Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 83 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 310.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,734.94 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Ta zadbana własnościowa квартира z 2 pokojami i ok. 83 m² powierzchni mieszkalnej znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1984 roku. Lokal przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń, przyjazną atmosferą oraz doskonałą lokalizacją.
<br>
Dzięki dostępnej windzie wygodnie dojadą Państwo aż pod drzwi swojego mieszkania.
Po wejściu do mieszkania wita Państwa przyjemnie rozplanowany hol, który sensownie łączy wszystkie pomieszczenia. Tutaj odzież i buty znajdą swoje miejsce w małej wnęce garderobianej.
Po lewej stronie otwiera się łazienka o powierzchni niespełna 6 m², wyposażona w dwie oddzielne umywalki, wannę oraz WC.
Przylegająca sypialnia ma ok. 24 m² i jest odpowiednio duża. Oprócz dużego łóżka pomieszczenie oferuje wystarczająco miejsca na szafę oraz biurko lub strefę do pracy, dzięki czemu pokój idealnie nadaje się również dla osób pracujących z domu.
Idąc dalej korytarzem, dociera się do serca mieszkania: przestronnego salonu z jadalnią o powierzchni ok. 33 m². Wielkość pomieszczenia pozwala na wyraźne wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Z łatwością zmieszczą się tu zarówno wygodny zestaw wypoczynkowy, jak i duży stół jadalniany.
Oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 7 m² oferuje dokładnie właściwą równowagę między intymnością a otwartością.
W razie potrzeby można usunąć ścianę do salonu i zintegrować kuchnię z częścią dzienną.
Pomieszczenie gospodarcze, które dodatkowo zapewnia cenną przestrzeń do przechowywania, sensownie uzupełnia układ wnętrza. Posiada własne przyłącze do pralki. Dzięki temu odpada konieczność schodzenia do piwnicy w celu prania, co wyraźnie zwiększa komfort codziennego użytkowania.
<br>
Obecnie mieszkanie jest puste i oferuje nabywcom możliwość realizacji indywidualnych potrzeb mieszkaniowych poprzez ukierunkowane modernizacje.
Szczególnym atutem tego mieszkania jest centralna lokalizacja w śródmieściu, oferująca doskonałe możliwości zakupów, restauracje oraz znakomite połączenia z komunikacją miejską. Dla dodatkowego komfortu dostępne są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym: miejsce typu duplex oraz zwykłe miejsce postojowe w garażu podziemnym. Oba są zawarte w cenie 310.000,- € zzgl. kosztów dodatkowych zakupu.
Opłata eksploatacyjna dla mieszkania wynosi zgodnie z aktualnym planem gospodarczym miesięcznie ok. 278,- Euro. Oprócz zwykłych kosztów eksploatacyjnych i opłat administracyjnych zawiera ona również odpis na Rücklage na utrzymanie w wysokości ok. 43,- euro/miesiąc do uiszczenia.
<br>
To urocze mieszkanie własnościowe łączy komfort mieszkania z miejskim stylem życia i idealnie nadaje się zarówno dla właścicieli-użytkowników, jak i inwestorów, którzy cenią poszukiwaną lokalizację w centrum miasta z najlepszą infrastrukturą.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin pozostajemy do Państwa dyspozycji.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
