| रहने का क्षेत्र लगभग | 397 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 344 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 432 m² |
| खरीद मूल्य | 325.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 818.64 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवस्तु सं.: 1072069
1914 में निर्मित यह बहु-परिवार आवासीय भवन निवेशकों को ठोस भवन संरचना, पहले से किए गए आधुनिकीकरण कार्यों और अतिरिक्त विकास क्षमता के साथ एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है।
इस संपत्ति में कुल पाँच आवासीय इकाइयाँ और एक कार्यालय इकाई शामिल हैं। इसका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 397 m² और कार्यालय क्षेत्रफल लगभग 35 m² है।
वर्तमान किराये की स्थिति विशेष रूप से दिलचस्प है: सभी आवासीय इकाइयाँ पूरी तरह किराये पर दी गई हैं। वर्तमान वार्षिक शुद्ध मूल किराया लगभग 25.339 € है। इसके अतिरिक्त, भविष्य में संभावित किराया समायोजन से आय बढ़ाने की और संभावना है।
1995 से 1997 के दौरान किए गए व्यापक नवीनीकरण के तहत संपत्ति का बुनियादी आधुनिकीकरण किया गया और तकनीकी रूप से इसे समकालीन मानकों के अनुरूप बनाया गया। ऊर्जा दक्षता सुधारने और भवन संरचना का दीर्घकालिक मूल्य बनाए रखने के उपायों के अलावा, हाल ही में 2023 में कुछ आवासीय इकाइयों में अतिरिक्त नवीनीकरण और आधुनिकीकरण कार्य किए गए।
सुविधाओं में दो बालकनी, टैरेस वाला एक आँगन और गेट से प्रवेश वाली एक गैराज शामिल हैं, जो उपयोग की सुविधा को और बढ़ाते हैं।
एक अन्य विशेष आकर्षण अटारी का वह हिस्सा है, जिसका लगभग 40 % पहले ही विकसित किया जा चुका है और जिसका कुल क्षेत्रफल लगभग 100 m² है। प्राधिकरणों की अनुमति मिलने पर यहाँ अतिरिक्त आवासीय या उपयोगी क्षेत्र बनाने की संभावना है।
कुल मिलाकर, यह संपत्ति नियमित किराया आय, विकास की संभावनाओं और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की क्षमता का एक दिलचस्प संयोजन प्रदान करती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
