इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
ईमानदारी से बताइए: पिछले दस वर्षों में आपने कितना किराया चुकाया है?
और उसमें से आज आपके नाम कितने वर्गमीटर भूखंड हैं?
बिल्कुल।
शायद अब इसे बदलने का समय आ गया है।
Rahnsdorfer Straße 38 में लगभग 1.010 m² के अपने भूखंड पर एक स्वतंत्र मकान नए मालिकों की प्रतीक्षा कर रहा है।
और इससे पहले कि कोई “निर्माण वर्ष 1938” सुनकर तुरंत हेलमेट, जैकहैमर और तीन साल तक चलने वाले निर्माण कार्य की कल्पना करने लगे:
नहीं। यहां रहने के लिए पहले नवीनीकरण कराना आवश्यक नहीं है।
एक बार घर में रंग और ब्रश चला दें, फर्नीचर रख दें – और रहने की शुरुआत की जा सकती है। घर 01.11.2026 से उपलब्ध है।
इसलिए जो जल्दी करेगा, वह शायद क्रिसमस तक यह सोच सकता है कि अपना क्रिसमस ट्री कहां रखा जाए – बजाय इसके कि मकान-मालिक को अगला किराया चुकाए।
सेवानिवृत्ति से पहले जल्दी से अपना घर?
आखिर क्यों नहीं?
या 35 की उम्र में। या 45 की उम्र में। या बच्चों, माता-पिता, कुत्ते और आखिरकार थोड़ी अधिक जगह की इच्छा के साथ।
इस घर में दो पूर्ण मंजिलें, तहखाना और अटारी है। जिसे इसका मौजूदा चरित्र पसंद है, वह इसमें रहना शुरू कर सकता है और बाद में धीरे-धीरे बदलाव कर सकता है।
वहीं जो आधुनिक खिड़कियां, नई तकनीक, डिज़ाइन बाथरूम और समकालीन आवास शैली चाहता है, वह निश्चित रूप से पूरी तरह से काम शुरू कर सकता है।
लेकिन निर्णय आपका होगा – कब और कितना।
और फिर ये 1.010 m² भी हैं …
क्योंकि भूखंड ही अंतर पैदा करता है।
बगीचा? स्वाभाविक रूप से।
टेरेस, पूल, कार्यशाला, सब्जियों की क्यारियां, खेलते बच्चे या पोते-पोतियां? पर्याप्त जगह मौजूद है।
या शायद आप कुछ बड़ा सोचते हैं:
आज एक घर। कल शायद दो।
वर्तमान में पीछे के भूखंड क्षेत्र में अतिरिक्त आवासीय निर्माण की संभावना की जांच के लिए एक प्रारंभिक निर्माण आवेदन चल रहा है।
इससे आगे चलकर क्या बन सकता है?
दो पीढ़ियां – दो घर – एक भूखंड?
बच्चे पीछे, माता-पिता आगे? या उल्टा – यह इस पर निर्भर करता है कि खाना कौन बेहतर बनाता है।
शायद किराए पर देने के लिए अतिरिक्त आवासीय स्थान? या बस बाद के लिए विकल्प खुला रखना?
एक उदाहरणात्मक निर्माण चित्रण दिखाता है कि भूखंड का ऐसा उपयोग कैसा दिख सकता है।
प्राधिकरण का सकारात्मक निर्णय अभी उपलब्ध नहीं है। इसलिए अतिरिक्त निर्माण न तो स्वीकृत है और न ही सुनिश्चित।
एक नज़र में
• लगभग 1.010 m² भूखंड • स्वतंत्र आवासीय मकान, निर्माण वर्ष 1938 • तुरंत रहने योग्य स्थिति • 01.11.2026 से उपलब्ध • दो पूर्ण मंजिलें • तहखाना और अटारी • दो गैरेज / पार्किंग की संभावनाएं • बड़ा बगीचा • अपनी इच्छाओं के अनुसार आधुनिकीकरण संभव • के लिए प्रारंभिक निर्माण आवेदनसंभावित पिछली ओर आवासीय निर्माण
क्रिसमस 2026 फिर से किराए के अपार्टमेंट में?
किया जा सकता है।
लेकिन करना ज़रूरी नहीं है।
जो जल्दी करे, वह इस वर्ष क्रिसमस हंस को बर्लिन-माह्ल्सडॉर्फ स्थित अपने घर के ओवन में पहले ही रख सकता है।
और जब अन्य लोग अभी भी रियल एस्टेट विज्ञापन सहेज रहे हैं, तब आप पहले से सोच सकते हैं कि अपने 1.010 वर्गमीटर के भूखंड का क्या करना है।
बस आकर देखिए। इस भूखंड का आकार और संभावनाएँ किसी भी तस्वीर की तुलना में मौके पर बेहतर समझी जा सकती हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- विशेषताएँ - एक पुराना टाइल वाला चूल्हा - तांबे की जल-निकासी नाली - दीवार गिरने के बाद मरम्मत की गई सुंदर छत की टाइलें - कुआँ
अन्य
- संपत्ति खरीदार के लिए बिना कमीशन के प्रस्तावित की जा रही है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
बर्लिन-माह्ल्सडॉर्फ उन जगहों में से एक है, जहाँ कोई पल भर के लिए सोचता है: „क्या मैं अभी भी बर्लिन में हूँ – या पहले ही सप्ताहांत के मूड में?“ और यही इस स्थान का आकर्षण है।
रान्सडॉर्फर Straße एक विकसित आवासीय परिवेश में स्थित है, जिसकी विशेषता एकल-परिवार वाले घर, बगीचे, पुराने पेड़ और भूखंडों के बीच पर्याप्त खुली जगह है। यहाँ कंक्रीट, भागदौड़ और पार्किंग की जद्दोजहद के बीच नहीं, बल्कि ऐसे पड़ोस में रहा जाता है जहाँ सुबह अब भी पक्षियों की आवाज़ सुनाई देती है और शाम को बगीचे का वास्तव में उपयोग किया जा सकता है। फिर भी बर्लिन, बर्लिन ही रहता है – बस दरवाज़े पर अधिक हरियाली, अधिक शांति और काफी कम महानगरीय तनाव के साथ।
माह्ल्सडॉर्फ बर्लिन के पूर्वी हिस्से के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में शामिल है और विशेष रूप से उन लोगों के बीच पसंद किया जाता है जो राजधानी छोड़े बिना अधिक जगह, निजता और पारिवारिक माहौल चाहते हैं। यह क्षेत्र विकसित बस्ती संरचना को अच्छी पहुँच और शहर की निकटता तथा लगभग ग्रामीण चरित्र के सुखद मिश्रण से जोड़ता है। यही संयोजन माह्ल्सडॉर्फ को इतना आकर्षक बनाता है: यहाँ शांति से रहा जाता है, लेकिन अलग-थलग नहीं।
खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, डे-केयर केंद्र, डॉक्टर और दैनिक आवश्यकताओं की सेवाएँ आसपास मौजूद हैं और गंतव्य के अनुसार आसानी से पहुँची जा सकती हैं। उपलब्ध मुख्य यातायात मार्गों और सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से आसपास के क्षेत्रों के साथ-साथ बर्लिन के शहर-केंद्र से भी जुड़ाव है। साथ ही, काउल्सडॉर्फ, कोपेनिक, डामहाइड और बर्लिन के पूर्वी हिस्से के हरे-भरे बाहरी क्षेत्र पास में आकर्षक स्थानीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
वातावरण विशेष रूप से आकर्षक है: माह्ल्सडॉर्फ कोई कृत्रिम रूप से नियोजित नया आवासीय क्षेत्र नहीं, बल्कि चरित्र वाला ऐतिहासिक रूप से विकसित क्षेत्र है। यहाँ घर केवल एक-दूसरे के बगल में खड़े नहीं हैं – यहाँ सड़कें, भूखंड और बगीचे अब भी थोड़ी-सी कहानी सुनाते हैं। इसलिए जो व्यक्ति ऐसा घर ढूँढ़ रहा है जो किसी गुमनाम आवासीय परिसर जैसा न लगे, बल्कि वास्तविक बर्लिनवासी बस्ती के जीवन जैसा हो, उसे यहाँ दिल को छू लेने वाला स्थान मिलेगा।
संक्षेप में: माह्ल्सडॉर्फ वह सब प्रदान करता है जिसे बर्लिन में बहुत से लोग तलाशते हैं और जो लगातार दुर्लभ होता जा रहा है – शांति, हरियाली, भूखंड, पड़ोस और फिर भी शहर की निकटता। परिवारों, बागवानी प्रेमियों, पुराने भवनों के प्रशंसकों और उन सभी के लिए आदर्श स्थान जो कहते हैं: „मैं बर्लिन चाहता हूँ, लेकिन साँस लेने के लिए थोड़ी जगह के साथ।“
