| Приблизна житлова площа | 245 m² |
|---|---|
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 618 m² |
|---|
| Ціна продажу | 280.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.142,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПроєкт нового будівництва або реконструкції у привабливому місці
Продається простора земельна ділянка з наявною нерухомістю, збудованою у 1974 році. Йдеться про збірний будинок компанії Zenker, який перебуває у стані, що потребує значної реконструкції.
З огляду на рік будівництва можна припустити, що в будівлі використано будівельні матеріали та речовини, які за сучасними стандартами можуть вважатися забрудненими шкідливими речовинами. Зокрема, це можуть бути засоби захисту деревини, формальдегід, азбест або інші будівельні матеріали того періоду, що становлять небезпеку для здоров’я. Спеціалізоване технічне обстеження не проводилося.
Тому потенційним покупцям наполегливо рекомендується до ухвалення рішення про реконструкцію залучити кваліфікованого будівельного експерта та, за необхідності, експерта з оцінки забруднення шкідливими речовинами.
У цій нерухомості основна увага приділяється саме земельній ділянці. З огляду на вік, технічний стан, а також очікувані витрати на реконструкцію та усунення забруднення шкідливими речовинами, демонтаж наявної забудови з економічної точки зору видається найбільш очевидним варіантом. Однак остаточна оцінка належить покупцеві.
Земельна ділянка є привабливою основою для реалізації проєкту нового будівництва — за умови дотримання містобудівних можливостей і отримання дозволів відповідних органів. Водночас покупці з відповідною експертизою можуть провести комплексну реконструкцію наявної нерухомості. У такому разі наполегливо рекомендується до початку будь-яких заходів провести ґрунтовне технічне обстеження будівлі та оцінку наявності шкідливих речовин.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
