| रहने का क्षेत्र लगभग | 371 m² |
|---|
| कमरे | 10 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 120 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.149.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,094.87 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपूंजी निवेशक और निवेशक ध्यान दें:
बेहतरीन केंद्रीय Detmold शहर-केंद्र स्थिति में यह आवासीय/व्यावसायिक भवन ऐतिहासिक निर्माण को व्यावसायिक और आवासीय उपयोग के साथ जोड़ता है। लगभग 120 m² के भूखंड पर यह पांच मंजिलों में लगभग 371,26 m² का किराये योग्य क्षेत्र प्रदान करता है, जिसमें से लगभग 217,70 m² आवासीय क्षेत्र और लगभग 153,56 m² व्यावसायिक/उपयोगी क्षेत्र है।
संपत्ति का विवरण इस प्रकार है:
• व्यावसायिक परिसर बेसमेंट/भूतल: लगभग 153,56 m² | 2 क्षेत्र, रसोई, 2 शौचालय | किराये पर
• अपार्टमेंट 1 – पहली मंजिल: लगभग 83,15 m² | 3 कमरे, रसोई, स्नानघर, शौचालय | किराये पर
• अपार्टमेंट 2 – दूसरी मंजिल: लगभग 81,80 m² | 3 कमरे, रसोई, स्नानघर, शौचालय | किराये पर
• अपार्टमेंट 3 – अटारी मंजिल: लगभग 52,75 m² | 2 कमरे, रसोई, स्नानघर | किराये पर
पूरी तरह किराये पर दी गई संपत्ति से 74.880,00 € का शुद्ध वार्षिक किराया (हीटिंग को छोड़कर) प्राप्त होता है, यानी औसतन 6.240,00 € प्रति माह। 1.149.000,00 € के खरीद मूल्य पर सकल प्रतिफल 6,51 % या सकल गुणक 15,33 है। व्यावसायिक इकाई की अतिरिक्त, अनियमित बिक्री-आधारित हिस्सेदारी इसमें शामिल नहीं है; विवरण अनुरोध पर उपलब्ध हैं।
मूल रूप से लगभग 1800 में निर्मित इस इमारत का लगभग 1975 में लगभग पूरी तरह नवीनीकरण किया गया था। भार वहन करने वाली लकड़ी की बीम संरचना के कुछ हिस्से बरकरार रखे गए। मुखौटा और छत विरासत संरक्षण के अंतर्गत हैं; पात्र विरासत-संरक्षण उपायों के लिए बढ़ी हुई AfA (कर मूल्यह्रास कटौती) संभव है।
अधिकांश खिड़कियां 2024/2025 में बदली गईं; तीन और खिड़कियां अभी बदली जाएंगी। भूतल पर अग्नि-सुरक्षा उपायों का नवीनीकरण किया गया। 1975 की छत अच्छी स्थिति में है। बिजली और पानी की पाइपें मूलतः 1975 की हैं और आंशिक रूप से बदली गई हैं।
हीटिंग उत्कृष्ट स्थिति वाली नई जैसी दूरस्थ ताप प्रणाली (निर्माण वर्ष 2024) से होती है। सभी अपार्टमेंटों को गर्म पानी की आपूर्ति तात्कालिक वॉटर हीटरों से होती है।
वर्तमान में संपत्ति एरबबाउरख्त (दीर्घकालीन भूमि-पट्टा अधिकार) के अधीन है। हालांकि, भूखंड सहित पूरा पैकेज बेचा जा रहा है; भूखंड का अधिग्रहण पहले ही खरीद मूल्य में शामिल है।
अधिक जानकारी और तस्वीरें अनुरोध पर खुशी से उपलब्ध कराई जाएंगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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