*पहली बार उपयोग हेतु* लगभग 195 वर्ग मीटर का 6.5 कमरों वाला पेंटहाउस अपार्टमेंट, सर्वोत्तम स्थान पर पानी के दृश्य के साथ!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए Schleußig में 194,58 m² का 6-कमरों वाला पेंटहाउस उपलब्ध है, जो Weiße Elster नदी से कुछ ही दूरी पर एक विशेष आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यहाँ अनगिनत मनोरंजक गतिविधियाँ संभव हैं और नदी अपने अनोखे आकर्षण से इस इलाके की विशेष पहचान बनाती है।

यहाँ प्रस्तुत आवासीय इकाई 6 कमरों, 2 बाथरूम, अतिथि शौचालय, भंडारण कक्ष, घरेलू उपयोगिता कक्ष और ड्रेसिंग क्षेत्र के साथ-साथ दो छतों और एक बालकनी में विभाजित है। इनमें से दो कमरों और अटारी मंजिल में स्थित बड़े बैठक/भोजन क्षेत्र तक पहुँचा जा सकता है।
तहखाने में अपार्टमेंट से संबंधित एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष स्थित है।

Leipzig के सर्वोत्तम स्थान पर स्थित इस नए निर्माण प्रोजेक्ट की विशेष वास्तुकला का आनंद लें और प्रकाश से भरपूर विशाल कमरों में प्रवेश करें। फ़ोयर और उदारतापूर्वक डिज़ाइन की गई सीढ़ी में प्रवेश करते ही आपको एक प्रभावशाली प्रथम छाप मिलेगी, जो आपको यहाँ अपने भविष्य में निवेश करने के लिए आश्वस्त करेगी।

विचारपूर्वक तैयार किए गए कमरों के विभाजन वाले विविध फ़्लोर प्लान आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप क्षेत्र का विन्यास संभव बनाते हैं। इसी प्रकार अविवाहित व्यक्ति, युवा दंपति, Best Ager, जीवनसाथी या बच्चों वाले परिवार सभी को अपनी जीवनशैली विकसित करने के व्यापक अवसर और बहुउपयोगी आवासीय स्थान मिलता है, जो साथ रहने को समृद्ध करता है।
विशाल आरामदायक बाथरूमों में, जिनमें अधिकांश में फर्श-समतल शॉवर और बाथटब है, आप दिन की शानदार शुरुआत करते हैं।

प्रत्येक अपार्टमेंट में एक सुंदर बालकनी या धूपदार छत है, जो अपनी संरचना के कारण उत्कृष्ट निजी विश्रामस्थल प्रदान करती है।

इसके अतिरिक्त 29.000 € में एक डबल-पार्कर पार्किंग स्थान (इमारत के बाहर) खरीदने की संभावना है।

निर्माण चरण के दौरान निश्चिंत रहें! पूरे प्रोजेक्ट के दौरान निर्माण-सहयोगी गुणवत्ता नियंत्रण उपलब्ध रहेगा, जो सुचारु प्रक्रिया सुनिश्चित करेगा और आपको वह गुणवत्ता प्रदान करेगा जिसकी आप हमसे अपेक्षा करते हैं। TÜV Süd का एक स्वतंत्र विशेषज्ञ संपत्ति के निर्माण के दौरान निर्माण-सहयोगी गुणवत्ता निरीक्षण करेगा।

-ऊर्जा दक्षता भवन 55

„भूतापीय ऊर्जा एक टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल ऊर्जा स्रोत है और साथ ही कुशल भी है।
गर्मियों में गर्मी की अवधि के दौरान मध्यम शीतलन—भूतापीय ऊर्जा के उपयोग से यह भी संभव होगा, क्योंकि हीट पंप कमरे का तापमान भी कम कर सकते हैं।

हम इस भूतापीय ऊर्जा को जलवायु-अनुकूल ताप और होलबाइनश्ट्रासे 24 में गर्म पानी की आपूर्ति को उपयोग योग्य बनाना।

निजी घरों को अपनी कुल ऊर्जा खपत का लगभग दो-तिहाई हिस्सा केवल गर्मी की आपूर्ति के लिए चाहिए, जो अभी भी अधिकांशतः कोयला, तेल या प्राकृतिक गैस जैसे जीवाश्म स्रोतों से आती है।

इसमें जलवायु संरक्षण की बड़ी संभावनाएँ निहित हैं।
इसलिए हमारा लक्ष्य अपनी परियोजनाओं के लिए जलवायु-अनुकूल विकेंद्रीकृत ताप आपूर्ति स्थापित करना है, जो जीवाश्म ऊर्जा स्रोतों के बिना काम करे।
हम गहरी भू-तापीय ऊर्जा से इसे प्राप्त कर सकते हैं।“

„आवास निर्माण के लिए कर लाभ: बढ़ी हुई घटती AfA 5%

घटती हुई मूल्यह्रास उन आवासों और आवासीय भवनों पर लागू होती है, जिनका निर्माण 01.10.2023 से शुरू हुआ है और जो Effizienzhaus-Standard 55 के अनुरूप हैं। निर्माण लागत की कोई ऊपरी सीमा निर्धारित नहीं है। पहले वर्ष में निवेश लागत का पांच प्रतिशत कर में दावा किया जा सकता है। अगले वर्षों में शेष मूल्य का पांच प्रतिशत कर से घटाया जा सकता है।

उदाहरण गणना: 400.000 EUR की निवेश लागत (भवन मूल्य) पर पहले वर्ष में 20.000 EUR (400.000 EUR का पांच प्रतिशत),

दूसरे वर्ष में 19.000 EUR (400.000 EUR में से पहले वर्ष के 20.000 EUR घटाने पर = 380.000EUR शेष मूल्य) कर से घटाए जा सकते हैं।

इस संबंध में सभी जानकारी हमारे रियल एस्टेट सलाहकारों से अनुरोध पर प्राप्त की जा सकती है।

" ताज़ा, समर्पित, ठोस "

Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराये, प्रबंधन तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपकी सेवा के लिए उपलब्ध है।

अधिक जानकारी और अंतर्दृष्टि के लिए हमारी वेबसाइट देखें: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे वह बहु-परिवार वाला घर हो या एकल-परिवार वाला घर, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा डेवलपर परियोजना। हम आपकी संपत्ति की सक्षम, पारदर्शी और शीघ्रता से, पूरे जर्मनी में, मध्यस्थता करते हैं।

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