| Powierzchnia mieszkalna ok. | 245 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 618 m² |
|---|
| Cena zakupu | 280.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 142,86 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńProjekt nowej budowy lub renowacji w atrakcyjnej lokalizacji
Na sprzedaż jest przestronna działka z istniejącym budynkiem z 1974 roku. Budynek jest domem prefabrykowanym firmy Zenker i znajduje się w stanie wymagającym gruntownej renowacji.
Ze względu na rok budowy należy założyć, że w budynku zastosowano materiały budowlane, które według dzisiejszych standardów mogą być uznane za zanieczyszczone szkodliwymi substancjami. W szczególności mogą to być środki do ochrony drewna, formaldehyd, azbest lub inne materiały budowlane istotne z punktu widzenia zdrowia, stosowane w tamtym okresie. Nie przeprowadzono specjalistycznego badania technicznego.
Dlatego zainteresowanym zakupem wyraźnie zaleca się, przed podjęciem decyzji o renowacji, skorzystanie z usług wykwalifikowanego rzeczoznawcy budowlanego oraz, w razie potrzeby, eksperta ds. substancji szkodliwych.
W przypadku tej nieruchomości na pierwszym planie znajduje się przede wszystkim działka. Ze względu na wiek, stan techniczny oraz przewidywane koszty renowacji i usunięcia substancji szkodliwych, rozbiórka istniejącej zabudowy wydaje się z ekonomicznego punktu widzenia najbardziej oczywistą opcją. Ostateczna ocena należy jednak do kupującego.
Działka stanowi atrakcyjną podstawę do realizacji projektu nowej budowy, z zastrzeżeniem możliwości wynikających z przepisów prawa budowlanego i planowania przestrzennego oraz uzyskania wymaganych zezwoleń. Jednocześnie kupujący posiadający odpowiednią wiedzę specjalistyczną mają możliwość poddania istniejącej nieruchomości kompleksowej renowacji. W takim przypadku zdecydowanie zaleca się, przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac, przeprowadzenie rzetelnej oceny technicznej budynku oraz badania pod kątem obecności substancji szkodliwych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
