| Жилая площадь, ок. | 195 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 1.490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 657,52 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся пентхаус площадью 194,58 м² с 6 комнатами в Шлёйcсиге, расположенный в эксклюзивном жилом районе недалеко от реки Вайсе-Эльстер, где доступно множество видов досуга и которая своим уникальным колоритом особенно подчёркивает характер этого района.
Предлагаемая здесь жилая единица располагает 6 помещениями, 2 ванными комнатами, гостевым туалетом, кладовой, хозяйственным помещением и зоной гардеробной, а также двумя террасами и балконом, с которых можно попасть в две комнаты и большую гостиную/столовую в мансардном этаже.
В подвальном этаже находится ещё одна кладовая, относящаяся к квартире.
Насладитесь особой архитектурой этого нового жилого проекта в лучшем месте Лейпцига и войдите в залитые светом просторные помещения. Уже при входе в фойе и просторную, продуманно спроектированную лестничную клетку вам будет представлен впечатляющий первый взгляд, который убедит вас инвестировать здесь в своё будущее.
Разнообразные планировки с продуманным распределением помещений позволяют создать площадь, адаптированную к вашим потребностям. В равной мере для одиноких людей, молодых пар, людей зрелого возраста, семейных пар или семей с детьми предоставляются широкие возможности для самореализации и универсально используемое жилое пространство, обогащающее совместную жизнь.
В просторных ванных комнатах для комфортного отдыха, большинство из которых оснащено душем без порога и ванной, вы прекрасно начнёте день.
Каждая квартира располагает прекрасным балконом или солнечной террасой, которые благодаря своим характеристикам предлагают отличную возможность для уединения.
Дополнительно существует возможность приобрести парковочное место на двухъярусной парковке (вне здания) за 29.000 €.
Во время строительной фазы вам не о чем беспокоиться! На протяжении всего проекта осуществляется сопровождающий строительство контроль качества, который гарантирует бесперебойное выполнение работ и обеспечивает качество, которого вы от нас ожидаете. Независимый эксперт TÜV Süd проводит сопровождающие строительство проверки качества в ходе выполнения строительных работ на объекте.
-Энергоэффективный дом 55
«Геотермальная энергия является устойчивым и экологичным источником энергии и одновременно эффективна.
Умеренное охлаждение в жаркие периоды летом — это также работало бы при использовании геотермальной энергии, поскольку тепловые насосы могут также снижать температуру в помещении.
Эту геотермальную энергию мы хотим использовать как элемент энергетического перехода для климатически дружественного теплоснабжения и Сделать возможным использование горячего водоснабжения по адресу Holbeinstraße 24.
Почти две трети общего энергопотребления частных домохозяйств приходится исключительно на теплоснабжение, которое по большей части всё ещё осуществляется за счёт ископаемых источников, таких как уголь, нефть или природный газ.
Таким образом, здесь скрывается большой потенциал защиты климата.
Поэтому нашей целью является создание для наших проектов экологичного децентрализованного теплоснабжения, не зависящего от ископаемых энергоносителей.
Этого мы можем достичь с помощью глубинной геотермии.“
„Налоговые преимущества для жилищного строительства: повышенная дегрессивная амортизация 5%
Дегрессивная амортизация применяется к квартирам и жилым зданиям, начало строительства которых приходится на период с 01.10.2023, при соответствии стандарту энергоэффективного дома 55. Ограничение верхней стоимости строительства не предусмотрено. В первый год в налоговом отношении можно заявить пять процентов инвестиционных затрат. В последующие годы налоговый вычет составляет пять процентов от остаточной стоимости.
Пример расчёта: при инвестиционных затратах в размере 400.000 EUR (стоимость здания) в первый год налоговый вычет составит 20.000 EUR (пять процентов от 400.000 EUR),
во второй год — 19.000 EUR (400.000 EUR за вычетом 20.000 EUR за первый год = остаточная стоимость 380.000EUR).
Всю информацию по этому вопросу вы получите по запросу у наших консультантов по недвижимости.
" свежо, целеустремлённо, надёжно "
Группа компаний Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает вам услуги в области девелопмента проектов, продажи, аренды, управления и технической эксплуатации объектов недвижимости.
Для получения дополнительной информации и ознакомления с нашими предложениями посетите наш сайт: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или новый строительный проект либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно организуем продажу вашей недвижимости по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
420 € Сдаваемая 2-комнатная квартира с лоджией и парковочным местом в подземном гараже в популярном районе Лейпциг-Плагвиц04229 Leipzig
224.000 € Свободна для заселения · 4 комнаты · отремонтирована в 2023 году · новые деревянные окна и лестничная клетка в 2025 году04229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € НОВОЕ: Квартира в собственности в Плагвице, свободная для заселения04229 Leipzig
