| रहने का क्षेत्र लगभग | 371 m² |
|---|
| कमरे | 10 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 120 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.199.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,229.54 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपूंजी निवेशकों और निवेशकों का ध्यान दें:
डेटमोल्ड के सर्वोत्तम केंद्रीय शहर-स्थान में स्थित यह आवासीय/व्यावसायिक भवन ऐतिहासिक भवन संरचना को वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग से जोड़ता है। लगभग 120 m² के भूखंड पर यह पाँच स्तरों में लगभग 371,26 m² किराये योग्य क्षेत्र प्रदान करता है, जिसमें लगभग 217,70 m² आवासीय क्षेत्र और लगभग 153,56 m² वाणिज्यिक/उपयोगी क्षेत्र शामिल हैं।
संपत्ति का विवरण इस प्रकार है:
• वाणिज्यिक KG/EG: लगभग 153,56 m² | 2 क्षेत्र, रसोई, 2WC | किराये पर
• अपार्टमेंट 1 – 1. OG: लगभग 83,15 m² | 3 ZKB, WC | किराये पर
• अपार्टमेंट 2 – 2. OG: लगभग 81,80 m² | 3 ZKB, WC | किराये पर
• अपार्टमेंट 3 – DG: लगभग 52,75 m² | 2 ZKB | किराये पर
पूरी तरह किराये पर दी गई संपत्ति से 74.880,00 € का शुद्ध वार्षिक ठंडा किराया प्राप्त होता है, जो औसतन 6.240,00 € मासिक के बराबर है। 1.199.000,00 € के खरीद मूल्य पर 6,24 % का सकल प्रतिफल या 16,01 का सकल गुणक प्राप्त होता है। वाणिज्यिक इकाई की अतिरिक्त, अनियमित टर्नओवर-आधारित हिस्सेदारियाँ इसमें शामिल नहीं हैं; विवरण अनुरोध पर उपलब्ध हैं।
मूल रूप से लगभग 1800 में निर्मित भवन को लगभग 1975 में लगभग पूरी तरह नवीनीकृत किया गया था। भार-वहन करने वाली लकड़ी की बीम संरचना के कुछ हिस्से सुरक्षित रहे। मुखौटा और छत स्मारक संरक्षण के अधीन हैं; पात्र स्मारक-संरक्षण उपायों के लिए बढ़ी हुई AfA संभव है।
अधिकांश खिड़कियाँ 2024/2025 में बदली गईं; तीन अन्य खिड़कियाँ अभी बदली जानी हैं। भूतल पर अग्नि-सुरक्षा उपायों का नवीनीकरण किया गया। 1975 की छत अच्छी स्थिति में है। विद्युत व्यवस्था और पानी की पाइपलाइनें मूलतः 1975 की हैं और आंशिक रूप से नवीनीकृत की गई हैं।
हीटिंग जिला ताप व्यवस्था के माध्यम से एक लगभग नई प्रणाली (BJ 2024) द्वारा की जाती है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है। तात्कालिक वॉटर हीटर सभी अपार्टमेंटों को गर्म पानी उपलब्ध कराते हैं।
वर्तमान में संपत्ति एरबबाउरख्त के अंतर्गत है। हालांकि, बेचा जाने वाला पैकेज भूखंड सहित पूर्ण पैकेज है; इसका अधिग्रहण पहले ही खरीद मूल्य में शामिल है।
अधिक जानकारी और तस्वीरें अनुरोध पर खुशी से उपलब्ध कराई जाएँगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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