| Arsa alanı | 1020 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 115.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,76% (4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarArsa, Mandern belediyesine bağlı sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Konum; doğayla iç içe çevresi, modern altyapısı ve imar planına göre açıkça tanımlanmış imar düzeniyle öne çıkmaktadır. Arsa, müstakil veya ikiz ev inşası için idealdir ve bireysel inşaat sahipleri ya da yatırımcılar için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Mandern, Trier Saarburg ilçesinin doğal güzellikleriyle öne çıkan bir bölgesi olan Hochwald’da yer almaktadır. Çevresi yüksek yaşam kalitesi, huzur ve doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır.
• İzin verilen yapı türleri: Müstakil ve ikiz evler
• GRZ: 0,4 (arsa alanının en fazla %40’ı üzerinde yapılaşılabilir)
• Tam kat sayısı: En fazla 2
• Topografya: Düz ila hafif eğimli, yapılaşmaya çok uygun
• Altyapı:
o Karma atık su kanalı mevcut
o Yağmur suyu ve atık su kanalları planlanmıştır
o Elektrik, su ve telekomünikasyon yerel standartlarda mevcuttur
• Yol bağlantısı: Planstraße A/B/C (parselin konumuna bağlı olarak), yol genişlikleri 5,0–5,5 m
Yükseklik sınırları (imar planına göre bağlayıcı)
Arsa için aşağıdaki azami yükseklik değerleri geçerlidir:
• Saçak yüksekliği (TH): yaklaşık 455,25 m – 461,25 m ü. NN
• Mahya yüksekliği (FH): yaklaşık 458,00 m – 465,25 m ü. NN
Bu değerler izin verilen azami bina yüksekliğini belirler ve uyumlu bir yerleşim görünümünü güvence altına alır.•
Yapılaşma yalnızca belirlenen yapı sınırları içinde
• Kısmen farklı yapılaşma biçimi (a) mümkün
• İzin verilen ölçüler içinde esnek kat planı düzenlemesi
• Beşik çatı veya kırma çatılı modern konut mimarisi için ideal
• Sakin, doğayla iç içe konum
• Aile dostu yerleşim ortamı
• İmar hükümleri açıkça düzenlenmiştir → yüksek planlama güvenliği
• Daha büyük yerleşim yerlerine kolay ulaşım
• Bireysel inşaat sahipleri ve küçük konut projeleri için cazip
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
