| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 206 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 282 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 45 m² |
| Satış fiyatı | 579.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.810,68 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1073048
1954 yılında inşa edilen bu çok aileli konut, yatırımcılar, kendi kullanımı için konut arayanlar ve çok kuşaklı aileler için cazip bir temel sunuyor. Yaklaşık 282 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, her biri yaklaşık 68 m² olan üç daireye dağıtılmış yaklaşık 206 m² onaylı yaşam alanı bulunmaktadır. Tüm dairelerin balkonu vardır.
Bir bahçe ve garaj da sunulan olanakları tamamlıyor ve mülkü kendi kullanımı için de cazip hâle getiriyor. Mevcut geliştirme potansiyeli özellikle dikkat çekici: Alt katta, kendine ait terası olan yaklaşık 25 m² büyüklüğünde bir bağımsız daire oluşturma imkânı bulunuyor. Çatı katı da potansiyel sunuyor; ilgili yapı mevzuatı incelemesinin ardından burada yaklaşık 45 m² büyüklüğünde ek bir daire yapılabilir.
Böylece mevcut mülkü kendi isteklerinize göre geliştirme fırsatı doğuyor; örneğin çok kuşaklı bir ev olarak, kendi kullanımını kiralamayla birleştirmek için veya uzun vadede genişletilebilecek bir yatırım olarak.
Isı temini açısından da potansiyel mevcut: Daireler şu anda farklı sistemlerle ısıtılıyor; merkezi bir ısıtma sistemi bulunmuyor. Bölgede bölgesel ısıtma altyapısı hâlihazırda mevcut olup gelecekteki ısı temini için perspektif sunan bir çözüm olabilir.
Oturmuş bir yapı stoğuna, özel bahçeye ve kayda değer genişletme rezervlerine sahip bir ev; yalnızca yaşam alanı değil, gelecekte gelişme potansiyeli taşıyan bir mülk arayan alıcılar için ideal.
Alt ve çatı katındaki ek alanlar şu anda onaylı yaşam alanı olarak değerlendirilmemektedir. İlgili kullanım veya genişletme, yapı mevzuatı incelemesine ve izin alınabilir olmasına bağlıdır.
Zemin kattaki daire şu anda ve uzun süredir 580 € ısınma giderleri dâhil kira bedeliyle kiradadır (yaklaşık 125 € yan giderler dâhil). 1. ve 2. kattaki 2 daire hemen kullanılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
720.000 € Çok aileli konut Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
720.000 € Çok aileli konut Mannheim / Rheinau68219 Mannheim– Rheinau
699.000 € Mannheim-Wallstadt'ta geniş sıra köşe ev68259 Mannheim– Wallstadt
