| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Año construido | 1999 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 715 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.531,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHogar de ensueño cerca de Wolfsburg: dúplex adosado en buen estado con un enorme jardín e instalación fotovoltaica – ¡SIN COMISIÓN!
Este dúplex adosado en buen estado combina amplitud, tecnología energética moderna y un jardín excepcionalmente privado para crear un hogar que entusiasma por igual a familias y parejas.
En una zona tranquila y familiar de Jembke, a solo unos 10 minutos en coche de Wolfsburg, le espera una casa cuidada con esmero, de unos 126 m² de superficie habitable, 4,5 habitaciones, dos baños y una impresionante parcela de unos 713 m².
UBICACIÓN Y CONEXIONES:
• Ubicación perfecta para desplazarse al trabajo: a solo unos 10 minutos en coche de Wolfsburg (ideal para empleados de VW)
• Tranquila y familiar: barrio ideal para niños, con una alta calidad de vida en Jembke
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Y EQUIPAMIENTO:
• Superficie habitable: aprox. 126,37 m²
• Parcela: aprox. 713 m²
• Habitaciones: 4,5 (1 dormitorio, 2 habitaciones infantiles, 1 despacho)
• Baños: 2 cuartos de baño
• Cocina: cocina equipada con agradable calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento: cochera doble con wallbox incluida (2020)
• Calefacción y energía: calefacción moderna de gas (2020), clase de eficiencia energética C
• Extras: persianas enrollables, terraza con toldo, puertas interiores renovadas
JARDÍN – SU OASIS PRIVADO DE BIENESTAR:
La auténtica joya es el amplio jardín, prácticamente invisible desde el exterior. Ya sea para disfrutar de relajadas noches de verano en la terraza, hacer una barbacoa con amigos o refrescarse en la piscina, aquí disfrutará de la máxima privacidad.
• Fácil mantenimiento del jardín: pozo propio de agua subterránea y sistema subterráneo de riego del césped
• Equipamiento incluido: robot cortacésped y piscina desmontable con sistema de filtrado de arena
• Cerramiento: valla de jardín moderna y nueva, completamente cerrada
⚡ SOSTENIBILIDAD Y PREPARACIÓN PARA EL FUTURO:
La casa está perfectamente preparada para la transición energética:
• Instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento (instalación 09/2025)
• Punto de recarga para coches eléctricos (instalación 2020)
• Opciones para la instalación fotovoltaica: actualmente está alquilada por 145 €/mes (posibilidad de asumir el contrato) o comprarla.
• Remuneración por inyección a la red: aprox. 45 € al mes
OTROS DATOS Y VENTA:
La venta se realiza directamente por el propietario, sin comisión; ¡se ahorra los honorarios de la agencia!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar del municipio de Jembke (mancomunidad de municipios de Boldecker Land).
Ideal para quienes se desplazan al trabajo: la fábrica de VW, los centros de desarrollo y el centro de Wolfsburg están a solo unos 10 o 15 minutos en coche (buenas conexiones con la B188/B248 y la A39).
Ideal para familias: la guardería, la escuela infantil y la escuela primaria se encuentran en el propio municipio y se puede llegar a ellas de forma segura a pie o en bicicleta.
Excelentes servicios cercanos: supermercados, médicos, panaderías y farmacias se encuentran en Weyhausen, localidad contigua (a unos 3–5 minutos en coche).
Ocio y naturaleza: ubicación tranquila rodeada de zonas verdes, con excelentes opciones de recreo en las proximidades (cerca del Allersee y el Tankumsee) y una activa comunidad local.
500.800 € CASA UNIFAMILIAR CON ARQUITECTURA ABIERTA38477 Jembke
550.200 € PLANO CLÁSICO - CASA ESPACIOSA38477 Jembke
540.800 € SIN ADORNOS Y BIEN PENSADO38477 Jembke
