Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 165 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 540 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2017 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 895.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,424.24 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta vivienda unifamiliar independiente, construida en 2017 con estructura sólida, combina un diseño individual, una sensación de amplitud y un equipamiento de alta calidad. En aproximadamente 165 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 540 m² le espera un hogar extraordinario, con un carácter especial y mucha privacidad.
Ya al entrar en la casa impresionan las generosas alturas de las estancias, la galería abierta y la singular escalera con ventana abovedada en la zona del tejado. Una puerta de acero tipo loft de altura completa, la iluminación integrada de la escalera y la gran superficie acristalada de la galería realzan el concepto espacial y proporcionan una sensación luminosa y diáfana.
En total, la casa dispone de cuatro dormitorios y dos baños. En la planta superior se encuentran tres dormitorios y el baño principal, accesibles desde la galería abierta. El dormitorio principal ofrece además un vestidor independiente.
La zona diáfana de salón, comedor y cocina constituye el corazón de la casa. La cocina abierta Häcker, con encimera de granito, se integra armoniosamente en la amplia zona de estar y comedor. El comedor se encuentra ligeramente separado en un mirador con dos ventanas adicionales, que proporcionan una entrada de luz especialmente agradable. Así se crea una zona de vida abierta, inundada de luz y claramente estructurada, en la que cocina, comedor y salón están conectados. Una chimenea revestida de piedra natural proporciona un ambiente especial y acogedor durante las estaciones de transición.
El amplio invernadero, construido en 2024, con elementos completamente abatibles y toldo eléctrico, crea una transición fluida entre el interior y el exterior. Un balcón adicional invita especialmente por las mañanas a disfrutar de un desayuno relajado o una taza de café al aire libre.
El baño, moderno y claramente estructurado, dispone de una pared divisoria central con lavabos integrados. Una sauna de infrarrojos de espectro completo, instalada en 2025, complementa el confort residencial de alta calidad.
El jardín completamente cercado ofrece un alto grado de privacidad y convence por su diseño claro y moderno. Las superficies de césped y plantación dispuestas con precisión, los elementos de gaviones de alta calidad y una plantación cuidadosamente planificada crean una imagen general elegante. Las zonas exteriores, cuidadosamente mantenidas, lo convierten en un atractivo refugio privado.
Dos casetas de jardín ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La primera ofrece espacio para hasta cinco Bicicletas, así como maquinaria de jardinería, y dispone de una conexión eléctrica, ideal para cargar bicicletas eléctricas. La segunda caseta de jardín, situada en la zona trasera del jardín, dispone de aprox. 8 m², así como de conexiones eléctricas y de iluminación, y ofrece espacio para la técnica de la piscina.
Todo el jardín está equipado con un sistema de riego inteligente que también puede controlarse de forma inteligente durante ausencias prolongadas. Un robot cortacésped Husqvarna se encarga del corte periódico del césped.
Un aparcamiento doble de metal color antracita con cubierta de vidrio e iluminación LED (año de construcción 2022) ofrece cómodas plazas de estacionamiento para dos vehículos. Además, hay disponibles otras plazas de estacionamiento. Las zonas exteriores han sido diseñadas con elementos de piedra natural de alta calidad.
En el lavadero se encuentra la instalación técnica central de la vivienda, con calefacción central de gas y acumulador de inercia, así como los componentes técnicos de la instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento (año de construcción 2026) y gestor energético inteligente. Este permite, entre otras cosas, optimizar la carga en el wallbox propio de la vivienda.
La casa combina un diseño individual, un equipamiento de alta calidad, una instalación técnica moderna y una zona exterior de diseño claro: un hogar excepcional para quienes valoran el diseño, el confort y la privacidad.
Características destacadas y resumen
-Casa de arquitecto independiente, año de construcción 2017
-Clase de eficiencia energética A (demanda energética final de este edificio: 48,8 kWh/(m2a)
- calefacción central de gas eficiente con acumulador de inercia
- Construcción maciza con aislamiento térmico adicional
-paredes interiores macizas
-forjados macizos de hormigón armado (forjado entre plantas y cubierta)
- Grandes alturas de las estancias y puertas
-Tomas de red en todos los dormitorios y salones
-Conexión de fibra óptica
- Ventana abovedada en el tejado con protección solar eléctrica
- Balcón con tarima de madera
-Aparcamiento de metal y vidrio con iluminación LED, año de construcción 2022
- Dormitorio con vestidor independiente
- Baño de diseño moderno
- Aseo de invitados con ducha
- Invernadero con elementos completamente practicables y toldo eléctrico, año de construcción 2024
- Chimenea de piedra natural
- Instalación fotovoltaica de 7,8 kWp con batería de almacenamiento, año de construcción 2026
- Wallbox para vehículos eléctricos
- Persianas e iluminación exterior inteligentes
- Aparcamiento doble de alta calidad: techo de vidrio e iluminación LED
-Jardín diseñado con estilo, con elementos de piedra natural y vallas de gaviones
-Sistema de riego automático y robot cortacésped de la empresa Husquarna
-Sauna de infrarrojos de espectro completo, año de construcción 2025
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La casa se encuentra en una atractiva zona residencial de Wandlitz, con buena infraestructura y un alto valor recreativo y de descanso.
El lago más cercano, el Wandlitzsee, se encuentra a solo unos 1,1 km. El Liepnitzsee también se alcanza rápidamente, a una distancia aproximada de 1,8 km. Ambos lagos, así como el Stolzenhagener See y el Rahmersee, invitan a dar paseos, hacer excursiones en bicicleta y disfrutar de horas relajantes junto al agua. Las zonas boscosas y verdes se encuentran en las inmediaciones; el bosque más cercano está a solo unos 100 m.
Los servicios de uso diario, los médicos y diversas instalaciones de ocio se encuentran en su mayoría a poca distancia a pie. Wandlitz cuenta además con varias guarderías, una escuela primaria y un instituto de enseñanza secundaria. Una escuela secundaria se encuentra en la localidad vecina cercana.
La parada de autobús más cercana se encuentra a unos 525 m y la estación de tren más cercana, a unos 575 m. El acceso a la autopista más cercano se encuentra a aproximadamente 6,7 km.
