WINDISCH IMMOBILIEN - नवीनीकरण की आवश्यकता वाला RMH, परिवार-अनुकूल स्थान में बहुत संभावनाओं के साथ – फोटो 1

WINDISCH IMMOBILIEN - नवीनीकरण की आवश्यकता वाला RMH, परिवार-अनुकूल स्थान में बहुत संभावनाओं के साथ

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।82140 Olching / GeiselbullachBayern
खरीद मूल्य
553.000 €
लिविंग एरिया
125 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: ZSSSG8K
पार्टनर ID: 451050171

प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारमध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग125 m²
बेडरूम4
कमरे5
बाथरूम3
बाथटब

प्लॉट क्षेत्र205 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य553.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,424.00 €/m²
आयोग2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.)

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इस घर के बारे में

WINDISCH IMMOBILIEN आपको एक प्रमुख स्थान पर स्थित, नवीनीकरण की आवश्यकता वाले मध्य-पंक्ति वाले मकान से परिचित करा रहा है, जिसमें विशाल कमरे की संरचना और विविध विस्तार विकल्प हैं। यह परिवार-अनुकूल स्थान Olching, OT Geiselbullach में है। संपत्ति लगभग 205 m² के भूखंड पर स्थित है और इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 125 m² है, जो 5 सुव्यवस्थित कमरों में विभाजित है। स्पष्ट लेआउट और 1971 के निर्माण-वर्ष की ठोस संरचना समकालीन आधुनिकीकरण का आधार प्रदान करती है, जिसमें आप अपनी इच्छाओं के अनुसार वास्तुकला और सुविधाओं को नए रूप में परिभाषित कर सकते हैं।

भूतल
प्रवेश करते ही आपको अलमारी क्षेत्र वाला गलियारा मिलता है। दाईं ओर अतिथि शौचालय है। इसके पीछे विशाल बैठक और भोजन कक्ष खुलता है, जिसमें वातावरण को विशेष बनाने वाला खुला फायरप्लेस केंद्रबिंदु है, जिसे उपयोग में लेने से पहले स्वीकृत कराया जाना चाहिए या आधुनिकीकरण के दौरान अनुकूलित किया जाना चाहिए। इसके साथ रसोई स्थित है। भोजन क्षेत्र की ओर खुला मार्ग बनाना भी संभव है, जिससे कम दूरी वाला संवादात्मक, खुला रसोई और भोजन क्षेत्र बनाया जा सकता है। बैठक क्षेत्र से आप पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख टैरेस पर पहुँचते हैं।

ऊपरी मंजिल
सीढ़ीघर से आप ऊपरी मंजिल के गलियारे में पहुँचते हैं, जहाँ यह मंजिल स्पष्ट रूप से विभाजित है। दाईं ओर, पश्चिम दिशा में, शयनकक्ष और बच्चों का कमरा स्थित हैं। दोनों में फर्नीचर आसानी से लगाया जा सकता है और प्रत्येक से लॉजिया तक पहुँच है, जो एक सुरक्षित बाहरी स्थान के रूप में दैनिक जीवन को सुखद रूप से पूरक करता है। बाईं ओर, पूर्व दिशा में, दोनों बाथरूम हैं, प्रत्येक में प्राकृतिक रोशनी है। इनमें से बड़ा बाथरूम बाद में बनाया गया था और इसे निश्चित रूप से फिर से एक अतिरिक्त बच्चों के कमरे में बदला जा सकता है, जिससे बदलती आवश्यकताओं के अनुसार इस मंजिल को लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है।

अटारी मंजिल
अटारी मंजिल पर एक विशाल और लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकने वाला रूफ स्टूडियो आपका स्वागत करता है। इसके साथ एक और कमरा है, जो कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श है। शॉवर वाला प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम इस स्तर को पूर्ण करता है।

तहखाना
तहखाने में शौक, भंडारण और संगठन के लिए मूल्यवान उपयोगी स्थान उपलब्ध हैं। यहाँ WC वाला एक शॉवर बाथरूम भी है, जो अतिथियों और शौक क्षेत्र के लिए उपयोगी है। इस स्तर को अतिरिक्त भंडारण विकल्पों तथा हीटिंग कक्ष में स्थित घरेलू तकनीकी व्यवस्था से पूरक किया गया है।

बाहरी क्षेत्र
बैठक क्षेत्र से आप टैरेस और पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख बगीचे में पहुँचते हैं, जिसे कम रखरखाव वाला बनाया जा सकता है और बैठने, खेलने और आरामदायक समय बिताने के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है। घर के सामने चौड़ा रास्ता भी व्यावहारिक है, जिससे आप खरीदारी का सामान या सामान आसानी से उतारने के लिए कार को थोड़ी देर घर के ठीक सामने तक चला सकते हैं।
साझा गैरेज परिसर में आपके लिए एक गैरेज उपलब्ध है, जो आपके वाहन को मौसम से सुरक्षित रखता है और साइकिलों या बागवानी के सामान के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान कर सकता है।

हमारा निष्कर्ष: परिवार के अनुकूल स्थान पर स्थित इस नवीनीकरण-आवश्यक मध्यवर्ती Reihenhaus में ठोस संरचना और अच्छा लेआउट है। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जिनमें हस्तकौशल की रुचि है और जो पश्चिम दिशा वाले बगीचे वाले इस घर को बेहतरीन डिजाइन संभावनाओं के साथ व्यापक रूप से आधुनिक बनाकर दीर्घकाल में अपनी आवासीय आवश्यकताओं के अनुरूप ढालना चाहते हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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