WINDISCH IMMOBILIEN - Wymagający remontu środkowy dom szeregowy z dużym potencjałem w przyjaznej rodzinom lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

WINDISCH IMMOBILIEN prezentuje Państwu wymagający remontu dom w zabudowie szeregowej, położony w najlepszej lokalizacji, z przestronnym układem pomieszczeń i różnorodnymi możliwościami rozbudowy, przyjaznie usytuowany dla rodzin w Olching, dzielnica Geiselbullach. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 205 m² i ma powierzchnię mieszkalną ok. 125 m², rozłożoną na 5 dobrze rozplanowanych pokoi. Przejrzysty układ i solidna substancja budynku z 1971 roku stanowią podstawę do nowoczesnej modernizacji, w ramach której mogą Państwo na nowo zdefiniować architekturę i wyposażenie zgodnie ze swoimi oczekiwaniami.

PARTER
Po wejściu wita Państwa korytarz z miejscem na garderobę. Po prawej stronie znajduje się toaleta dla gości. Dalej otwiera się przestronny salon z jadalnią i otwartym kominkiem jako nastrojowym centrum, który przed uruchomieniem powinien zostać odebrany lub odpowiednio dostosowany w ramach modernizacji. Przylega do niego kuchnia. Możliwe jest również wykonanie przejścia do jadalni, dzięki czemu można stworzyć komunikatywną, otwartą strefę gotowania i spożywania posiłków z krótkimi drogami komunikacyjnymi. Z części dziennej przechodzą Państwo na taras skierowany na zachód.

PIĘTRO
Schodami docierają Państwo do korytarza na piętrze, z którego piętro jest przejrzyście rozplanowane. Po prawej stronie, od zachodu, znajdują się sypialnia i pokój dziecięcy, oba dobrze ustawne i każde z dostępem do loggii, która jako osłonięta przestrzeń zewnętrzna przyjemnie uzupełnia codzienne funkcjonowanie. Po lewej stronie, od wschodu, znajdują się dwie łazienki, każda z dostępem do światła dziennego, przy czym większa łazienka została wykonana później i zdecydowanie można ją ponownie przebudować na kolejny pokój dziecięcy, elastycznie dostosowując piętro do zmieniających się potrzeb.

PODDASZE
Na poddaszu znajduje się przestronne i elastycznie wykorzystywane studio na poddaszu. Przylega do niego kolejne pomieszczenie, idealne jako gabinet lub pokój gościnny. Łazienka z prysznicem i dostępem do światła dziennego dopełnia tę kondygnację.

PIWNICA
W piwnicy mają Państwo do dyspozycji cenną powierzchnię użytkową przeznaczoną na hobby, zapasy i organizację. Również tutaj znajduje się łazienka z prysznicem i WC, funkcjonalna dla gości oraz strefy hobby. Kondygnację uzupełniają dodatkowe miejsca do przechowywania oraz instalacje techniczne budynku w pomieszczeniu kotłowni.

OTOCZENIE ZEWNĘTRZNE
Z części dziennej wychodzą Państwo na taras i do ogrodu skierowanego na zachód, który można urządzić w sposób łatwy w pielęgnacji iMiejsce na siedzenie, zabawę i relaksujące chwile zapewnia. Praktyczna jest również szeroka droga przed domem, dzięki czemu można podjechać samochodem bezpośrednio pod dom, aby wygodnie rozładować zakupy lub bagaż.
Na wspólnym podwórzu garażowym znajduje się do Państwa dyspozycji garaż, który chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i może zapewnić dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów lub akcesoriów ogrodowych.

NASZ WNIOSEK: Ten wymagający remontu środkowy dom szeregowy w przyjaznej rodzinom lokalizacji przekonuje solidną konstrukcją i dobrym układem pomieszczeń. Idealnie nadaje się dla nabywców z zacięciem do prac rzemieślniczych, którzy chcą kompleksowo zmodernizować dom z ogrodem od zachodu i bardzo dobrymi możliwościami aranżacyjnymi oraz w dłuższej perspektywie dostosować go do własnych potrzeb mieszkaniowych.

Lokalizacja