| Приблизна житлова площа | 195 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 1.490.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.657,52 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДо продажу пропонується пентхаус площею 194,58 м² із 6 кімнатами в районі Шлойссіг, розташований в ексклюзивному житловому районі неподалік від річки Вайсе-Ельстер, де можливі численні види дозвілля і яка завдяки своїй унікальній атмосфері особливо вирізняє цей район.
Запропонована тут житлова одиниця розподілена на 6 кімнат, 2 ванні кімнати, гостьовий туалет, комору, господарське приміщення та гардеробну, а також дві тераси й балкон, з яких можна потрапити до двох кімнат і великої житлової/обідньої зони на мансардному поверсі.
У підвальному поверсі знаходиться ще одне складське приміщення, що належить до квартири.
Насолоджуйтеся особливою архітектурою цього новобудовного проєкту в найкращому районі Лейпцига та увійдіть до залитих світлом просторих приміщень. Уже під час входу до фойє та просторої, продуманої сходової клітки на вас чекає вражаюче перше враження, яке переконає вас інвестувати тут у своє майбутнє.
Різноманітні планування з продуманим розподілом приміщень дають змогу організувати площу відповідно до ваших потреб. Однаково широкі можливості для самореалізації та універсальний житловий простір, що збагачує спільне життя, отримують самотні люди, молоді пари, люди старшого віку, партнери, які проживають разом, або сім’ї з дітьми.
У просторих ванних кімнатах для комфортного відпочинку, більшість із яких обладнано душем без порога та ванною, ви чудово розпочнете день.
Кожна квартира має прекрасний балкон або сонячну терасу, які завдяки своїм характеристикам забезпечують чудову можливість для приватного усамітнення.
Додатково є можливість придбати паркомісце для двох автомобілів (за межами будівлі) за 29.000 €.
Під час будівельної фази можете бути спокійними! Протягом усього проєкту здійснюється супровідний контроль якості будівництва, який гарантує безперебійний перебіг робіт і забезпечує якість, якої ви від нас очікуєте. Незалежний експерт TÜV Süd проводить супровідні перевірки якості під час виконання будівельних робіт на об’єкті.
-Енергоефективний будинок 55
«Геотермальна енергія є сталим і екологічно чистим джерелом енергії та водночас ефективною.
Помірне охолодження під час спекотних періодів улітку — це також працювало б у разі використання геотермальної енергії, оскільки теплові насоси можуть також знижувати температуру в приміщенні.
Цю геотермальну енергію ми хочемо використати як складову енергетичного переходу для кліматично дружнього тепла та Зробити доступним постачання гарячої води на Holbeinstraße 24.
Майже дві третини загального енергоспоживання домогосподарства витрачають лише на опалення, яке здебільшого й досі забезпечується викопними джерелами, такими як вугілля, нафта або природний газ.
Отже, тут закладено великий потенціал для захисту клімату.
Тому наша мета — створити для наших проєктів кліматично сприятливе децентралізоване теплопостачання, яке не використовує викопні енергоносії.
Цього ми можемо досягти за допомогою глибокої геотермальної енергії.“
„Податкові переваги для житлового будівництва: підвищена дегресивна амортизація 5%
Дегресивна амортизація застосовується до квартир і житлових будинків, будівництво яких розпочато з 01.10.2023, що відповідають стандарту енергоефективного будинку 55. Верхню межу витрат на будівництво не передбачено. У перший рік податковому вирахуванню підлягає п’ять відсотків інвестиційних витрат. У наступні роки можна вираховувати з оподаткування п’ять відсотків залишкової вартості.
Приклад розрахунку: за інвестиційних витрат у розмірі 400.000 EUR (вартість будівлі) у перший рік податковому вирахуванню підлягає 20.000 EUR (п’ять відсотків від 400.000 EUR),
у другий рік — 19.000 EUR (400.000 EUR мінус 20.000 EUR за перший рік = 380.000EUR залишкової вартості).
Усю інформацію з цього питання ви можете отримати за запитом у наших консультантів з нерухомості.
" свіжо, цілеспрямовано, надійно "
Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та надає вам послуги у сферах розробки проєктів, продажу, оренди, управління та Facility Management.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Бажаєте продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або одноквартирний будинок, квартира у власності, земельна ділянка або новобудова чи проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно посередничаємо у продажу вашої нерухомості по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
420 € Здається в оренду 2-кімнатна квартира з лоджією та місцем у підземному гаражі в популярному районі Лейпцига Плагвіц04229 Leipzig
224.000 € Вільна для заселення, 4 кімнати · відремонтована у 2023 році · нові дерев’яні вікна та сходова клітка у 2025 році04229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € НОВЕ: квартира у власність у Плагвіці, вільна для заселення04229 Leipzig
