| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 206 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 282 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 45 m² |
| Цена покупки | 579.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 810,68 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1073048
Этот многоквартирный дом 1954 года постройки представляет собой привлекательный вариант для инвесторов, для собственного проживания и для семей нескольких поколений. На участке площадью около 282 м² имеется примерно 206 м² разрешённой жилой площади, распределённой между тремя квартирами площадью около 68 м² каждая. Во всех квартирах есть балкон.
Сад и гараж дополняют предложение и делают недвижимость интересной также для собственного проживания. Особый интерес представляет имеющийся потенциал развития: на цокольном этаже есть возможность обустроить отдельную квартиру площадью около 25 м² с собственной террасой. Перспективы есть и у мансардного этажа — после соответствующей проверки на соответствие строительным нормам здесь можно было бы создать ещё одну квартиру площадью около 45 м².
Таким образом, появляется возможность развивать существующую недвижимость в соответствии с собственными представлениями — например, превратить её в дом для нескольких поколений, сочетать собственное проживание со сдачей в аренду или использовать как инвестиционный объект с потенциалом долгосрочного расширения.
Перспективы есть и в вопросе отопления: в настоящее время квартиры отапливаются по-разному; центральной системы отопления нет. Теплосеть уже проложена на улице и в перспективе может стать интересным решением для будущего теплоснабжения.
Дом с исторически сложившейся застройкой, собственным садом и впечатляющими резервами для расширения — идеальный вариант для покупателей, которые ищут не просто жилое пространство, а недвижимость с потенциалом на будущее.
Дополнительные площади на цокольном и мансардном этажах в настоящее время не учитываются как разрешённая жилая площадь. Их использование или расширение возможно при условии проверки на соответствие строительным нормам и получения необходимых разрешений.
Квартира на первом этаже в настоящее время и уже давно сдаётся за 580 € с коммунальными платежами (включены коммунальные расходы около 125 €). Немедленно доступны 2 квартиры на 1-м и 2-м этажах.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
720.000 € Многоквартирный дом в Мангейме / Рейнау68219 Mannheim
720.000 € Многоквартирный дом в Мангейме / Рейнау68219 Mannheim– Rheinau
699.000 € Просторный угловой таунхаус в Мангейме-Вальштадте68259 Mannheim– Wallstadt
