Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 165 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 540 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2017 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 895.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,424.24 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот отдельно стоящий односемейный дом, построенный в 2017 году, в капитальном исполнении сочетает индивидуальный дизайн, просторное ощущение пространства и высококачественную отделку. На жилой площади ок. 165 м² и участке ок. 540 м² вас ожидает необычный дом с особым характером и большим уровнем приватности.
Уже при входе в дом впечатляют большие высоты помещений, открытая галерея и особенная лестничная клетка с купольным окном в зоне крыши. Стальная лофт-дверь до потолка, встроенная подсветка лестницы, а также большая площадь остекления галереи подчеркивают особую концепцию пространства и создают светлую, воздушную атмосферу.
Всего в доме четыре спальни и две ванные комнаты. На верхнем этаже находятся три спальни и основная ванная комната, к которым можно попасть с открытой галереи. Основная спальня дополнительно предлагает отдельную гардеробную.
Открыто спланированная зона гостиной, столовой и кухни образует сердцевину дома. Открытая кухня Häcker с гранитной столешницей гармонично вписывается в просторную зону гостиной и столовой. Обеденная зона немного выделена в эркере с двумя дополнительными окнами, которые обеспечивают особенно красивое естественное освещение. Так возникает открытое, наполненное светом и одновременно четко структурированное жилое пространство, в котором кухня, столовая и гостиная объединены между собой. Камин, облицованный натуральным камнем, создает особую и уютную атмосферу в переходный сезон.
Просторная зимняя садовая пристройка 2024 года с полностью открывающимися элементами и электрическим маркизетом создает плавный переход между внутренним и внешним пространством. Дополнительный балкон особенно по утрам приглашает на спокойный завтрак или чашку кофе на свежем воздухе.
Современная и четко структурированная ванная комната оснащена центральной перегородкой со встроенными умывальниками. Инфракрасная сауна полного спектра 2025 года дополняет высокий уровень комфорта проживания.
Полностью огороженный сад обеспечивает высокий уровень приватности и впечатляет своей четкой, современной планировкой. Точно оформленные газонные и посадочные зоны, высококачественные габионные элементы и продуманное озеленение создают стильный общий образ. Тщательно ухоженная придомовая территория делает его привлекательным частным местом для отдыха.
Два садовых домика предлагают дополнительное место для хранения. Первый рассчитан на до пяти В садовом домике для велосипедов, а также садовой техники имеется электрическое подключение, идеально подходящее для зарядки электровелосипедов. Второй садовый домик в задней части сада имеет площадь около 8 м², а также подключения к электричеству и освещению и предлагает место для техники бассейна.
Весь сад оснащен умной системой полива, которой можно интеллектуально управлять даже во время длительного отсутствия. За регулярную стрижку газона отвечает робот-газонокосилка Husqvarna.
Двойной навес для автомобилей из антрацитового металла со стеклянной крышей и светодиодным освещением (год постройки 2022) предлагает комфортные места для двух автомобилей. Кроме того, имеются дополнительные парковочные места. Внешняя территория была высококачественно оформлена с использованием элементов из натурального камня.
В хозяйственном помещении находится центральная инженерия дома с газовым центральным отоплением и буферным накопителем, а также технические компоненты фотоэлектрической установки с аккумуляторным накопителем (г.в.2026) и интеллектуальным менеджером энергии. Среди прочего, это позволяет оптимизированную зарядку на собственном wallbox дома.
Дом сочетает индивидуальный дизайн, высококачественную отделку, современную инженерную оснащенность и четко оформленную внешнюю территорию — необыкновенный дом для всех, кто ценит дизайн, комфорт и приватность.
Преимущества и обзор
-Отдельно стоящий дом архитектора, год постройки 2017
-Класс энергоэффективности A ( конечная потребность этого здания в энергии 48,8 кВтч/(м2a)
- эффективное газовое центральное отопление с буферным накопителем
- Массивная конструкция с дополнительной теплоизоляцией
-массивные внутренние стены
-массивные железобетонные перекрытия (межэтажное перекрытие и крыша)
- Просторные высоты помещений и двери
- Сетевые розетки во всех спальнях и жилых комнатах
-Оптоволоконное подключение
- Купольные окна в крыше с электрическим затемнением
- Балкон с деревянным настилом
- Карпорт металл-стекло-светодиодное освещение г.в.2022
- Спальня с отдельной гардеробной
- Современно оформленная ванная комната
- Гостевой туалет с душем
- Зимний сад с полностью открывающимися элементами и электрическим маркизом г.в.2024
- Камин из натурального камня
- Фотovoltaическая установка 7,8 kWp с аккумуляторным накопителем г.в.2026
- Wallbox для электромобилей
- Умные рольставни и наружное освещение
- Высококачественный двойной карпорт - стеклянная крыша и светодиодное освещение
- Стильно оформленный сад с элементами из натурального камня и габионными заборами
- Автоматическая система полива и робот-газонокосилка Fa. Husquarna
- Полноспектральная инфракрасная сауна г.в.2025
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Дом находится в привлекательном жилом районе Вандлица с хорошей инфраструктурой и высоким уровнем возможностей для отдыха и рекреации.
Ближайшее озеро, Wandlitzsee, находится всего примерно в 1,1 км. Liepnitzsee также легко достижимо на расстоянии около 1,8 км. Оба озера, а также Stolzenhagener See и Rahmersee, приглашают к прогулкам, велосипедным поездкам и спокойному отдыху у воды. Лесные и зеленые зоны находятся непосредственно поблизости, ближайший лес — всего примерно в 100 м.
Поставщики услуг повседневной необходимости, врачи, а также различные объекты для досуга в основном доступны пешком. Кроме того, в Вандлице есть несколько детских садов, начальная школа и гимназия. Средняя школа находится в ближайшем соседнем населенном пункте.
Ближайшая автобусная остановка находится примерно в 525 м, ближайшая железнодорожная станция — примерно в 575 м. Ближайший съезд на автомагистраль расположен примерно в 6,7 км.
