| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 126 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 715 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 319.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.531,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDroomhuis nabij Wolfsburg: goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met enorme tuin & PV-installatie – ZONDER MAKELAARSKOSTEN!
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert royaal wonen, moderne energietechniek en een uitzonderlijk privé gelegen tuin tot een thuis waar zowel gezinnen als stellen enthousiast van worden.
Op een rustige en gezinsvriendelijke locatie in Jembke – op slechts ca. 10 minuten rijden van Wolfsburg – wacht u een liefdevol onderhouden huis met 4,5 kamers, twee badkamers en een indrukwekkend perceel van ca. 713 m², met een woonoppervlakte van circa 126 m².
LIGGING & BEREIKBAARHEID:
• Perfecte ligging voor forenzen: slechts ca. 10 minuten rijden naar Wolfsburg (ideaal voor VW-medewerkers)
• Rustig & gezinsvriendelijk: kindvriendelijke buurt met een hoge levenskwaliteit in Jembke
HIGHLIGHTS & UITRUSTING:
• Woonoppervlakte: ca. 126,37 m²
• Perceel: ca. 713 m²
• Kamers: 4,5 (1 slaapkamer, 2 kinderkamers, 1 werkkamer)
• Badkamers: 2 badkamers
• Keuken: inbouwkeuken met aangenaam verwarmde vloer
• Parkeren: dubbele carport incl. wallbox (2020)
• Verwarming & energie: moderne gasverwarming (2020), energie-efficiëntieklasse C
• Extra's: rolluiken, terras met zonnescherm, vernieuwde binnendeuren
TUIN – UW PRIVÉ-OASE:
Het absolute pronkstuk is de ruime, vrijwel volledig afgeschermde tuin. Of u nu geniet van ontspannen zomeravonden op het terras, barbecueën met vrienden of een verfrissende duik in het zwembad – hier geniet u van maximale privacy.
• Gemakkelijk tuinonderhoud: eigen grondwaterput & ondergrondse gazonberegening
• Inbegrepen uitrusting: robotmaaier en opzetzwembad met zandfilterinstallatie
• Omheining: moderne, nieuwe tuinomheining, volledig gesloten
⚡ DUURZAAMHEID & TOEKOMSTBESTENDIGHEID:
De woning is uitstekend voorbereid op de energietransitie:
• PV-installatie met stroomopslag (installatie 09/2025)
• Laadpaal voor elektrische auto's (installatie 2020)
• PV-opties: De PV-installatie wordt momenteel gehuurd voor 145 €/maand (overnemen is mogelijk) of kan worden gekocht.
• Terugleververgoeding: ca. 45 € per maand
OVERIG & VERKOOP:
De verkoop vindt zonder courtage rechtstreeks van de eigenaar plaats – u bespaart de makelaarscourtage!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk in de gemeente Jembke (Samtgemeinde Boldecker Land).
Ideaal voor forenzen: de VW-fabriek, de ontwikkelingscentra en het centrum van Wolfsburg bereikt u in slechts ca. 10 tot 15 minuten met de auto (goede aansluiting op de B188/B248 en A39).
Gezinsvriendelijk: een kinderdagverblijf, crèche en basisschool bevinden zich direct in het dorp en zijn veilig te voet of met de fiets bereikbaar.
Uitstekende dagelijkse voorzieningen: supermarkten, artsen, bakkerijen en apotheken liggen in het direct aangrenzende Weyhausen (ca. 3–5 minuten met de auto).
Vrije tijd & natuur: rustige, groene ligging met volop mogelijkheden voor recreatie in de nabije omgeving (nabijheid van de Allersee en Tankumsee) en een actief dorpsleven.
500.800 € EENGEZINSWONING MET OPEN ARCHITECTUUR38477 Jembke
550.200 € KLASSIEKE INDELING - RUIM HUIS38477 Jembke
540.800 € SCHMUCHELOOS EN GOED DOORDACHT38477 Jembke
