5 आवासीय इकाइयों और कार्यालय वाला आकर्षक बहु-परिवारिक मकान – विकास की संभावना सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

संपत्ति क्रमांक: 1072069

1914 में निर्मित यह बहु-परिवारिक आवासीय भवन ठोस भवन संरचना, पहले से किए गए आधुनिकीकरण उपायों और अतिरिक्त विकास संभावनाओं के साथ पूंजी निवेशकों के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है।

इस संपत्ति में कुल पाँच आवासीय इकाइयाँ और एक कार्यालय इकाई शामिल हैं तथा इसका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 397 m² और कार्यालय क्षेत्रफल लगभग 35 m² है।

वर्तमान किराये की स्थिति विशेष रूप से दिलचस्प है: पूरी संपत्ति पूरी तरह किराये पर दी गई है। वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 27.649 € है। इसके अतिरिक्त, भविष्य में संभावित किराया समायोजनों के माध्यम से आय की और संभावनाएँ मौजूद हैं।

1995 से 1997 के बीच व्यापक मूलभूत नवीनीकरण के במסגרת संपत्ति का बुनियादी आधुनिकीकरण किया गया और इसे तकनीकी रूप से समकालीन मानकों के अनुरूप बनाया गया। भवन संरचना की ऊर्जा दक्षता और दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण के उपायों के अलावा, हाल ही में 2023 में कुछ आवासीय इकाइयों में अतिरिक्त नवीनीकरण और आधुनिकीकरण कार्य किए गए।

सुविधाओं में दो बालकनियाँ, टैरेस वाला एक आंगन तथा गेट-प्रवेश वाली एक गैराज शामिल हैं, जो उपयोग की सुविधा को और बढ़ाते हैं।

एक अन्य विशेष आकर्षण लगभग 40 % तक विकसित किया जा चुका अटारी क्षेत्र है, जिसका कुल क्षेत्रफल लगभग 100 m² है। संबंधित प्राधिकरणों की स्वीकृतियों के अधीन, यहाँ अतिरिक्त आवासीय या उपयोगी क्षेत्र बनाने की और संभावनाएँ मौजूद हैं।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति वर्तमान किराये की आय, विकास संभावनाओं और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की क्षमता का एक दिलचस्प संयोजन प्रदान करती है।

स्थान