| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 206 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 282 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 45 m² |
| Aankoopprijs | 579.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.810,68 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1073048
Deze meergezinswoning uit 1954 biedt een aantrekkelijke basis voor beleggers, eigen bewoners en meer-generatiefamilies. Op een perceel van ca. 282 m² is momenteel circa 206 m² goedgekeurd woonoppervlak beschikbaar, verdeeld over drie appartementen van elk ca. 68 m². Alle appartementen beschikken over een balkon.
Een tuin en een garage completeren het aanbod en maken de woning ook interessant voor eigen bewoning. Bijzonder interessant is het aanwezige ontwikkelingspotentieel: in het souterrain bestaat de mogelijkheid om een appartement van ca. 25 m² met eigen terras in te richten. Ook de zolderverdieping biedt perspectief – hier zou na de vereiste bouwrechtelijke toetsing een extra appartement van ca. 45 m² kunnen worden gerealiseerd.
Dit biedt de mogelijkheid om de bestaande woning geheel naar eigen inzicht verder te ontwikkelen – bijvoorbeeld als meer-generatiewoning, voor een combinatie van eigen bewoning en verhuur of als belegging met uitbreidingsmogelijkheden op lange termijn.
Ook op het gebied van warmtevoorziening zijn er mogelijkheden: momenteel worden de appartementen op verschillende manieren verwarmd; een centrale verwarmingsinstallatie is niet aanwezig. Stadsverwarming is al in de straat aanwezig en zou op termijn een interessante oplossing kunnen zijn voor de toekomstige warmtevoorziening.
Een huis met een volwassen bestand, een privétuin en opmerkelijke uitbreidingsreserves – ideaal voor kopers die niet alleen woonruimte zoeken, maar een woning met toekomstpotentieel.
De extra ruimtes in het souterrain en op de zolderverdieping mogen momenteel niet als goedgekeurd woonoppervlak worden aangemerkt. Het desbetreffende gebruik en de uitbreiding zijn onder voorbehoud van de bouwrechtelijke toetsing en de mogelijkheid om hiervoor een vergunning te verkrijgen.
Het appartement op de begane grond is momenteel en al lange tijd verhuurd voor 580 € WM (NK van ongeveer 125 € inbegrepen). De appartementen op de 1e en 2e verdieping zijn direct te gebruiken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
720.000 € Appartementengebouw Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
720.000 € Appartementengebouw Mannheim / Rheinau68219 Mannheim– Rheinau
699.000 € Ruime hoekwoning in Mannheim-Wallstadt68259 Mannheim– Wallstadt
