About this apartment
Questo curato appartamento di proprietà con 2 locali e circa 83 m² di superficie abitabile si trova al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare costruito nel 1984. L’unità convince per la distribuzione ben studiata degli ambienti, l’atmosfera accogliente e l’eccellente posizione.
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Grazie all’ascensore presente, si arriva comodamente direttamente davanti alla porta dell’appartamento.
Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un ingresso di dimensioni piacevoli, che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Qui abiti e scarpe trovano posto in una piccola nicchia guardaroba.
Alla vostra sinistra si apre il bagno di poco meno di 6 m², dotato di due lavabi separati, una vasca da bagno e un WC.
La camera da letto adiacente, di circa 24 m², è sufficientemente spaziosa. Oltre a un letto matrimoniale grande, offre spazio sufficiente per un armadio e una scrivania o un’area di lavoro, rendendo la stanza ideale anche per chi lavora da casa.
Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge il cuore dell’appartamento: l’ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 33 m². Le dimensioni dell’ambiente consentono una chiara suddivisione tra zona giorno e zona pranzo. È possibile integrare senza problemi sia un confortevole insieme di divani sia un’ampia zona pranzo.
La cucina separata di circa 7 m² offre il giusto equilibrio tra privacy e apertura.
Se necessario, la parete verso il soggiorno può essere rimossa e la cucina integrata nella zona giorno.
Un ripostiglio, che offre ulteriore prezioso spazio, completa razionalmente l’offerta degli ambienti. Dispone di un proprio attacco per la lavatrice. In questo modo non è necessario recarsi in cantina per lavare, aumentando sensibilmente il comfort abitativo quotidiano.
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Attualmente l’appartamento è libero e offre agli acquirenti la possibilità di realizzare i propri desideri abitativi attraverso interventi di modernizzazione mirati.
Il particolare punto di forza di questo appartamento è la posizione centrale in città, che offre eccellenti possibilità di acquisto, ristoranti e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Per un comfort aggiuntivo sono disponibili due posti auto nel garage sotterraneo: un posto auto duplex e un normale posto auto nel garage sotterraneo. Entrambi sono inclusi nel prezzo di 310.000,- € oltre ai costi accessori di acquisto.
Le spese condominiali dell’appartamento ammontano, secondo l’attuale piano economico, a circa 278,- Euro al mese. Oltre ai consueti costi operativi e alle spese amministrative, ciò include anche un accantonamento nella Versamento di un fondo per la manutenzione di circa 43,- euro/mese.
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Questo affascinante appartamento di proprietà coniuga il comfort abitativo con uno stile di vita urbano ed è ideale sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori, che apprezzano una posizione centrale molto richiesta con infrastrutture eccellenti.
Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita.
