| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 165 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2017 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 540 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 895.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,424.24 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं2017 में निर्मित यह स्वतंत्र एकल-परिवार वाला ठोस निर्माण का घर व्यक्तिगत वास्तुकला, großzügige स्थानिक अनुभूति और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को आधुनिक घरेलू तकनीक के साथ जोड़ता है। लगभग 165 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 540 m² के भूखंड पर स्थित यह घर भरपूर निजता और सुविचारित आवासीय अवधारणा प्रदान करता है।
विशेष रूप से आकर्षक इसका स्थान सीधे Wandlitz के स्थानीय क्षेत्र में है। जंगलों और झीलों से घिरा यह भूखंड शांत, प्रकृति-सन्निकट जीवन को विकसित स्थानीय क्षेत्र के लाभों के साथ जोड़ता है। Wandlitzer See, Liepnitzsee और अन्य स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र आसपास स्थित हैं और आवासीय तथा अवकाश संबंधी गुणवत्ता को आकार देते हैं।
प्रवेश करते ही विशाल कमरे की ऊँचाइयाँ, खुली गैलरी और गुंबददार खिड़की वाला विशेष सीढ़ीघर घर के चरित्र को परिभाषित करते हैं। छत तक बनी स्टील-लॉफ्ट दरवाज़ा, एकीकृत सीढ़ी प्रकाश व्यवस्था और गैलरी की बड़ी खिड़की वाली सतह आधुनिक वास्तुकला को रेखांकित करती हैं और उजला, हवादार स्थानिक अनुभव प्रदान करती हैं।
कुल मिलाकर, घर में चार शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं। ऊपरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष तथा मुख्य बाथरूम स्थित हैं, जहाँ खुली गैलरी के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। मुख्य शयनकक्ष को एक अलग ड्रेसिंग रूम से पूरित किया गया है।
घर का केंद्र खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र है। ग्रेनाइट कार्यपट्ट वाली Häcker रसोई विशाल कमरे में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित है। भोजन क्षेत्र एक बे-विंडो में थोड़ा अलग स्थित है, जिसकी अतिरिक्त खिड़कियाँ सुंदर प्रकाश प्रवेश सुनिश्चित करती हैं। इस प्रकार एक खुला, प्रकाश से भरा और साथ ही स्पष्ट रूप से विभाजित रहने का क्षेत्र बनता है। प्राकृतिक पत्थर से आवृत फायरप्लेस आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
रहने के क्षेत्र का एक विशेष विस्तार 2024 में निर्मित विशाल विंटर गार्डन है। पूरी तरह खोले जा सकने वाले इसके तत्वों के कारण बगीचे में सहज संक्रमण बनता है। धूप वाले दिनों में एक विद्युत चंदवा छाया प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, एक बालकनी नाश्ते या सुबह की पहली कॉफी के लिए सुंदर स्थान उपलब्ध कराती है।
आधुनिक रूप से डिज़ाइन किए गए मुख्य बाथरूम में एक केंद्रीय विभाजन दीवार है, जिसमें वॉशबेसिन एकीकृत हैं। 2025 की फुल-स्पेक्ट्रम इन्फ्रारेड सौना निजी वेलनेस क्षेत्र के रूप में आवासीय सुविधा को और बढ़ाती है।
चारों ओर से घिरा बगीचा भरपूर निजता प्रदान करता है और घर के समग्र स्वरूप में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित होता है। व्यवस्थित लॉन और पौधारोपण क्षेत्र, गैबियन तत्व तथा समन्वित पौधारोपण एक सुव्यवस्थित विश्रामस्थल का निर्माण करते हैं।
दो उद्यान-घर उपलब्ध कराते हैं अतिरिक्त भंडारण स्थान। इनमें से एक में अधिकतम पाँच साइकिलों के साथ-साथ बागवानी उपकरण रखने की जगह है और इसमें बिजली का कनेक्शन भी है, उदाहरण के लिए ई-बाइक चार्ज करने के लिए। दूसरे गार्डन हाउस का क्षेत्रफल लगभग 8 m² है तथा इसमें बिजली और प्रकाश के कनेक्शन हैं।
एक स्मार्ट सिंचाई प्रणाली बगीचे की स्वचालित और दूर से नियंत्रित देखभाल संभव बनाती है। घास काटने का काम Husqvarna रोबोटिक लॉनमॉवर करता है।
2022 में निर्मित, एन्थ्रासाइट रंग की धातु से बना, काँच की छत और एकीकृत LED प्रकाश व्यवस्था वाला डबल कारपोर्ट दो आरामदायक पार्किंग स्थान प्रदान करता है। अतिरिक्त पार्किंग विकल्प भी उपलब्ध हैं। प्राकृतिक पत्थर के तत्व बाहरी परिसर के डिज़ाइन को पूरा करते हैं।
तकनीकी रूप से भी यह घर आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। उपयोगिता कक्ष में बफर स्टोरेज टैंक वाली गैस सेंट्रल हीटिंग प्रणाली के साथ-साथ 2026 की बैटरी स्टोरेज सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली के घटक स्थित हैं। एक स्मार्ट ऊर्जा प्रबंधक स्वयं उत्पन्न बिजली के उपयोग को अनुकूलित करता है और घर में स्थापित वॉलबॉक्स पर इलेक्ट्रिक वाहन की समन्वित चार्जिंग संभव बनाता है।
व्यक्तिगत वास्तुकला, उदारतापूर्ण रहने की जगह, सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्र और आधुनिक ऊर्जा तकनीक का संयोजन इस घर को उन सभी के लिए एक विशेष निवास बनाता है, जो डिज़ाइन, आराम और निजता को महत्व देते हैं।
घर और वास्तुकला
• स्वतंत्र आर्किटेक्ट-डिज़ाइन किया हुआ घर, निर्माण वर्ष 2017
• लगभग 165 m² रहने का क्षेत्र, लगभग 540 m² भूखंड पर
• अतिरिक्त ऊष्मा-रोधन के साथ ठोस निर्माण
• ठोस आंतरिक दीवारें और प्रबलित कंक्रीट की छतें (मंज़िल की छत और छत)
• विशाल कमरे की ऊँचाई और ऊँचे दरवाज़े
• गुंबदाकार खिड़की और विद्युत शेडिंग वाली खुली गैलरी
• छत तक जाती स्टील-लॉफ्ट डोर और एकीकृत सीढ़ी प्रकाश व्यवस्था
• चार शयनकक्ष, जिनमें से एक में अलग ड्रेसिंग रूम
रहना और आराम
• खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र
• ग्रेनाइट कार्यपट्टिका वाली Häcker रसोई
• प्राकृतिक पत्थर की फायरप्लेस
• आधुनिक ढंग से विभाजित मुख्य बाथरूम
• शॉवर वाला अतिथि शौचालय
• पूरी तरह खुलने वाले तत्वों और विद्युत शामियाने वाला विंटरगार्डन, निर्माण वर्ष 2024
• लकड़ी के फर्श वाला बालकनी
• फुल-स्पेक्ट्रम इन्फ्रारेड सौना, निर्माण वर्ष 2025
ऊर्जा और तकनीक
• ऊर्जा दक्षता वर्ग A – अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 48,8 kWh/(m²·a)
• बफर स्टोरेज टैंक के साथ गैस केंद्रीय हीटिंग
• बैटरी स्टोरेज वाली 7,8-kWp फोटोवोल्टिक प्रणाली, निर्माण वर्ष 2026
• इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए वॉलबॉक्स
• फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
• सभी रहने और शयनकक्षों में नेटवर्क सॉकेट
• स्मार्ट रोलर शटर और बाहरी प्रकाश व्यवस्था
बगीचा और बाहरी क्षेत्र
• प्राकृतिक पत्थर के तत्वों और गैबियन बाड़ों वाला सुरुचिपूर्ण, घिरा हुआ बगीचा
• स्वचालित सिंचाई प्रणाली
• Husqvarna लॉन-मोअर रोबोट
• 4.000 लीटर क्षमता वाला वर्षाजल भूमिगत टैंक
• बिजली कनेक्शन वाले दो गार्डन हाउस, जिनमें से एक में अतिरिक्त प्रकाश व्यवस्था
पार्किंग स्थान
• काँच की छत और एकीकृत LED प्रकाश व्यवस्था वाला उच्च-गुणवत्ता का धातु डबल कारपोर्ट, निर्माण वर्ष 2022
• भूखंड पर अतिरिक्त पार्किंग विकल्प
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर सीधे Wandlitz के आकर्षक और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह 30 किमी/घंटा गति-सीमा वाले क्षेत्र के भीतर एक बंद गली में है और इस प्रकार सुखद, यातायात-शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। बहुत अच्छी आधारभूत संरचना और झीलों, जंगलों तथा विस्तृत प्राकृतिक क्षेत्रों की निकटता का संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। Wandlitzer See और Liepnitzsee के साथ-साथ अवकाश गतिविधियों और विश्राम के अनेक अवसर आसपास ही उपलब्ध हैं।
दैनिक जीवन में भी यह स्थान छोटी दूरियों के कारण प्रभावशाली है: प्राथमिक विद्यालय, जिम्नेज़ियम और अन्य विद्यालयों के साथ-साथ कई बाल-दिवा देखभाल केंद्र आसपास स्थित हैं। इसी प्रकार खरीदारी के अनेक विकल्प, विभिन्न विशेषज्ञताओं के चिकित्सक, फार्मेसियाँ, ऑप्टिशियन और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ शीघ्रता से पहुँची जा सकती हैं – इनमें से बहुत-सी पैदल दूरी पर भी हैं।
इस प्रकार यह स्थान प्रकृति के निकट शांत आवास को छोटी दूरियों, उच्च मनोरंजन-मूल्य और उत्कृष्ट आधारभूत संरचना के साथ जोड़ता है तथा विशेष रूप से परिवारों को उच्च आवासीय और जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है।
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