| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 154 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1991 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 1161 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 6 |
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 322 m² |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 605.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,928.57 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1991 में निर्मित यह स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है: विशाल, खुला आवास और एक अलग प्रवेश वाली व्यावसायिक इकाई एक ही छत के नीचे। चाहे होम ऑफिस, क्लिनिक, कार्यालय या सहायक आवासीय क्षेत्र हो, इसका लचीला विभाजन ऐसी संभावनाएँ खोलता है, जो पारंपरिक एकल-परिवार वाले घरों में उपलब्ध नहीं होतीं।
घर का मुख्य आकर्षण भूतल पर स्थित विशाल, खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है: बैठक कक्ष दो मंजिलों से ऊपर मेजेनाइन तक खुलता है और इस प्रकार भरपूर रोशनी व हवा के साथ प्रभावशाली स्थानिक अनुभूति पैदा करता है। बड़े चिमनी-स्टोव की गर्मी इस खुले निर्माण के कारण पूरे घर में उत्कृष्ट रूप से फैलती है और ठंडे दिनों में आरामदायक गर्माहट प्रदान करती है। घर में लगी फर्श-हीटिंग आवासीय आराम को और बढ़ाती है। इससे जुड़ा गर्म किया जा सकने वाला विंटर गार्डन (लगभग 21 m²) पूरे वर्ष रहने की जगह को बगीचे की दिशा में विस्तारित करता है।
घर में विंटर गार्डन सहित लगभग 154 m² का रहने योग्य क्षेत्र तथा अपने प्रवेश द्वार और अलग मीटर कैबिनेट के साथ लगभग 37 m² का व्यावसायिक एवं उपयोगी क्षेत्र है। इस प्रकार कुल लगभग 190 m² उपयोग योग्य क्षेत्र उपलब्ध है। पूरी तरह विकसित अटारी-मंजिल में तीन कमरे और बाथटब, शॉवर तथा डबल वॉशबेसिन वाला एक बाथरूम है। वॉल्टेड बेसमेंट, लॉन्ड्री रूम, हॉबी रूम (शॉवर और WC सहित), हीटिंग रूम और स्टोरेज रूम के साथ आंशिक रूप से बेसमेंट वाले निचले तल में पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
1.161 m² का विशाल, चारदीवारी से घिरा कोने का भूखंड कोई इच्छा अधूरी नहीं छोड़ता: गार्डन हाउस वाला सुव्यवस्थित बगीचा (छत का 2025 में नवीनीकरण), विशाल बगीचे की सिंचाई के लिए एक बड़ा भूमिगत जलाशय, इलेक्ट्रिक टिल्टिंग गेट और सीधे बगीचे तक पहुंच वाला डबल गैरेज तथा चार अतिरिक्त पार्किंग स्थान। Gemeinde Wüstenrot द्वारा जांच के अधीन, इस विशाल भूखंड पर अतिरिक्त निर्माण भी संभव है।
•निर्माण वर्ष 1991, ठोस निर्माण शैली और ठोस दीवारों के साथ
•लगभग 133 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, अतिरिक्त लगभग 21 m² विंटरगार्डन और लगभग 37 m² व्यावसायिक क्षेत्रफल
•दो मंजिलों के ऊपर खुली जगह और एम्पोरे के साथ खुला बैठक एवं भोजन क्षेत्र
•अलग प्रवेश और अपने मीटर कैबिनेट वाली व्यावसायिक इकाई के अतिरिक्त 5 कमरे
•पूरे घर में फर्श हीटिंग
•बड़ा फायरप्लेस स्टोव, जो खुले निर्माण के कारण पूरे घर को गर्म करता है
•गर्म किया जा सकने वाला विंटरगार्डन (1993)
•तीन स्तरों पर तीन सैनिटरी क्षेत्र
•बिल्ट-इन रसोई खरीद मूल्य में शामिल
•गर्म पानी तैयार करने के लिए छत पर सौर ऊर्जा प्रणाली
•फोटोवोल्टिक प्रणाली उपलब्ध
•केंद्रीय तेल हीटिंग
•वॉल्टेड बेसमेंट, कपड़े धोने का कमरा और शॉवर वाला हॉबी रूम
•इलेक्ट्रिक टिप-अप गेट वाला डबल गैराज और अतिरिक्त 5 पार्किंग स्थान
•बगीचे की सिंचाई के लिए बड़ा जल-संग्रह टैंक
•इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ और प्लास्टिक रोलर शटर
•फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध
•पुनर्निर्मित गार्डन हाउस वाला सुव्यवस्थित बगीचा
•ऊर्जा प्रमाणपत्र (खपत प्रमाणपत्र): अंतिम ऊर्जा खपत 107,8 kWh/(m²a), श्रेणी D, ऊर्जा स्रोत तेल, ताप जनरेटर का निर्माण वर्ष 1991
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है, जो घर के अंदर और बाहर भरपूर जगह के साथ प्रकृति के निकट रहना चाहते हैं, साथ ही उन स्व-रोज़गार करने वालों और फ्रीलांसरों के लिए भी, जो रहने और काम करने को सुरुचिपूर्ण ढंग से जोड़ना चाहते हैं। अलग व्यावसायिक इकाई कार्यालय, प्रैक्टिस या स्टूडियो के लिए उपयुक्त है, लेकिन इसे परिजनों के लिए अलग आवासीय क्षेत्र के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है। जो लोग गैलरी और चिमनी की आग के साथ खुले, प्रकाश से भरपूर आवास को महत्व देते हैं और साथ ही शांति तथा हरियाली का अबाधित दृश्य चाहते हैं, उन्हें यहाँ विशिष्ट चरित्र वाला घर मिलेगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
इससे अधिक शांत स्थान मुश्किल है: यह घर फिन्स्टररोट के आवासीय क्षेत्र के बाहरी हिस्से में, सीधे खेत के किनारे, एक कोने वाले भूखंड पर स्थित है। कोई आवागमन यातायात नहीं, बहुत कम कारें, और इसके बजाय वर्तमान स्थिति के अनुसार खुले खेतों का अबाधित दृश्य। यहाँ सुबह यातायात के बजाय पक्षियों की आवाज़ सुनाई देती है।
फिन्स्टररोट वुस्टेनरोट नगरपालिका का एक हिस्सा है और लगभग 490 मीटर की ऊँचाई पर, राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त स्वास्थ्यवर्धक स्थल, श्वेबिश-फ्रैंकीशर वाल्ड प्राकृतिक उद्यान के बीच स्थित है। तैरने की सुविधा वाला फिन्स्टररोट झील कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है; पैदल और साइकिल मार्ग व्यावहारिक रूप से घर के दरवाज़े से शुरू होते हैं।
शांत स्थान के बावजूद किसी चीज़ से वंचित नहीं होना पड़ता: वुस्टेनरोट नगरपालिका में किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और उच्चतर विद्यालय के साथ-साथ दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। पास की B39 के माध्यम से Heilbronn और Schwäbisch Hall दोनों लगभग 30 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं; आसपास की नगरपालिकाएँ भी शीघ्र पहुँच योग्य हैं। फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन के कारण स्थान की परवाह किए बिना सीधे घर से काम करना आसानी से संभव है, जो एकीकृत व्यावसायिक इकाई के साथ आदर्श है।
399.000 € घाटी के दृश्य वाला विशेष आवासीय घर71543 Wüstenrot
525.000 € परिवार पहले! ऊर्जा-दक्षता श्रेणी A+। 6 कमरे, बगीचा, फोटोवोल्टिक प्रणाली, टैरेस, सुसज्जित रसोई, दिन के उजाले वाला बाथरूम, निर्मित वर्ष 201671543 Wüstenrot / Weihenbronn
498.000 € Wüstenrot में विशाल, विशेष आवासीय भवन71543 Wüstenrot– Bärenbronn
