| प्रकार | मिश्रित आवासीय और वाणिज्यिक भवन |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 724 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1960 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 328 m² |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 6 |
| किराया आय | 91.090 € |
| खरीद मूल्य | 2.100.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,900.55 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंदो दुनियाओं का सर्वोत्तम लाभ उठाइए: हनोवर के सबसे पसंदीदा स्थान पर एक चिंता-मुक्त निवेश और—यदि आप चाहें—शहर की छतों के ऊपर एक विशेष आवासीय अनुभव। यह पूरी तरह से नवीनीकृत आवासीय एवं व्यावसायिक भवन न केवल अपनी ऊर्जा-अनुकूलित बाहरी दीवार और उत्कृष्ट रखरखाव स्थिति से, बल्कि मुख्य रूप से अपनी लचीलेपन से प्रभावित करता है।
जहाँ दक्षिणमुखी बालकनी वाली नौ आधुनिक 3-कमरे की आवासीय इकाइयाँ और तीन स्थापित व्यावसायिक इकाइयाँ स्थिर कैशफ्लो सुनिश्चित करती हैं, वहीं संपत्ति का केंद्रबिंदु—फायरप्लेस और विशाल छत-टेरेस वाला 130 वर्गमीटर का मैज़ोनेट अपार्टमेंट—खाली कब्जे के लिए सौंपा जाएगा। चाहे प्रतिनिधिक शहरी निवास के रूप में स्वयं उपयोग करें या उच्च मूल्य पर पुनः किराए पर दें: यहाँ आप ऐसी मूल्य-स्थिर संपत्ति खरीदते हैं जिसमें नवीनीकरण का कोई लंबित कार्य नहीं है और जो हनोवर के बेजोड़ सूक्ष्म-स्थान में स्थित है।
संपत्ति पहले से ही WEG के अनुसार विभाजित है।
अपार्टमेंटों का अधिकांश भाग लगातार नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण का कोई लंबित कार्य नहीं है। ठोस भवन संरचना और आधुनिक रूप-रंग इस संपत्ति को अत्यधिक मूल्यवृद्धि क्षमता वाले एक "चिंता-मुक्त निवेश" में बदलते हैं।
अटारी अपार्टमेंट को किराए पर देने पर शुद्ध अपेक्षित किराया 109.810 € है, जो 20,94 के गुणक के बराबर है।
आपको हनोवर के सबसे स्थिर किराया-क्षेत्रों में से एक में स्थिर कैशफ्लो प्राप्त होता है।
प्रत्यक्ष खरीद के माध्यम से आप ब्रोकर कमीशन बचाते हैं।
अटारी मंजिल को बड़े विस्तार से विकसित किया गया है। दक्षिणमुखी बड़े छत-टेरेस के अलावा इसमें हरे आंतरिक प्रांगण की ओर एक खुला बैठने का स्थान भी है। किराए के अपार्टमेंटों में प्रत्येक किरायेदार परिवर्तन के समय तकनीकी रूप से पूरी तरह आधुनिकीकरण किया गया। अन्य चीजों के अलावा, आरोही और अवरोही पाइपलाइनों तथा विद्युत स्थापना को नवीनीकृत किया गया। बाथरूमों को नई टाइलों के साथ आधुनिक रूप दिया गया। इसी तरह सभी दरवाजे बदले गए तथा पूरी तरह से नई वॉलपेपरिंग और पेंटिंग की गई।
कृपया अपने अनुरोध के लिए ध्यान दें:
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हैनोवर जहाँ सबसे सुंदर है: Lister Meile और Eilenriede के बीच
स्थान, स्थान, जीवन की गुणवत्ता। यह संपत्ति Lister Platz के पास स्थित है, जो List का जीवंत केंद्र है। यह इलाका अपनी शानदार पुरानी इमारतों, हरित क्षेत्रों की उच्च घनत्व और ऐसी आधारभूत संरचना के लिए जाना जाता है, जो किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ती।
खरीदारी और खान-पान: लोकप्रिय सैरगाह "Lister Meile" लगभग आपके घर के दरवाजे से ही शुरू होती है। यहाँ दैनिक आवश्यकताओं की दुकानों के अलावा अनेक मालिक-संचालित बुटीक, कैफ़े और रेस्तराँ मिलते हैं, जो शहरी माहौल को विशिष्ट बनाते हैं।
मनोरंजन: कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर आप Eilenriede पहुँच जाते हैं। हैनोवर का यह नगरवन जॉगिंग, सैर या हरियाली में आरामदायक दोपहर बिताने के लिए असीमित अवसर प्रदान करता है।
आवागमन: कनेक्टिविटी बेजोड़ है। "Lister Platz" U-Bahn स्टेशन Hauptbahnhof और शहर के केंद्र के लिए सीधा संपर्क प्रदान करता है (यात्रा समय लगभग 3–5 मिनट)। Autobahnen A2 और A7 भी Vahrenwalder Straße के रास्ते शीघ्रता से पहुँची जा सकती हैं।
List केवल रहने की जगह नहीं, बल्कि एक पहचान है। इस विशेष सूक्ष्म-स्थान में आवास की उच्च माँग दीर्घकाल में आपको उत्कृष्ट किराये की क्षमता और अधिकतम मूल्य स्थिरता की गारंटी देती है।
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