| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 145 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2026 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 115 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 31 m² |
| मूल किराया | 1990 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 379 € |
| कुल किराया | 2369 € |
| जमा | 5970€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 16.34 €/m² |
ऊर्जा-कुशल KfW40 मानक में आधुनिक नवनिर्माण का प्रथम कब्जा
यह ठोस रूप से निर्मित नया घर लगभग 145 m² रहने योग्य क्षेत्र पर तीन मंजिलों में एक आधुनिक और आरामदायक घर प्रदान करता है। KfW40 मानक के अनुसार ऊर्जा-कुशल निर्माण कम ऊर्जा खपत और उच्च रहने के आराम को सुनिश्चित करता है।
भूतल पर बहुत दिन के प्रकाश के साथ एक विशाल, खुला रहने और भोजन क्षेत्र तथा एक खुली रसोई है। बिल्ट-इन रसोई इंडक्शन कुकटॉप/ओवन, चिमनी और डिशवॉशर से सुसज्जित है। रहने के क्षेत्र से आप सीधे दक्षिण की छत पर पहुँचते हैं, जहाँ से बगीचे तक पहुँच है। इसके अतिरिक्त प्रवेश क्षेत्र में एक अतिथि शौचालय उपलब्ध है।
ऊपरी मंजिल में दो शयनकक्ष, बाथटब और शावर वाला एक स्टाइलिश बाथरूम तथा दो व्यावहारिक भंडारण कक्ष शामिल हैं।
अटारी मंजिल में दो और शयनकक्ष तथा शावर वाला एक अतिरिक्त बाथरूम है। लगभग 19 m² क्षेत्रफल वाला विशाल शिखर भंडारण अतिरिक्त रखने की जगह प्रदान करता है।
आगे की व्यावहारिक भंडारण सुविधाएँ सामने के बगीचे तथा छत पर अलमारियाँ प्रदान करती हैं, जिससे बाहरी क्षेत्र भी व्यवस्थित और साफ-सुथरा रहता है।
सुखद रहने का वातावरण एक व्यक्तिगत रूप से समायोज्य हीटिंग और वेंटिलेशन प्रणाली सुनिश्चित करती है, जो हर मौसम में आराम प्रदान करती है। छत पर स्थापित फोटोवोल्टिक मॉड्यूल दैनिक जीवन में बिजली आपूर्ति को अतिरिक्त रूप से सहायता देते हैं।
सोची-समझी जगह की व्यवस्था, विशाल रहने के क्षेत्र और उच्च गुणवत्ता वाले सुविधा विवरण – जिनमें लकड़ी के रूप वाले आधुनिक फर्श, बगीचे से जुड़ी धूप वाली दक्षिण छत तथा बस्ती के अपने कार पार्किंग स्थान शामिल हैं – इस घर को परिवारों और जोड़ों के लिए एक आदर्श घर बनाते हैं।
किराये की संपत्ति में इसके अतिरिक्त घर के प्रवेश द्वार के ठीक सामने 1x बाहरी पार्किंग स्थान और ई-चार्जिंग स्टेशन की तैयारी वाला 1x भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान शामिल हैं।
दोनों वस्तुओं को घर के साथ ही किराए पर लेना होगा।
लागत सूची:
- मूल किराया: 1.990 Euro
- पार्किंग स्थान का किराया - 80 Euro
- भूमिगत गैराज स्थान का किराया - 80 Euro
मासिक मूल किराया कुल 2.150 Euro
मासिक अतिरिक्त खर्च 379 Euro
- KfW-40 मानक वाला ऊर्जा-कुशल घर,
- आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई,
- घर के ठीक सामने E-चार्जिंग की तैयारी के साथ 1x बाहरी पार्किंग स्थान,
- E-चार्जिंग की तैयारी के साथ 1x भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान,
- प्रत्येक मंजिल पर भंडारण कक्ष,
- बाथटब/शॉवर वाला 1 बाथरूम (OG),
- वॉक-इन शॉवर और कांच की विभाजन दीवार वाला 1 बाथरूम (DG),
- 1 अतिथि शौचालय (EG)
- लकड़ी के स्वरूप वाली उच्च-गुणवत्ता की फर्श पट्टियाँ,
- बीच लकड़ी की सीढ़ी की परतें,
- दक्षिण दिशा की छत और बगीचा,
- पर्याप्त भंडारण सुविधा के लिए सामने के बगीचे और छत की अलमारियाँ + गार्डन बॉक्स,
- नियंत्रित हीटिंग और वेंटिलेशन प्रणाली,
- विद्युत बाहरी रोलर शटर,
- छत पर फोटोवोल्टिक मॉड्यूल।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति नूर्नबर्ग के पास स्टाइन में Lilienstraße में स्थित है और इस प्रकार नूर्नबर्ग/फ़्यर्थ महानगरीय क्षेत्र में आकर्षक स्थान पर है। अच्छी यातायात सुविधाओं के कारण संघीय सड़क B14 तथा A6, A3 और A9 मोटरमार्ग शीघ्र ही पहुँचे जा सकते हैं। इससे नूर्नबर्ग, हाइलब्रोन, फ्रैंकफर्ट, रेगेन्सबुर्ग, बर्लिन और म्यूनिख की ओर उत्कृष्ट संपर्क उपलब्ध हैं।
सार्वजनिक स्थानीय परिवहन भी शानदार रूप से विकसित है। 63 और 64 नंबर की बस लाइनों के बस स्टॉप कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित हैं। बसें नियमित रूप से हर 5 से 10 मिनट में Röthenbach मेट्रो स्टेशन (U2) तक चलती हैं। वहाँ से नूर्नबर्ग मुख्य रेलवे स्टेशन तक लगभग 10 मिनट में सीधे पहुँचा जा सकता है।
तत्काल आसपास का क्षेत्र आधुनिक नए भवनों और सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाले मकानों से घिरा है, जिससे सुखद और परिवार-अनुकूल आवासीय वातावरण बनता है। अनेक खरीदारी सुविधाएँ सीधे पास में स्थित हैं:
Forum Stein शॉपिंग सेंटर, जिसमें REWE, Müller और Woolworth सहित 30 से अधिक दुकानें तथा विभिन्न खान-पान सुविधाएँ हैं, केवल लगभग 1 km दूर है।
Lidl और Aldi Süd पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं, जबकि Penny बाज़ार केवल कुछ मिनट की ड्राइव दूरी पर है।
Spitzleitenweg स्थित Bauhaus तथा Kristall Palm Beach मनोरंजन स्नानागार भी प्रत्येक लगभग 1 km की दूरी पर स्थित हैं।
