Yeni yapı küpü değil, sıradan bir yapı değil; 1010 m² arsaya sahip, fikirleri olan insanları arayan Berlin eski yapı mücevheri

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni yapı küpü değil, sıradan 08/15 değil – yaklaşık 1.010 m² arsasıyla fikir sahibi insanları arayan Berlin eski yapı mücevheri

Bu ev, yalnızca Wi-Fi adını değiştirmek isteyip sonra da “yerleştik, bitti” diyen insanlar için değil. Bu ev, başkalarının yalnızca iş gördüğü yerde imkânları gören insanlar için. Fikirleri, cesareti, alet çantası – ya da en azından telefon rehberinde iyi bir ustası olan insanlar için.

Berlin-Mahlsdorf’taki Rahnsdorfer Straße 38 adresinde, 1936 yapımı müstakil bir konut yeni yaşam dönemini bekliyor. Ve evet: Yeniden el atılması gerekiyor. Su tesisatları, elektrik, pencereler, zeminler ve diğer işler modern ellere teslim edilmeli. Bunun karşılığında Berlin’de giderek daha nadir bulunan bir şey elde ediliyor: büyük bir arsa, geçmişi olan gerçek bir ev ve kişisel fikirler için bolca alan.

Yaklaşık 1.010 m² büyüklüğündeki arsa, bu gayrimenkulün asıl yıldızı. Burada bahçe, aile, atölye, teras, sebze yatakları, oyun ekipmanları, köpek, tavuk hayalleri ya da sadece kahvaltı kahvesini doğrudan komşuya bakmadan içme lüksü için yer var. Uzun süredir arayanlar bilir: Berlin’de bu büyüklükte arsalar artık sıradan değil.

Evin kendisi iki tam kat, bir bodrum ve bir çatı katına sahip. Çatı katı, gelecekte genişletme rezervi sunuyor – elbette statik uzmanı ve yapı denetim makamı tarafından yapılacak incelemeye tabi olarak. Mevcut yapı çeşitli imkânlar sunuyor: Tadilat yapmak, modernize etmek, yeniden düşünmek veya arsanın uzun vadede hangi yapısal seçenekleri sunduğunu değerlendirmek.

Zemin katta ve üst katta klasik yaşam alanları bulunuyor. Bodrum; depolama, teknik alan, hobi veya günlük hayatta göz önünden kaldırmak istenen her şey için ek kullanım alanı sunuyor. Çatı katı da alan teklifini tamamlıyor ve bu gayrimenkulü mevcut durumun ötesini düşünen alıcılar için özellikle ilgi çekici kılıyor.

Gayrimenkul, bol yeşillikli, müstakil evlerin, bahçelerin ve hoş bir komşuluk yapısının bulunduğu, gelişmiş bir yerleşim bölgesi olan Berlin-Mahlsdorf’ta yer alıyor. Burada sakin yaşarken yine de Berlin’de olursunuz. Mahlsdorf, biraz daha fazla alan arayan ancak şehirden tamamen ayrılmak istemeyen insanlar için ideal.

Bu ev parlak ve kusursuz bir gayrimenkul değil. Dürüst. İş gerektirdiğini gösteriyor. Ancak fırsat da tam olarak burada yatıyor: Buraya yatırım yapan kişi, seri üretim olmayan bir yuva yaratabilir. Gri bir Yeni bir küp yapı değil; ruhsuz, standart bir çözüm yerine karakteri, arsası ve geliştirme olanakları olan bir Berlin eski yapısı.

Kısaca: Bu mülk güzel hava alıcılarını aramıyor. Hayal gücü olan insanları arıyor.

Görevsiz, hazır bir ev arayanlar burada muhtemelen mutlu olmayacaktır. Ancak Berlin-Mahlsdorf’ta büyük bir arsa arayan ve eski bir evi yeniden özel bir şeye dönüştürmek isteyenler bu mülke mutlaka göz atmalı.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Özellikler
- Eski bir çini soba
- Bakır oluk
- Birleşmeden sonra yenilenmiş güzel kiremitler
- Kuyu

Diğer

- Taşınmaz, alıcı için komisyonsuz olarak sunulmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Berlin-Mahlsdorf, insanın kısa bir an durup „Hâlâ Berlin’de miyim – yoksa hafta sonu moduna mı geçtim?“ diye sorduğu yerlerden biridir. Bu konumun cazibesi de tam olarak budur.

Rahnsdorfer Straße, müstakil evler, bahçeler, yaşlı ağaçlar ve arsalar arasında hoş bir ferahlıkla karakterize edilen, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Burada beton, telaş ve park yeri arama stresinin arasında değil; sabahları kuş seslerini duyabileceğiniz ve akşamları bahçeyi gerçekten kullanabileceğiniz bir mahallede yaşarsınız. Berlin yine Berlin’dir – ancak kapınızın önünde daha fazla yeşil alan, daha fazla huzur ve belirgin biçimde daha az büyükşehir stresi vardır.

Mahlsdorf, Berlin’in doğusundaki gözde yerleşim bölgelerinden biridir ve başkentten ayrılmadan geniş alan, mahremiyet ve aile dostu bir çevre arayanlar arasında özellikle popülerdir. Bu semt, köklü yerleşim yapısını iyi ulaşılabilirlikle ve şehre yakınlık ile neredeyse köy karakteri arasındaki hoş dengeyle birleştirir. Mahlsdorf’u bu kadar cazip kılan da tam olarak bu kombinasyondur: Huzur içinde, ancak izole olmadan yaşarsınız.

Alışveriş imkânları, okullar, kreşler, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar çevrede bulunmakta ve hedefe bağlı olarak kolayca ulaşılabilmektedir. Mevcut ulaşım aksları ve toplu taşıma sayesinde hem çevredeki semtlere hem de Berlin şehir merkezine bağlantı vardır. Aynı zamanda Kaulsdorf, Köpenick, Dammheide ve Berlin’in doğusundaki yeşil çevre bölgeleriyle cazip yerel dinlenme alanları da yakındadır.

Özellikle atmosferi büyüleyicidir: Mahlsdorf yapay olarak planlanmış yeni bir yerleşim bölgesi değil, karakteri olan, tarihsel olarak gelişmiş bir semttir. Burada evler yalnızca yan yana durmaz – sokaklar, arsalar ve bahçeler hâlâ biraz tarih anlatır. Bu nedenle anonim bir konut kompleksi görünümünde olmayan, gerçek Berlin yerleşim hayatını yansıtan bir yuva arayanlar burada sıcaklığı yüksek bir konum bulur.

Kısacası: Mahlsdorf, Berlin’de birçok kişinin aradığı ve giderek daha nadir bulduğu şeyleri sunar – huzur, yeşil alan, arsa, komşuluk ve yine de şehre yakınlık. Aileler, bahçe tutkunları, eski yapı hayranları ve „Berlin olsun, ama lütfen nefes alacak kadar alan da olsun“ diyen herkes için ideal bir yerdir.