एल्बे नदी के दृश्य के साथ प्रीमियम लिविंग | मरीना गार्डन ड्रेसडेन | सुसज्जित / असुसज्जित

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

किरायेदार की तलाश – एल्बे के दृश्य के साथ प्रीमियम लिविंग – Marina Garden Dresden

आकर्षक स्थानांतरण पैकेज सहित [... अनुरोध पर पूरी तरह सुसज्जित, 2026 की गर्मियों में नए खरीदे गए उच्च-गुणवत्ता वाले फर्नीचर सहित, साथ ही स्थानांतरण और भंडारण की लागत का वहन]

Marina Garden में प्रवेश करते ही इसकी वास्तुकला एक विशेष स्तर का एहसास कराती है: स्पष्ट रेखाएँ, विशाल कमरे और एल्बे नदी की непосредिक निकटता मिलकर एक असाधारण आवासीय वातावरण बनाते हैं। इस परिसर को 2026 में **German Design Award** से सम्मानित किया गया और यह अपने आधुनिक, साथ ही खुले और आमंत्रित करने वाले डिज़ाइन से प्रभावित करता है।

विशाल रूप से डिज़ाइन की गई सीढ़ी या आधुनिक लिफ्ट के माध्यम से आप आराम से तीसरी मंज़िल तक पहुँचते हैं।

यह अपार्टमेंट, जिसमें मैं जून 2026 में पहली बार रहने आया था, आपका स्वागत एक विशाल गलियारे से करता है, जो पहले ही इस घर के सुरुचिपूर्ण चरित्र को प्रकट करता है। यहाँ से प्रकाश से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र का दृश्य खुलता है, जो अपनी विशेष बालकनी और एल्बे के दृश्य के साथ अपार्टमेंट का केंद्रबिंदु है।

यहाँ एल्बे आवासीय जीवन का स्थायी हिस्सा बन जाती है: जहाज़ों को शांतिपूर्वक गुजरते हुए देखें, बदलती रोशनी का आनंद लें और हर मौसम में एक बिल्कुल अलग वातावरण का अनुभव करें।

विशेष रूप से आकर्षक बाहरी स्क्रीन का टेराकोटा, नारंगी, पीला और गहरा लाल रंगों का सामंजस्यपूर्ण खेल है, जो वास्तुकला के एन्थ्रासाइट रंग के तत्वों के साथ मिलकर एक असाधारण समग्र दृश्य बनाता है। गर्म रंग-संसार इस परिसर को लगभग भूमध्यसागरीय, और कुछ स्थानों पर लगभग टस्कन जैसी वातावरण प्रदान करता है।

विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र को उच्च-गुणवत्ता वाले Siemens और AEG उपकरणों वाली एक स्टाइलिश अंतर्निर्मित रसोई से पूरित किया गया है। यहाँ खाना पकाना, भोजन करना और रहना सहज रूप से एक-दूसरे में घुल जाते हैं और एक खुला, साथ ही प्रतिनिधित्वपूर्ण और संवादपूर्ण जीवन-क्षेत्र बनाते हैं।

तीन कमरे – बहुमुखी उपयोग

विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र के अलावा दो अन्य कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग लचीले रूप से शयनकक्ष, अतिथि-कक्ष, बच्चों के कमरे या होमऑफिस के रूप में किया जा सकता है।

फर्श से छत तक की खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं, नई स्थापित छत की लाइटें कमरों को स्टाइलिश ढंग से उजागर करती हैं और उच्च-गुणवत्ता वाले पार्केट फर्श सुरुचिपूर्ण आवासीय वातावरण को रेखांकित करते हैं। ऊर्जा-कुशल और टिकाऊ छत-शीतलन तथा फर्श हीटिंग, कमरे के अनुसार, सुखद रूप से संतुलित रहने का वातावरण सुनिश्चित करते हैं।

उच्च-गुणवत्ता वाला बाथरूम और सुविचारित सहायक कमरे

यह विशाल बाथरूम में आरामदायक बाथटब के साथ-साथ विशेष रूप से spacious वॉक-इन शॉवर भी है।

एक अलग WC और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला व्यावहारिक स्टोररूम सुविचारित लेआउट को पूरा करते हैं।

फ्लैट में अपना तहखाना कक्ष तथा इलेक्ट्रिक मोबिलिटी के लिए तैयार चार्जिंग अवसंरचना वाला आकर्षक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान भी शामिल है।

विशेषताएँ:

ऊर्जा-कुशल, ड्राफ्ट-रहित (!) छत की कूलिंग
47% तक कम पेयजल खपत वाली ब्रांडेड फिटिंग्स
बेहतर ध्वनि-रोधन के लिए ट्रिपल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियाँ
दृश्य और प्रकाश सुरक्षा के लिए इलेक्ट्रिक टेक्सटाइल स्क्रीन
...

फ्लैट का रुख दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

प्रीमियम लिविंग का अर्थ यहाँ मुख्य रूप से है: सुविचारित गुणवत्ता, विशेष वातावरण और अपने चरित्र वाला घर।

विशेष सुविधाओं में अन्य बातों के अलावा शामिल हैं:

एल्बे के दृश्य वाला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
एल्बे के दृश्य वाली आकर्षक बालकनी
उच्च गुणवत्ता वाले Siemens और AEG उपकरणों से सुसज्जित स्टाइलिश फिटेड किचन
लचीले उपयोग के लिए दो अतिरिक्त कमरे
फर्श से छत तक की खिड़कियाँ
क्रीम और बरगंडी रंगों में इलेक्ट्रिक धूप/दृश्य-सुरक्षा रोलर ब्लाइंड
उच्च गुणवत्ता वाला पार्केट फर्श
नवनिर्मित छत की लाइटें
अभिनव छत-कूलिंग
फर्श हीटिंग
बाथटब और Walk-in-शॉवर वाला विशाल बाथरूम
अलग WC
वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला भंडारण कक्ष
अपना तहखाना कक्ष
भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
इलेक्ट्रिक मोबिलिटी के लिए तैयार चार्जिंग अवसंरचना
आधुनिक लिफ्ट
असाधारण वास्तुकला और हरित क्षेत्रों की उच्च गुणवत्ता वाली सज्जा

विशेष रूप से आकर्षक: प्रवेश पैकेज

नए किरायेदार के लिए मैं प्रवेश को यथासंभव सरल और आकर्षक बनाना चाहता हूँ। इसलिए कई व्यावहारिक लाभों वाला एक व्यक्तिगत प्रवेश पैकेज प्रस्तावित है।

1. स्थानांतरण लागत

सिद्ध स्थानांतरण लागतों की अधिकतम 5.000 € तक प्रतिपूर्ति, बशर्ते कि वे सीधे स्थानांतरण से संबंधित हों।

2. भंडारण लागत

सिद्ध भंडारण लागतों की अधिकतम 2.000 € तक प्रतिपूर्ति, बशर्ते कि वे सीधे स्थानांतरण से संबंधित हों।

3. मौजूदा फर्नीचर का निःशुल्क अधिग्रहण

इच्छानुसार 15.12.2026 को अपार्टमेंट को पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में लेने की संभावना है।

जून 2026 में मेरे प्रवेश के बाद फर्नीचर गर्मियों में ही खरीदा गया था और इसका कुल मूल्य लगभग 7.000 € है। इसमें अन्य बातों के अलावा शामिल हैं: विद्युत ऊँचाई-समायोज्य डेस्क, अतिथि सोफा-बेड, बड़ा गलियारा घूर्णी-दरवाजा अलमारी। एक Boxspringbett 200x160, कपड़ों की घूर्णी-दरवाजा अलमारी, 4 घूर्णी कुर्सियों वाली खिंचाव योग्य डाइनिंग टेबल, एक 3-सीटर सोफा।

4. चयनित तकनीकी उपकरणों का निःशुल्क अधिग्रहण

व्यक्तिगत आवश्यकता के अनुसार लगभग 1000 € मूल्य के चयनित नए तकनीकी उपकरणों का निःशुल्क अधिग्रहण भी तय किया जा सकता है, जैसे वॉशिंग मशीन, खिड़की-सफाई रोबोट या वैक्यूम क्लीनर।

5. बालकनी की साज-सज्जा

इच्छानुसार बालकनी के लिए चयनित वस्तुएँ भी निःशुल्क ली जा सकती हैं, जैसे तीन बड़े कृत्रिम पौधे, छायांकन तत्व और एक बिस्ट्रो सेट।

प्रवेश पैकेज को नए किरायेदार की इच्छाओं और स्थिति के अनुसार व्यक्तिगत रूप से समायोजित किया जा सकता है। प्रवेश पैकेज की अतिरिक्त सेवाएँ मेरे और नए किरायेदार के बीच, मकान-मालिक पक्ष के साथ किराये के अनुबंध से अलग और स्वतंत्र रूप से तय किए जाएंगे।

**वैकल्पिक: बिना फर्नीचर के अपार्टमेंट का अधिग्रहण

स्वाभाविक रूप से, अपार्टमेंट को 15.12.2026 से बिना फर्नीचर के भी लिया जा सकता है।

अन्य

एक ऐसा घर, जो हर दिन नहीं मिलता

रहना/भोजन 29,53 वर्ग मीटर
गलियारा 11,80 वर्ग मीटर
बाथरूम 6,29 वर्ग मीटर
शौचालय 3,21 वर्ग मीटर
शयनकक्ष I 19,94 वर्ग मीटर
शयनकक्ष II 14,73 वर्ग मीटर
भंडारण कक्ष 2,36 वर्ग मीटर
लॉगिया 8,54 वर्ग मीटर

2165 € के कुल किराए वाला यह अपार्टमेंट तीन कमरों और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के संयोजन से कहीं अधिक है। इसकी खासियत इसका विशेष वातावरण, एल्बे नदी का दृश्य और शहरी जीवन तथा पानी की तत्काल निकटता का असाधारण मेल है।

जो व्यक्ति एक सुरुचिपूर्ण घर, विशेष आवासीय गुणवत्ता और अपने विशिष्ट चरित्र वाले स्थान को महत्व देता है, वह यहां जल्दी ही स्वयं को घर जैसा महसूस करेगा।

इसलिए संपर्क करते समय मुझे विशेष रूप से खुशी होगी, यदि आप पहले से अपने बारे में, अपनी वर्तमान आवासीय स्थिति और अपने नियोजित प्रवेश के बारे में कुछ बता दें।

सूचनाएं

सभी विवरण सर्वोत्तम जानकारी और विवेक के आधार पर दिए गए हैं। निर्णायक वे शर्तें हैं, जिन पर निरीक्षण के दौरान अथवा किरायानामा (सूचकांकित, 2 वर्ष) के समापन के समय सहमति बनी है।

इस विज्ञापन में उपयोग की गई आंतरिक तस्वीरें मैंने 22.08.2026 को खींची हैं और उन्हें (!) AI द्वारा संपादित नहीं किया गया है। एल्बे नदी की तस्वीर जून में ली गई थी। कोई Home-Staging नहीं किया गया।

किराये पर देना मालिकों की सहमति के अधीन है।

स्थान

स्थान विवरण

एल्बे, न्यूस्टाड्ट और ड्रेसडेन की जीवन गुणवत्ता

इस अपार्टमेंट की विशेष गुणवत्ता केवल इसके साज-सज्जा में ही नहीं, बल्कि मुख्य रूप से ड्रेसडेन के न्यूस्टाड्ट स्थित एल्बे तट पर इसके असाधारण स्थान में है।

यहाँ एल्बे के किनारे का जीवन प्रत्यक्ष रूप से अनुभव किया जा सकता है: पानी के किनारे टहलना, एल्बेराडवेग पर साइकिल यात्राएँ या अपनी बालकनी पर बस एक शांत क्षण—नदी हर समय उपस्थित रहती है।

साथ ही, आपको ड्रेसडेन के न्यूस्टाड्ट की निकटता का लाभ मिलता है, जहाँ विविध खान-पान स्थल, कैफ़े, बार, छोटी दुकानें और अंतरराष्ट्रीय, शहरी माहौल है। ड्रेसडेन का शहर-केंद्र भी अपने सांस्कृतिक और ऐतिहासिक दर्शनीय स्थलों सहित शीघ्र पहुँच योग्य है।

इस प्रकार यह अपार्टमेंट दो ऐसी खूबियों को जोड़ता है, जो आम तौर पर इतनी निकटता से साथ नहीं मिलतीं: एल्बे तट की शांति और विस्तार तथा शहर के मध्यवर्ती स्थान की जीवंतता।

एक अन्य विशेषता है परिष्कृत ढंग से तैयार की गई लैंडस्केप वास्तुकला। बाहरी क्षेत्र को अलग-अलग ऊँचाइयों वाले पेड़ों, सावधानीपूर्वक व्यवस्थित काष्ठीय पौधों, झाड़ियों और रंगों के अनुरूप लगाए गए पौधों की संतुलित संरचना के साथ डिज़ाइन किया गया है। इससे लगभग पार्क-जैसे चरित्र वाला असाधारण रूप से हरा-भरा और सामंजस्यपूर्ण वातावरण निर्मित होता है।