| Yaklaşık yaşam alanı | 245 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 618 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 280.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.142,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCazip konumda yeni yapı veya renovasyon projesi
Satışa, 1974 yapım tarihli mevcut bir taşınmazın bulunduğu geniş bir arsa sunulmaktadır. Bina, Zenker firmasına ait prefabrik bir ev olup yoğun renovasyon gerektiren durumdadır.
Yapım yılı nedeniyle, binada günümüz standartlarına göre sağlığa zararlı maddeler içerebilecek yapı malzemeleri ve materyallerin kullanılmış olması muhtemeldir. Bunlar arasında özellikle ahşap koruyucu maddeler, formaldehit, asbest veya o dönemin yapım sürecinde kullanılan sağlık açısından önem taşıyan diğer yapı malzemeleri bulunabilir. Teknik uzman incelemesi yapılmamıştır.
Bu nedenle satın almayı düşünenlere, bir renovasyon kararı vermeden önce nitelikli bir yapı uzmanına ve gerektiğinde zararlı madde uzmanına başvurmaları özellikle tavsiye edilir.
Bu taşınmazda öncelikli olarak arsa öne çıkmaktadır. Yapının yaşı, inşaat durumu ve beklenen renovasyon ile zararlı madde kaynaklı yükler nedeniyle, mevcut yapıların ekonomik açıdan yıkılarak kaldırılması en uygun seçenek gibi görünmektedir. Ancak nihai değerlendirme alıcıya aittir.
Arsa, imar hukuku kapsamındaki olanaklar ve resmi izinlere tabi olmak kaydıyla yeni bir yapı projesinin gerçekleştirilmesi için cazip bir temel sunmaktadır. Bununla birlikte, gerekli uzmanlığa sahip alıcılar için mevcut taşınmazı kapsamlı bir renovasyona tabi tutma imkânı da bulunmaktadır. Bu durumda, herhangi bir çalışmaya başlamadan önce binanın teknik ve zararlı madde açısından kapsamlı bir incelemeden geçirilmesi önemle tavsiye edilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
