Blick Richtung Innenstadt
Eingang und Fensterfront
Fensterfront
Frontansicht der Immobilie
Großer Verkaufsraum/Eingang
Großer Verkaufsraum
Großer Verkaufsraum
Kleiner Verkaufsbereich
WC
| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|
| Affitto escluse le spese | 3960 € |
|---|---|
| Deposito | 11880€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È disponibile in locazione un locale commerciale completamente ristrutturato e di alta qualità, con una superficie complessiva di circa 360 m², situato in Hohe Straße 16 a Dortmund.
La superficie comprende circa 320 m² di area vendita/utilizzabile e circa 40 m² di superfici accessorie, risultando particolarmente adatta per commercio al dettaglio, showroom, studio professionale, centro sanitario, studio o servizi orientati alla clientela.
I vostri vantaggi in sintesi
circa 360 m² di superficie complessiva
circa 320 m² di area vendita/utilizzabile
canone netto di soli 11,00 €/m² = 3.960 € mensili
senza provvigione per l’inquilino
accesso senza barriere
climatizzazione nel locale principale
moderno concept di illuminazione
vetrina frontale parzialmente apribile verso Hohe Straße
possibilità di consegna direttamente davanti al locale
servizi igienici separati
superfici accessorie per magazzino, personale e angolo cottura
due aree collegate tra loro di circa 130 m² e 230 m²
su richiesta utilizzabili anche come unico spazio vendita
pronto per l’occupazione a breve termine previo accordo
Possibilità di utilizzo flessibili
La superficie spaziosa e flessibile offre numerose possibilità, ad esempio per:
Commercio al dettaglio · Concept Store · Flagship Store · Showroom · Studio professionale · Centro sanitario · Negozio di articoli sanitari · Studio · Terapia · Servizi orientati alla clientela
L’utilizzo concreto deve essere concordato in base alle autorizzazioni di volta in volta necessarie.
- Area vendita: pavimentazione di facile manutenzione, moderno progetto illuminotecnico e climatizzazione funzionale.
- Consegne e logistica: merci e prodotti possono essere consegnati direttamente davanti al locale commerciale.
- Servizi igienici: servizi WC separati per clienti e dipendenti.
- Personale e magazzino: sono disponibili sufficienti superfici di riserva per locali del personale, un magazzino per le merci e spazio per allestire un angolo cottura.
Canone netto: 3.960 € / mese
Prezzo di locazione: 11,00 € / m²
Superficie complessiva: circa 360 m²
Provvigione: nessuna provvigione per l’inquilino
Disponibilità: previo accordo
Le visite sono possibili a breve termine previo appuntamento.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta e saremo lieti di presentarvi personalmente la superficie.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in Hohe Straße, una zona commerciale e di servizi consolidata di Dortmund.
Il centro di Dortmund e la zona pedonale sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano collegamenti con autobus e metropolitana. Nell’area circostante sono inoltre disponibili diversi parcheggi pubblici multipiano.
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