| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 126 m² |
| Rok | 1999 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4,5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 715 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 319.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 531,75 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWymarzony dom w pobliżu Wolfsburga: zadbany dom bliźniaczy z ogromnym ogrodem i instalacją fotowoltaiczną – BEZ PROWIZJI!
Ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej łączy przestronne wnętrza, nowoczesne technologie energetyczne i wyjątkowo prywatny ogród, tworząc dom, który zachwyci zarówno rodziny, jak i pary.
W spokojnej i przyjaznej rodzinom miejscowości Jembke – zaledwie ok. 10 minut jazdy samochodem od Wolfsburga – czeka na Państwa zadbany dom o powierzchni mieszkalnej ok. 126 m², z 4,5 pokojami, dwiema łazienkami i imponującą działką o powierzchni ok. 713 m².
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
• Idealne położenie dla osób dojeżdżających do pracy: tylko ok. 10 minut jazdy samochodem do Wolfsburga (idealne dla pracowników VW)
• Spokojna okolica przyjazna rodzinom: przyjazne dzieciom sąsiedztwo i wysoka jakość życia w Jembke
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY I WYPOSAŻENIE:
• Powierzchnia mieszkalna: ok. 126,37 m²
• Działka: ok. 713 m²
• Pokoje: 4,5 (1 sypialnia, 2 pokoje dziecięce, 1 gabinet)
• Łazienki: 2
• Kuchnia: zabudowa kuchenna z przyjemnym ogrzewaniem podłogowym
• Parkowanie: podwójna wiata garażowa z wallboxem (2020)
• Ogrzewanie i energia: nowoczesne ogrzewanie gazowe (2020), klasa efektywności energetycznej C
• Dodatki: rolety, taras z markizą, wymienione drzwi wewnętrzne
OGRÓD – PRYWATNA OAZA WYPOCZYNKU:
Prawdziwym sercem nieruchomości jest rozległy, niemal niewidoczny z zewnątrz ogród. Niezależnie od tego, czy będą to relaksujące letnie wieczory na tarasie, grillowanie z przyjaciółmi czy orzeźwiająca kąpiel w basenie – tutaj mogą Państwo cieszyć się pełną prywatnością.
• Łatwa pielęgnacja ogrodu: własna studnia głębinowa i podziemny system nawadniania trawnika
• W wyposażeniu: robot koszący oraz basen rozporowy z filtrem piaskowym
• Ogrodzenie: nowoczesny, nowy, całkowicie zamknięty płot ogrodowy
⚡ ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ I GOTOWOŚĆ NA PRZYSZŁOŚĆ:
Dom jest doskonale przygotowany na transformację energetyczną:
• Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii (montaż 09/2025)
• Wallbox do samochodów elektrycznych (montaż 2020)
• Opcje dotyczące instalacji fotowoltaicznej: obecnie jest ona wynajmowana za 145 €/miesiąc (możliwe przejęcie umowy) lub zakup.
• Wynagrodzenie za energię oddawaną do sieci: ok. 45 € miesięcznie
POZOSTAŁE INFORMACJE I SPRZEDAŻ:
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela – oszczędzają Państwo na prowizji pośrednika!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej w gminie Jembke (związek gmin Boldecker Land).
Idealna dla osób dojeżdżających do pracy: zakład VW, centra rozwoju oraz centrum Wolfsburga są oddalone o zaledwie ok. 10–15 minut jazdy samochodem (dogodne połączenie z drogami B188/B248 i autostradą A39).
Przyjazna rodzinom okolica: przedszkole, żłobek i szkoła podstawowa znajdują się w miejscowości, a dojście pieszo lub dojazd rowerem jest bezpieczny.
Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa: supermarkety, lekarze, piekarnie i apteki znajdują się w sąsiednim Weyhausen (ok. 3–5 minut jazdy samochodem).
Rekreacja i przyroda: spokojna, zielona okolica o wysokich walorach rekreacyjnych (w pobliżu jeziora Allersee i Tankumsee) oraz aktywna społeczność lokalna.
500.800 € DOM JEDNORODZINNY Z OTWARTĄ ARCHITEKTURĄ38477 Jembke
550.200 € KLASYCZNY PLAN - PRZESTRONNY DOM38477 Jembke
540.800 € NIEZBĘDNE I DOBRZE PRZEMYŚLANE38477 Jembke
