| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| Año construido | 2017 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 540 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 895.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.424,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar independiente, construida en 2017 con estructura sólida, combina una arquitectura individual, una generosa sensación de espacio y un equipamiento de alta calidad con una moderna tecnología doméstica. Con aprox. 165 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 540 m², la casa ofrece mucha privacidad y un concepto residencial bien diseñado.
Resulta especialmente atractiva su ubicación directamente en el distrito de Wandlitz. Rodeada de bosques y lagos, la parcela combina una vida tranquila y cercana a la naturaleza con las ventajas de una localidad consolidada. El lago Wandlitzer See, el lago Liepnitzsee y otras zonas recreativas se encuentran en los alrededores y caracterizan la calidad residencial y de ocio.
Ya al entrar, las generosas alturas de las estancias, la galería abierta y la singular escalera con ventana abovedada marcan el carácter de la casa. Una puerta loft de acero de suelo a techo, la iluminación integrada de la escalera y el gran ventanal de la galería realzan la arquitectura moderna y crean una sensación de espacio luminosa y diáfana.
En total, la casa dispone de cuatro dormitorios y dos baños. En la planta superior se encuentran tres dormitorios y el baño principal, accesibles a través de la galería abierta. El dormitorio principal se complementa con un vestidor independiente.
El núcleo de la vivienda es la zona abierta de salón, comedor y cocina. La cocina Häcker con encimera de granito se integra armoniosamente en el amplio espacio. El comedor se encuentra ligeramente separado en un mirador, cuyas ventanas adicionales proporcionan una agradable entrada de luz. Así se crea una zona de estar abierta, luminosa y claramente estructurada. Una chimenea revestida de piedra natural aporta un ambiente acogedor.
Una ampliación especial de la zona de estar es el amplio jardín de invierno construido en 2024. Gracias a sus elementos completamente practicables, crea una transición fluida hacia el jardín. Un toldo eléctrico proporciona sombra durante los días soleados. Además, un balcón ofrece un bonito lugar para desayunar o tomar el primer café de la mañana.
El baño principal, de diseño moderno, cuenta con un tabique central con lavabos integrados. Una sauna de infrarrojos de espectro completo del año 2025 complementa el confort residencial con una zona privada de bienestar.
El jardín cercado ofrece mucha privacidad y se integra armoniosamente en la imagen general de la casa. Las superficies ajardinadas de césped y plantas, los elementos de gaviones y una plantación coordinada crean un cuidado refugio.
Dos casetas de jardín ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Uno ofrece espacio para hasta cinco bicicletas, así como para equipos de jardinería, y dispone de conexión eléctrica, por ejemplo, para cargar bicicletas eléctricas. La segunda caseta de jardín cuenta con aprox. 8 m² y conexiones eléctricas y de iluminación.
Un sistema de riego inteligente permite abastecer el jardín de forma automática y controlable a distancia. Un robot cortacésped Husqvarna se encarga del corte del césped.
Un carport doble construido en 2022, de metal color antracita, con cubierta de vidrio e iluminación LED integrada, ofrece dos cómodas plazas de aparcamiento. Hay disponibles más posibilidades de estacionamiento. Elementos de piedra natural complementan el diseño de las zonas exteriores.
La casa también está equipada con tecnología actual. En el cuarto de instalaciones se encuentran la calefacción central de gas con depósito de inercia, así como los componentes de la instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento del año 2026. Un gestor energético inteligente optimiza el uso de la electricidad generada por la propia vivienda y permite la carga coordinada de un vehículo eléctrico en el wallbox de la casa.
La combinación de arquitectura individual, espacios amplios, zonas exteriores bien cuidadas y tecnología energética moderna convierte esta casa en un hogar especial para quienes valoran el diseño, el confort y la privacidad.
CASA Y ARQUITECTURA
• Casa unifamiliar de arquitecto, construida en 2017
• Aprox. 165 m² de superficie habitable en una parcela de aprox. 540 m²
• Construcción maciza con aislamiento térmico adicional
• Paredes interiores macizas y forjados de hormigón armado (forjado entre plantas y cubierta)
• Alturas de techo generosas y puertas altas
• Galería abierta con ventana de cúpula y protección solar eléctrica
• Puerta loft de acero de altura completa e iluminación integrada de la escalera
• Cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor independiente
VIVIENDA Y CONFORT
• Zona diáfana de salón, comedor y cocina
• Cocina Häcker con encimera de granito
• Chimenea de piedra natural
• Cuarto de baño principal de diseño moderno
• Aseo de invitados con ducha
• Invernadero con elementos completamente practicables y toldo eléctrico, año 2024
• Balcón con tarima de madera
• Sauna de infrarrojos de espectro completo, año 2025
ENERGÍA Y TECNOLOGÍA
• Clase de eficiencia energética A – demanda de energía final 48,8 kWh/(m²·a)
• Calefacción central de gas con acumulador de inercia
• Instalación fotovoltaica de 7,8 kWp con batería de almacenamiento, año 2026
• Wallbox para vehículos eléctricos
• Conexión de fibra óptica
• Tomas de red en todas las estancias de estar y dormitorios
• Persianas y alumbrado exterior inteligentes
JARDÍN Y ZONA EXTERIOR
• Jardín vallado y diseñado con estilo, con elementos de piedra natural y vallas de gaviones
• Sistema de riego automático
• Robot cortacésped Husqvarna
• Cisterna de agua de lluvia con capacidad de 4.000 litros
• Dos casetas de jardín con conexión eléctrica, una de ellas además con iluminación
PLAZAS DE APARCAMIENTO
• Cochera doble de alta calidad de metal con techo de cristal e iluminación LED integrada, año 2022
• Otras posibilidades de estacionamiento en la parcela
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La casa se encuentra en una zona residencial atractiva y tranquila, directamente en el barrio de Wandlitz. Está situada en un callejón sin salida dentro de una zona con límite de velocidad de 30 km/h, lo que ofrece un entorno residencial agradable y con tráfico reducido. La combinación de una infraestructura excelente y la proximidad a lagos, bosques y amplias zonas naturales hace que la ubicación sea especialmente atractiva. El lago Wandlitzer See y el lago Liepnitzsee, así como numerosas posibilidades de ocio y descanso, se encuentran en los alrededores.
También en el día a día la ubicación convence por sus distancias cortas: la escuela primaria, el instituto y otras escuelas, así como varias guarderías, se encuentran en los alrededores. Asimismo, numerosas tiendas, médicos de diversas especialidades, farmacias, ópticas y otros servicios de primera necesidad son rápidamente accesibles; muchos de ellos incluso a pie.
De este modo, la ubicación combina una vida tranquila y cercana a la naturaleza con distancias cortas, un alto valor recreativo y una infraestructura excelente, y ofrece especialmente a las familias una elevada calidad residencial y de vida.
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