| Жилая площадь, ок. | 245 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 618 m² |
|---|
| Цена покупки | 280.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 142,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПроект нового строительства или реконструкции в привлекательном месте
Продаётся просторный земельный участок с существующей недвижимостью, построенной в 1974 году. Здание представляет собой сборный дом фирмы Zenker и находится в состоянии, требующем капитального ремонта.
Учитывая год постройки, следует исходить из того, что при строительстве здания могли быть использованы строительные материалы, которые по современным стандартам могут классифицироваться как содержащие вредные вещества. В частности, к ним могут относиться средства защиты древесины, формальдегид, асбест или другие строительные материалы того периода, потенциально опасные для здоровья. Специализированное техническое обследование не проводилось.
Поэтому потенциальным покупателям настоятельно рекомендуется до принятия решения о реконструкции привлечь квалифицированного эксперта по строительству и, при необходимости, специалиста по оценке содержания вредных веществ.
В данной недвижимости в первую очередь представляет интерес земельный участок. С учётом возраста, технического состояния здания, а также ожидаемых затрат на реконструкцию и устранение вредных веществ, с экономической точки зрения наиболее очевидным вариантом представляется снос существующей застройки. Однако окончательная оценка остаётся за покупателем.
Земельный участок создаёт привлекательную основу для реализации проекта нового строительства при условии соблюдения градостроительных требований и получения разрешений компетентных органов. Вместе с тем покупатели, обладающие соответствующей экспертизой, могут провести комплексную реконструкцию существующей недвижимости. В этом случае настоятельно рекомендуется до начала любых мероприятий провести основательное техническое обследование здания и оценку содержания вредных веществ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
