| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 206 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 282 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 45 m² |
| Cena zakupu | 579.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 810,68 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1073048
Ten dom wielorodzinny z 1954 roku stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów, osób planujących zamieszkać w nieruchomości oraz rodzin wielopokoleniowych. Na działce o powierzchni ok. 282 m² znajduje się obecnie ok. 206 m² zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy mieszkania o powierzchni ok. 68 m² każde. Wszystkie mieszkania mają balkon.
Ogród i garaż uzupełniają ofertę, dzięki czemu nieruchomość jest interesująca również dla osób planujących zamieszkać w niej na własne potrzeby. Szczególnie ciekawy jest istniejący potencjał rozwoju: w piwnicy można urządzić mieszkanie dla opiekuna o powierzchni ok. 25 m² z własnym tarasem. Również poddasze daje perspektywy – po odpowiedniej weryfikacji pod kątem przepisów budowlanych można tu utworzyć kolejne mieszkanie o powierzchni ok. 45 m².
Daje to szansę na dalszy rozwój istniejącej nieruchomości zgodnie z własnymi wyobrażeniami – na przykład jako domu wielopokoleniowego, łączącego zamieszkanie na własne potrzeby z wynajmem lub jako inwestycji kapitałowej z możliwością rozbudowy w dłuższej perspektywie.
Perspektywy dotyczą również zaopatrzenia w ciepło: obecnie mieszkania są ogrzewane na różne sposoby; nie ma centralnej instalacji grzewczej. Ciepło sieciowe jest już dostępne na ulicy i może w przyszłości stanowić interesujące rozwiązanie w zakresie zaopatrzenia w ciepło.
Dom z ukształtowanym zasobem, prywatnym ogrodem i znacznymi rezerwami rozbudowy – idealny dla kupujących, którzy szukają nie tylko przestrzeni mieszkalnej, ale nieruchomości z potencjałem na przyszłość.
Dodatkowych powierzchni w piwnicy i na poddaszu nie należy obecnie uwzględniać jako zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej. Ich wykorzystanie lub rozbudowa wymaga weryfikacji pod kątem przepisów budowlanych i uzyskania odpowiednich pozwoleń.
Mieszkanie na parterze jest obecnie i od dawna wynajmowane za 580 € miesięcznie, wraz z opłatami eksploatacyjnymi (wliczono ok. 125 € opłat dodatkowych). Od zaraz dostępne są 2 mieszkania na 1. i 2. piętrze.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
720.000 € Kamienica wielorodzinna Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
720.000 € Kamienica wielorodzinna Mannheim / Rheinau68219 Mannheim– Rheinau
699.000 € Przestronny skrajny dom szeregowy w Mannheim-Wallstadt68259 Mannheim– Wallstadt
