| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 206 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 282 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 45 m² |
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.810,68 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1073048
Цей багатоквартирний будинок 1954 року пропонує привабливу основу для інвесторів, власників житла та сімей, у яких живуть кілька поколінь. На земельній ділянці площею близько 282 м² наразі є приблизно 206 м² затвердженої житлової площі, розподіленої між трьома квартирами площею приблизно 68 м² кожна. Усі квартири мають балкон.
Сад і гараж доповнюють пропозицію та роблять нерухомість цікавою і для власного проживання. Особливо привабливим є наявний потенціал розвитку: на цокольному поверсі є можливість облаштувати окрему квартиру площею близько 25 м² із власною терасою. Перспективи є і на мансардному поверсі — після відповідної перевірки відповідності будівельним нормам тут можна було б облаштувати ще одну квартиру площею близько 45 м².
Таким чином, з’являється можливість розвивати наявну нерухомість відповідно до власних уявлень — наприклад, як будинок для кількох поколінь, поєднуючи власне проживання зі здаванням в оренду або як інвестиційний об’єкт із можливістю розширення в довгостроковій перспективі.
Перспективи є і щодо опалення: наразі квартири опалюються по-різному; центральної системи опалення немає. У вулиці вже прокладено тепломережу, яка в перспективі може стати цікавим рішенням для майбутнього теплопостачання.
Будинок зі сформованою забудовою, приватним садом і помітним резервом для розширення — ідеальний варіант для покупців, які шукають не просто житло, а нерухомість із потенціалом на майбутнє.
Додаткові площі на цокольному та мансардному поверхах наразі не враховуються як затверджена житлова площа. Їх використання або розширення можливе за умови перевірки відповідності будівельним нормам і отримання необхідних дозволів.
Квартира на першому поверсі наразі й уже тривалий час здається в оренду за 580 € на місяць, включно з комунальними послугами (включено приблизно 125 € додаткових витрат). Дві квартири на 1-му та 2-му верхніх поверхах можна використовувати одразу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
720.000 € Багатоквартирний будинок у Мангаймі / Райнау68219 Mannheim
720.000 € Багатоквартирний будинок у Мангаймі / Райнау68219 Mannheim– Rheinau
699.000 € Просторий кутовий рядний будинок у Мангайм-Вальштадті68259 Mannheim– Wallstadt
