| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 126 m² |
| Yapım yılı | 1999 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 715 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.531,75 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWolfsburg yakınlarında hayallerinizdeki ev: Bakımlı, dev bahçeli ve PV sistemli ikiz ev – KOMİSYONSUZ!
Bu bakımlı ikiz ev; geniş yaşam alanlarını, modern enerji teknolojisini ve olağanüstü mahremiyet sunan bir bahçeyi bir araya getirerek aileleri ve çiftleri aynı ölçüde büyüleyecek bir yuva sunuyor.
Jembke'nin sakin ve aile dostu bir konumunda – Wolfsburg'a arabayla yalnızca yaklaşık 10 dakika mesafede – yaklaşık 126 m² yaşam alanına sahip, özenle bakılmış bu evde 4,5 oda, iki banyo ve yaklaşık 713 m² büyüklüğünde etkileyici bir arsa sizi bekliyor.
KONUM VE ULAŞIM:
• İşe gidip gelenler için mükemmel konum: Wolfsburg'a arabayla yalnızca yaklaşık 10 dakika (VW çalışanları için ideal)
• Sakin ve aile dostu: Jembke'de yüksek yaşam kalitesi sunan, çocuk dostu bir mahalle
ÖNE ÇIKANLAR VE DONANIM:
• Yaşam alanı: yaklaşık 126,37 m²
• Arsa: yaklaşık 713 m²
• Oda: 4,5 (1 yatak odası, 2 çocuk odası, 1 çalışma odası)
• Banyolar: 2 banyo
• Mutfak: Konforlu yerden ısıtmalı ankastre mutfak
• Otopark: Wallbox dahil çift araçlık carport (2020)
• Isıtma ve enerji: Modern gazlı ısıtma sistemi (2020), enerji verimlilik sınıfı C
• Ekstralar: Panjurlar, tente bulunan teras, yenilenmiş iç kapılar
BAHÇE – SİZE ÖZEL HUZUR VAHASI:
Evin gerçek göz alıcı özelliği, geniş ve neredeyse dışarıdan görünmeyen bahçesidir. Terasta keyifli yaz akşamları geçirmek, arkadaşlarla mangal yapmak ya da havuzda serinlemek – burada maksimum mahremiyetin tadını çıkarabilirsiniz.
• Bahçe bakımı kolaylığı: Özel yeraltı suyu kuyusu ve yer altı çim sulama sistemi
• Dahil olan donanımlar: Çim biçme robotu ve kum filtre sistemli kurulum tipi havuz
• Çevreleme: Tamamen kapalı, modern ve yeni bahçe çiti
⚡ SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK & GELECEĞE HAZIRLIK:
Ev, enerji dönüşümüne en iyi şekilde hazırlanmıştır:
• Enerji depolama sistemli PV sistemi (kurulum 09/2025)
• Elektrikli otomobiller için wallbox (kurulum 2020)
• PV seçenekleri: PV sistemi şu anda aylık 145 € karşılığında kiralanmıştır (devralınabilir) veya satın alınabilir.
• Şebekeye verilen elektrik için ödeme: aylık yaklaşık 45 €
DİĞER BİLGİLER & SATIŞ:
Satış, mülk sahibi tarafından doğrudan ve komisyonsuz yapılır – emlakçı komisyonundan tasarruf edersiniz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Jembke belediyesinde (Boldecker Land belediyeler birliği) aile dostu ve sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
İşe gidip gelenler için ideal: VW fabrikasına, geliştirme merkezlerine ve Wolfsburg şehir merkezine arabayla yalnızca yaklaşık 10 ila 15 dakikada ulaşabilirsiniz (B188/B248 ve A39'a iyi bağlantı).
Aile dostu: Anaokulu, kreş ve ilkokul doğrudan yerleşim yerindedir ve yürüyerek ya da bisikletle güvenli bir şekilde ulaşılabilir.
Günlük ihtiyaçlar için ideal: Süpermarketler, doktorlar, fırınlar ve eczaneler hemen komşu Weyhausen'de yer alır (arabayla yaklaşık 3–5 dakika).
Boş zaman ve doğa: Yüksek rekreasyon değeri sunan, yeşillikler içindeki sakin konum (Allersee ve Tankumsee yakınlarında) ve canlı bir köy topluluğu.
500.800 € AÇIK MİMARİLİ TEK AİLE EVİ38477 Jembke
550.200 € KLASİK PLAN - GENİŞ EV38477 Jembke
540.800 € Sade ve iyi düşünülmüş38477 Jembke
