Gotowy do zamieszkania dom zaprojektowany przez architekta w pobliżu jeziora Wandlitzsee – wysokiej jakości, energooszczędny i bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wolnostojący dom jednorodzinny, wybudowany w 2017 roku w technologii tradycyjnej, łączy indywidualną architekturę, przestronne wnętrza i wysokiej jakości wyposażenie z nowoczesnymi instalacjami domowymi. Na ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni ok. 540 m² dom zapewnia dużo prywatności oraz przemyślaną koncepcję mieszkalną.

Szczególnie atrakcyjne jest położenie bezpośrednio w dzielnicy Wandlitz. Otoczona lasami i jeziorami działka łączy spokojne, bliskie naturze mieszkanie z zaletami ukształtowanej miejscowości. Jeziora Wandlitzer See, Liepnitzsee i inne tereny rekreacyjne znajdują się w okolicy i wpływają na wysoką jakość życia oraz wypoczynku.

Już od wejścia charakter domu podkreślają przestronne wysokości pomieszczeń, otwarta galeria oraz wyjątkowa klatka schodowa z oknem kopułowym. Drzwi stalowe typu loft sięgające sufitu, zintegrowane oświetlenie schodów i duża powierzchnia okienna galerii podkreślają nowoczesną architekturę oraz tworzą jasne, przestronne wnętrze.

Łącznie dom dysponuje czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz główna łazienka, do których prowadzi otwarta galeria. Główną sypialnię uzupełnia osobna garderoba.

Centralnym punktem domu jest otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Kuchnia Häcker z granitowym blatem harmonijnie wpisuje się w przestronne pomieszczenie. Jadalnia znajduje się nieco na uboczu, w wykuszu, którego dodatkowe okna zapewniają piękny dopływ światła. Powstaje w ten sposób otwarta, pełna światła, a zarazem wyraźnie podzielona strefa życia. Kominek wyłożony kamieniem naturalnym tworzy przytulną atmosferę.

Szczólnym rozszerzeniem strefy dziennej jest przestronny ogród zimowy wybudowany w 2024 roku. Dzięki elementom otwieranym w całości tworzy on płynne przejście do ogrodu. Elektryczna markiza zapewnia cień w słoneczne dni. Dodatkowo balkon oferuje piękne miejsce na śniadanie lub pierwszą poranną kawę.

Nowocześnie zaprojektowana główna łazienka dysponuje centralną ścianką działową ze zintegrowanymi umywalkami. Sauna na podczerwień o pełnym spektrum z 2025 roku uzupełnia komfort mieszkania o prywatną strefę wellness.

Ogrodzony ogród zapewnia dużo prywatności i harmonijnie wpisuje się w całościowy obraz domu. Zaaranżowane trawniki i rabaty, elementy gabionowe oraz starannie dobrane nasadzenia tworzą zadbane miejsce wypoczynku.

Dwa domki ogrodowe oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Jeden z nich pomieści do pięciu rowerów, a także sprzęt ogrodowy, i jest wyposażony w przyłącze elektryczne, na przykład do ładowania rowerów elektrycznych. Drugi domek ogrodowy ma powierzchnię ok. 8 m² oraz przyłącza prądu i oświetlenia.

Inteligentny system nawadniania umożliwia automatyczne i zdalnie sterowane zaopatrywanie ogrodu w wodę. Koszeniem trawnika zajmuje się robot koszący Husqvarna.

Wybudowana w 2022 roku podwójna wiata garażowa z antracytowego metalu, z pokryciem szklanym i zintegrowanym oświetleniem LED, oferuje dwa komfortowe miejsca parkingowe. Dostępne są również dodatkowe miejsca do parkowania. Elementy z kamienia naturalnego uzupełniają aranżację terenów zewnętrznych.

Również pod względem technicznym dom jest wyposażony zgodnie ze współczesnymi standardami. W pomieszczeniu gospodarczym znajdują się gazowe centralne ogrzewanie z zasobnikiem buforowym oraz komponenty instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii z 2026 roku. Inteligentny menedżer energii optymalizuje wykorzystanie samodzielnie wytworzonej energii elektrycznej i umożliwia skoordynowane ładowanie samochodu elektrycznego za pośrednictwem domowej stacji ładowania typu wallbox.

Połączenie indywidualnej architektury, przestronnych wnętrz, zadbanego otoczenia i nowoczesnych technologii energetycznych czyni ten dom wyjątkowym miejscem dla wszystkich, którzy cenią design, komfort i prywatność.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

DOM I ARCHITEKTURA

• Wolnostojący dom zaprojektowany przez architekta, rok budowy 2017
• Ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 540 m²
• Solidna konstrukcja z dodatkową izolacją cieplną
• Solidne ściany wewnętrzne i stropy żelbetowe (strop międzykondygnacyjny i dach)
• Przestronne pomieszczenia z wysokimi sufitami i wysokimi drzwiami
• Otwarta galeria z oknem kopułowym i elektryczną osłoną przeciwsłoneczną
• Stalowe drzwi loftowe na całą wysokość pomieszczenia i zintegrowane oświetlenie schodów
• Cztery sypialnie, w tym jedna z osobną garderobą

MIESZKANIE I KOMFORT

• Otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią
• Kuchnia Häcker z granitowym blatem roboczym
• Kominek z kamienia naturalnego
• Nowocześnie zaaranżowana łazienka główna
• Toaleta dla gości z prysznicem
• Ogród zimowy z elementami w pełni otwieranymi i elektryczną markizą, rok budowy 2024
• Balkon z deskami drewnianymi
• Sauna na podczerwień o pełnym spektrum, rok budowy 2025

ENERGIA I TECHNIKA

• Klasa efektywności energetycznej A – zapotrzebowanie na energię końcową 48,8 kWh/(m²·a)
• Centralne ogrzewanie gazowe ze zbiornikiem buforowym
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,8 kWp z magazynem energii, rok budowy 2026
• Wallbox do pojazdów elektrycznych
• Przyłącze światłowodowe
• Gniazda sieciowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i sypialniach
• Inteligentne rolety i oświetlenie zewnętrzne

OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY

• Stylowo zaprojektowany, ogrodzony ogród z elementami z kamienia naturalnego i ogrodzeniami gabionowymi
• Automatyczny system nawadniania
• Robot koszący Husqvarna
• Cysterna na deszczówkę o pojemności 4 000 litrów
• Dwa domki ogrodowe z przyłączem elektrycznym, jeden dodatkowo z oświetleniem

MIEJSCA POSTOJOWE

• Wysokiej jakości podwójna wiata garażowa z metalu ze szklanym dachem i zintegrowanym oświetleniem LED, rok budowy 2022
• Dodatkowe możliwości parkowania na posesji

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji mieszkaniowej, bezpośrednio w dzielnicy Wandlitz. Położony jest przy ślepej uliczce, w strefie ograniczenia prędkości do 30 km/h, dzięki czemu oferuje przyjemne, spokojne pod względem ruchu otoczenie mieszkalne. Połączenie bardzo dobrej infrastruktury z bliskością jezior, lasów i rozległych terenów zielonych sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna. Jeziora Wandlitzer See i Liepnitzsee, a także liczne możliwości spędzania czasu wolnego i wypoczynku znajdują się w najbliższej okolicy.

Również na co dzień lokalizacja przekonuje krótkimi odległościami: szkoła podstawowa, gimnazjum i inne szkoły, a także kilka placówek opieki dziennej znajdują się w okolicy. Ponadto liczne sklepy, lekarze różnych specjalności, apteki, optycy i inne punkty zaopatrzenia codziennego są szybko dostępne – wiele z nich nawet pieszo.

Lokalizacja łączy zatem bliskość natury i spokojne mieszkanie z krótkimi odległościami, wysoką wartością rekreacyjną oraz doskonałą infrastrukturą, oferując szczególnie rodzinom wysoki komfort mieszkania i życia.