Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 83 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 310.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,734.94 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Ця доглянута квартира у власності з 2 кімнатами та житловою площею близько 83 м² розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, збудованого у 1984 році. Помешкання вирізняється продуманим плануванням, приємною атмосферою та чудовим розташуванням.
<br>
Завдяки наявному ліфту ви зручно дістанетеся безпосередньо до дверей своєї квартири.
Після входу до квартири вас зустрічає простора передпокійна зона, яка змістовно поєднує всі приміщення. Тут одяг і взуття знайдуть своє місце в невеликій гардеробній ніші.
Ліворуч розташована ванна кімната площею майже 6 м², обладнана двома окремими умивальниками, ванною та туалетом.
Суміжна спальня площею близько 24 м² має достатній розмір. Окрім великого ліжка, у кімнаті достатньо місця для шафи, а також письмового столу або робочої зони, завдяки чому кімната ідеально підходить для роботи з дому.
Якщо пройти коридором далі, ви потрапите до центральної частини квартири: просторої вітальні та їдальні площею близько 33 м². Розмір приміщення дозволяє чітко розділити житлову та обідню зони. Тут без проблем можна розмістити як зручну м’яку зону, так і просторе місце для обіду.
Окрема кухня площею близько 7 м² забезпечує правильний баланс між усамітненням і відкритістю.
За потреби стіну до вітальні можна демонтувати та інтегрувати кухню в житлову зону.
Комору, яка додатково забезпечує цінний простір для зберігання, доповнює планування. Вона має власне підключення для пральної машини. Завдяки цьому не потрібно спускатися до підвалу для прання, що помітно підвищує повсякденний комфорт проживання.
<br>
Наразі квартира вільна та надає покупцям можливість реалізувати індивідуальні житлові побажання завдяки цілеспрямованій модернізації.
Особливою перевагою цієї квартири є центральне розташування в місті, яке забезпечує чудові можливості для покупок, ресторани та відмінне сполучення з громадським транспортом. Для додаткової зручності доступні два паркомісця в підземному гаражі: паркомісце Duplex, а також звичайне паркомісце в підземному гаражі. Обидва включені у вартість 310.000,- € плюс супутні витрати при купівлі.
Щомісячні витрати на утримання квартири відповідно до чинного плану господарської діяльності становлять близько 278,- євро. Окрім звичайних експлуатаційних витрат і адміністративних зборів, сюди також входить відрахування до Необхідно сплачувати резервний фонд на утримання будинку в розмірі близько 43 євро/місяць.
<br>
Ця чарівна квартира у власності поєднує житловий комфорт із міським стилем життя та ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які цінують затребуване розташування в центрі міста з чудовою інфраструктурою.
Ми охоче надамо вам додаткову інформацію або домовимося про огляд.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
