| रहने का क्षेत्र लगभग | 245 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 7 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 618 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 280.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,142.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआकर्षक स्थान पर नया निर्माण या नवीनीकरण परियोजना
बिक्री के लिए 1974 में निर्मित मौजूदा संपत्ति वाला एक विशाल भूखंड प्रस्तुत है। यह भवन Zenker कंपनी का प्रीफैब्रिकेटेड घर है, जो भारी नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है।
निर्माण वर्ष के आधार पर यह माना जा सकता है कि भवन में ऐसे निर्माण पदार्थ और सामग्रियाँ लगाई गई हैं, जिन्हें आज के मानकों के अनुसार प्रदूषित माना जा सकता है। इनमें विशेष रूप से लकड़ी संरक्षण पदार्थ, फॉर्मल्डिहाइड, एस्बेस्टस या उस समय के अन्य स्वास्थ्य-संबंधी प्रासंगिक निर्माण पदार्थ शामिल हो सकते हैं। कोई तकनीकी विशेषज्ञ जाँच नहीं की गई है।
इसलिए संभावित खरीदारों को स्पष्ट रूप से सलाह दी जाती है कि नवीनीकरण संबंधी निर्णय लेने से पहले किसी योग्य निर्माण विशेषज्ञ और, आवश्यकता पड़ने पर, किसी प्रदूषक विशेषज्ञ की सेवाएँ लें।
इस संपत्ति में प्राथमिक रूप से भूखंड महत्वपूर्ण है। भवन की आयु, निर्माण स्थिति तथा अपेक्षित नवीनीकरण और प्रदूषक-संबंधी भार को देखते हुए, आर्थिक दृष्टि से मौजूदा निर्माण को हटाना सबसे स्वाभाविक विकल्प प्रतीत होता है। हालांकि, अंतिम मूल्यांकन खरीदार के अधिकार क्षेत्र में है।
यह भूखंड नए निर्माण की योजना को साकार करने के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करता है, जो निर्माण-कानूनी संभावनाओं और सरकारी स्वीकृतियों के अधीन है। साथ ही, संबंधित विशेषज्ञता रखने वाले खरीदारों के लिए मौजूदा संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण करने की संभावना भी है। इस स्थिति में किसी भी उपाय की शुरुआत से पहले भवन की ठोस तकनीकी और प्रदूषक-संबंधी जाँच करवाने की तत्काल सलाह दी जाती है।
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