцевості обсязі
• Дорожнє сполучення: запроєктована вулиця A/B/C (залежно від розташування ділянки), ширина вулиць 5,0–5,5 м
Обмеження висоти (обов’язкові відповідно до плану забудови)
Для земельної ділянки діють такі максимальні значення висоти:
• Висота карниза (TH): прибл. 455,25 м – 461,25 м над рівнем моря
• Висота коника даху (FH): прибл. 458,00 м – 465,25 м над рівнем моря
Ці значення визначають максимально допустиму висоту будівлі та забезпечують гармонійний вигляд населеного пункту.•
• Забудова виключно в межах встановлених будівельних ліній
• Можлива частково відмінна забудова (a)
• Гнучке планування в межах дозволених параметрів
• Ідеально для сучасної житлової архітектури з двосхилим або вальмовим дахом
• Тихе місце поблизу природи
• Житлове середовище, сприятливе для сімей
• Чітко врегульовані будівельні норми → висока впевненість у плануванні
• Зручна доступність до більших населених пунктів
• Привабливо для приватних забудовників і невеликих житлових проєктів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
